Решение по делу № 2-556/2021 от 19.02.2021

2-556/2021

59RS0018-01-2021-000390-72 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.

при секретаре ФИО4,

с участие представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

представителя ТУ Министерства социального развития Пермского края по Пермскому муниципальному району и Добрянскому городскому округу ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа к ФИО3, ФИО1 о возложении обязанности,

установил:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о возложении обязанности исполнить п.2.2.4 соглашения о предоставлении социальной выплаты – оформить приобретаемой жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, зарегистрированных в расселяемом жилом помещении, путем внесения записи в единый государственный реестр недвижимости как правообладателя доли в квартире по адресу <адрес> ФИО2

Требования мотивирует тем, что в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, жилого дома по адресу <адрес> края «Об утверждении Порядка предоставления субсидии из бюджета <адрес> бюджету Добрянского муниципального района на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>)» (далее Порядок предоставления субсидии) от ДД.ММ.ГГГГ №-п между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Добрянского муниципального района и ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о предоставлении социальной выплаты. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3, который в своем заявлении на получение социальной выплаты указал, что действует в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, с Порядком предоставлении субсидии ознакомлен, с условиями предоставления социальной выплаты согласен. ФИО1 также в заявлении указала, что с Порядком предоставлении субсидии ознакомлена, с условиями предоставления социальной выплаты согласна. ДД.ММ.ГГГГ истец, рассмотрев заявление ответчиков, уведомил о предоставлении социальной выплаты. В 2.2.4 соглашения ответчики обязались оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, зарегистрированных в расселяемом жилом помещении. В соответствии со справкой МБУ «Управление городского хозяйства» по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчиками приобретена квартира по адресу <адрес>, по указанному адресу в соответствии со справкой МБУ «Управление городского хозяйства» зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2 Вместе с тем, собственниками данной квартиры в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости являются ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование о выполнении п.2.2.4 соглашения, ответчики требование отклонили, указав, что требование необоснованно.

Представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку является бабушкой несовершеннолетней ФИО2, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации родственником не является. Выделение доли несовершеннолетней в праве собственности приведет в дальнейшем к проблемам при продаже квартиры.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ТУ Министерства социального развития Пермского края по Пермскому муниципальному району и Добрянскому городскому округу ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивает.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании постановления Администрации Добрянского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом по реализации мероприятий, направленных на расселение граждан из непригодного жилищного фонда по адресу <адрес>, определено МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального района Пермского края».

В соответствии со справкой МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подано заявление на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Указано, что действует в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 С порядком предоставления иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, ознакомлен, с условиями предоставления социальной выплаты согласен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Указано, что с порядком предоставления иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, ознакомлена, с условиями предоставления социальной выплаты согласна.

На основании приказа МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального района Пермского края» № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания жилого дома по адресу <адрес> ФИО3, ФИО1, ФИО2 предоставлена социальная выплата в размере 1921088,40 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о предоставлении социальной выплаты.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Добрянского муниципального района и ФИО3, ФИО1, совместно с которыми проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключено соглашение о предоставлении социальной выплаты. Предметом соглашения является предоставление собственникам жилого помещения по адресу <адрес> муниципального района на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>), утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (п.1.1). Гражданину предоставлена социальная выплата в размере 1921088,40 руб. (п.1.2). Гражданин обязан оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, зарегистрированных в расселяемом жилом помещении.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием социальной выплаты приобретено жилое помещение по адресу <адрес>.

Собственниками квартиры по адресу <адрес> являются ФИО3, ФИО1, доля в праве каждого 1/2.

В соответствии со справкой МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование об оформлении жилого помещения в том числе в собственность несовершеннолетней ФИО2

В направленном в адрес истца ответе ответчики указали, что требование является необоснованным.

Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа является правопреемником Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального района Пермского края.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Постановлением Правительства Пермского края от 13.11.2019 N 828-п утвержден Порядок предоставления субсидии из бюджета Пермского края бюджету Добрянского муниципального района на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>) (далее Порядок предоставления субсидии).

Субсидия имеет целевое назначение и направляется на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>) путем предоставления социальной выплаты собственникам жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> (далее соответственно - занимаемое жилое помещение, многоквартирный дом), либо путем приобретения жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирном доме, на условиях договора социального найма (далее - мероприятие) (п.2.1).

Социальная выплата предоставляется на приобретение жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома), жилых помещений (двух и более квартир, комнат, жилых домов) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья (п.5.1).

В соответствии с п.6.5 муниципальное образование в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты оформляет и заключает с гражданином соглашение о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку. Соглашение о предоставлении социальной выплаты должно в обязательном порядке содержать срок передачи гражданином в муниципальную собственность занимаемого жилого помещения, земельного участка, обязанность гражданина оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, зарегистрированных в занимаемом жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, доля в праве каждого 1/2. Данная квартира приобретена с использованием средств социальной выплаты, полученной в рамках Порядка предоставления субсидии из бюджета <адрес> бюджету Добрянского муниципального района на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>). На момент предоставления социальной выплаты в квартире по адресу <адрес>1 зарегистрированы ФИО3, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2

Ответчиками обязательство по оформлению объекта недвижимости в долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетнюю ФИО2, не выполнено в нарушение требований ст.309 ГК РФ.

Соглашение о предоставлении социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признано, доказательств обратного не представлено.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что ответчик ФИО8 не является в силу Семейного кодекса Российской Федерации родственником несовершеннолетней, в последующем возникнут трудности при продаже квартиры, правового значения при рассмотрении спора не имеют, основаны на неверном толковании закона, судом отклоняются.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа законы и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3, ФИО1 оформить жилое помещение по адресу <адрес> в долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева