Решение по делу № 2-938/2024 от 26.04.2024

Дело № 2-938/2024

УИД: 50RS0017-01-2024-001243-70

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                г. Кашира Московской области

            Каширский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Кузнецовой Н.Н.,

с участием прокурора Типуновой Е.Ю.,

    при секретаре судебного заседания Языковой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой <данные изъяты> к Рахматову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Фадеева И.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Рахматову <данные изъяты>, согласно которому просит признать Рахматова <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своего искового требования истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Рахматов Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший сожитель истца.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не проживает в доме, его выезд носит добровольный характер, интерес в использовании дома для проживания ответчик утратил. Ответчик проживает в другом месте с новой сожительницей. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилое помещение он не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец Фадеева И.В. после перерыва в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании она поддержала исковое заявление и дополнительно пояснила, что дом не пригоден для круглогодичного проживания, что подтверждается фотографиями, регистрация ответчика носит формальный характер. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Рахматов Р.Т. посредством телефонограммы попросил объявить в судебном заседании перерыв, однако в назначенное время в судебное заседание не явился. Он не просил об отложении судебного разбирательства и не сообщил уважительные причины своей неявки.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Кашира посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля Егорову А.В., выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как доводы истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Истцу Фадеевой И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Рахматов Р.Т.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений истца и свидетеля Егоровой А.В. судом установлено, что ответчик перестал проживать совместно с истцом, не несет расходы на содержание дома. Дом, в котором зарегистрирован ответчик, непригоден для круглогодичного проживания, регистрация носит формальный характер.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Фадеевой <данные изъяты> к Рахматову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

        Признать Рахматова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Решение суда является основанием для снятия Рахматова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                              Н.Н. Кузнецова