Решение по делу № 2-337/2021 от 21.12.2020

Дело № 2-337/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 апреля 2021 года г. Челябинска

    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

    председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

секретаре Спиридоновой В.А.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г.Челябинска Каблуковой Ю.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснярова РА к Шлей СВ о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец Хусниярова Р.А. обратилась в суд с иском к Шлей С.В. о выселении из ... в г. Челябинске, без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 10.10.2020г. Ответчик собственником спорной квартиры не является, длительное время не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца на владение пользование жилым помещением.

В судебное заседание истец Хусниярова Р.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.46).

В судебное заседание ответчик Шлей С.В. не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил заявление в котором просит исковые требования Хуснияровой Р.А. удовлетворить поскольку проживает в Германии (л.д.37, 41).

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником ... в г. Челябинске является Хуниярова Р.А. на основании договора купли- продажи от 10.10.2020 г. (л.д.16).

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.29-32).

Согласно справке о зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире зарегистрирован Шлей С.В. с 11.01.1978г. (л.д.24).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так как ответчик собственником квартиры не является, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, в указанной квартире не проживает, что сторонами не оспаривалось, то суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования указанным жилым помещением и регистрации по указанному адресу, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хуснярова РА к Шлей СВ о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Шлей СВ ( хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) из ... в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий         Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2021 года.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-337/2021, т., л.д..

УИД 74RS0005-01-2020-007086-70