Решение по делу № 2-2263/2018 от 07.08.2018

Дело № 2-2263/2018                                     копия

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 августа 2018 года                                 город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Фирсове Д.В.,

с участием представителя истца – Луневой И.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Банникову ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района обратился в суд с иском к Банникову А.Ю. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений (арендодатель) и Банниковым А.Ю. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрации договора. В соответствии с п.2.1 договора аренды величина годовой арендной платы за участок определяется в соответствии с условиями конкурса от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 75 100 рублей. Арендная плата за 2015 год составляет 70 984,93 рублей. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, арендатор обязан был вносить годовую арендную плату не позднее 15 сентября. В нарушение п.2.1 договора ответчик не выполнял принятые на себя обязательства по оплате арендуемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с предложением о погашении возникшей задолженности по договору аренды до ДД.ММ.ГГГГ, которая оставлена без исполнения. Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 100 рублей, в соответствии с п. 2.3 договора аренды пеня за неуплату арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 817,46 рублей. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды расторгнут, с указанной даты арендная плата не начислялась. С учетом изложенного истец просит взыскать с Банникова А.Ю. сумму задолженности по арендной плате в размере 75 100 рублей, пени – 13 817,46 рублей.

В предварительном судебном заседании судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, предусмотренным статьей 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Представитель истца в предварительном судебном заседании не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.

Ответчик Банников А.Ю. не явился в предварительное судебное заседание, о времени и месте предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, установил следующее.

В силу положений абзаца 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Пунктами 2, 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

В ходе процедуры реализации имущества гражданина, требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 100 настоящего Федерального закона.

Исходя из положений статьи 213.11 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, и наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Пермского края по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Банникова ФИО7 введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4 Судебное заседание по вопросу плана реструктуризации долгов назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных положений закона, с учетом того, что исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района предъявлено не в рамках дела о банкротстве Банникова А.Ю. и не рассмотрено до даты введения реструктуризации долгов ответчика, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Банникову ФИО8 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2263/2018

Пермского районного суда Пермского края