Решение по делу № 2-1450/2024 от 12.03.2024

Дело № 2- 1450/2024                                                                   подлинник

16RS0045-01-2024-001595-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2024 года                                                            город Казань

      мотивированное решение принято

в окончательной форме    30 сентября 2024 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Захаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 по июль 2022 года в размере 84 040 рублей 65 копеек, пени в размере    85 017 рублей 89 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере    4 581 рубль 17 копеек.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. За период с апреля 2021 года по июль 2022 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена. Мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков, который в последующем по их заявлению отменен ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечена ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исковые требования были уточнены, истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО        задолженность за коммунальные услуги в размере 89 534 рублей 11 копеек за период с апреля 2021 года по июль 2022 года.

Взыскать с ФИО в пользу ответчика задолженность за жилищные услуги в размере 18 602 рублей 74 копеек за период с апреля 2021 года по июль 2022 года

Взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО пени в размере 79 296 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 949 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики     в судебное заседание не явились.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе.

Таким образом, неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

         Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги состоит из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил N 354).

         Согласно положениям пункта 13 Правил №, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Из материалов дела следует, что ФИО является собственников жилого помещения по адресу: <адрес>.

         Согласно выписки из домовой книги (л.д. 8) в квартире, расположенной по адресу: гор Казань, <адрес> зарегистрированы:

ФИО (до 01.08.2022г), ФИО (до ДД.ММ.ГГГГ), ФИО (до 01.08.2022г.), ФИО (до 01.08.2022г.), ФИО (до 01.08.2022г.).

ФИО 26.10.2023г. сменил фамилию на Романова И.М.

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>».

В соответствии с агентским договором №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (принципал) и ООО «Единый расчетный центр <адрес>» (агент), последний обязался от своего имени, но за счёт принципала в том числе осуществлять деятельность по приему платежей собственников (нанимателей, арендаторов) помещений многоквартирных домов, производить начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам.

        Являясь потребителями жилищных услуг, ответчики не вносят коммунальные платежи за жилое помещение. Из представленных материалов дела следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по июль 2022 года составила       89 534 рублей 11 копеек, задолженность за жилищные услуги за период с апреля 2021 года по июль 2022 составила    18 602 рубля 74 копеек.

Факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по уплате за жилое помещение коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчиков.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 9 указанного Постановления Пленума).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник    ФИО    самостоятельно несет расходы по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт, а остальные ответчики вместе с собственником квартиры обязаны нести солидарную ответственность по оплате иных коммунальных услуг.

Суд также принимает во внимание, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент взыскания задолженности (апрель 2021 года по июль 2022 года) была несовершеннолетней, в связи с чем, оснований для взыскания с нее задолженности не имеется.

Ранее истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков, который в последующем по их заявлению отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исполнительным производствам, возбужденным на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> (дело №), в счет погашения задолженности поступили денежные средства в размере 13 479 рублей 32 копейки (оплачено ФИО).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО, ФИО, ФИО ФИО в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по июль 2022 года в размере 76 054 рублей 79 копеек (89534,11-13479,32).

С    ФИО задолженность по жилищным услугам в размере    18 602 рублей 74 копеек за период с апреля 2021 года по июль 2022 года.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

          Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищных и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты заявлено правомерно.

В силу положений подпункта "а, д" пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") управляющая организация, как исполнитель, имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Согласно расчету истца, представленному до судебного заседания, размер пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по июль 2022 года составили 3 268 рублей 21 копейка.

Расчет судом проверен и признан верным.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по расчету задолженности не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес> подлежат частичному удовлетворению.

           В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере документально подтвержденных затрат.

В связи с обращением в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере     4 581 рублей 17 копеек, принимая во внимание положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в общем размере    3040 рублей, из них с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО – 2 441 рубль, с ФИО – 599 рублей.

          Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>»    задолженность за коммунальные услуги в размере 76 054 рублей 79 копеек за период с апреля 2021 года по июль 2022 года, пени за период с апреля 2020 года по сентябрь 2021 года    в размере 3 268 рублей 21 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 441 рубль.

Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>»    задолженность за жилищные услуги в размере    18 602 рублей 74 копеек за период с апреля 2021 года по июль 2022 года, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 599 рублей.

В остальной части и в иске к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                    Сафина Л.Б.