Решение по делу № 2-1138/2014 от 27.12.2013

РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе

председательствующего судьи Васильева А.В.

при секретаре фио.,

с участием помощника прокурора фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску фио, фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио об оспаривании договора безвозмездного пользования жилым помещением, о выселении, снятии с регистрационного учета

установил:

фио. и фио. с учетом отказа от части исковых требований обратился в суд с иском о признании недействительным договоров безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между фио. и фио., фио., фио., снятии ответчиков фио, фио., фио., фио. с регистрационного учета по месту временного проживания в спорной квартире, выселить фио. и фио из спорной квартиры, запретить фио. предоставлять общее имущество в квартире во владение и пользование гражданам без письменного согласия истцов, а также сдавать на вселение гражданам комнаты размером 19,2 кв.м. и 11,7 кв.м.

    В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик фио. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что в квартире в настоящее время проживает только фио., она вправе распоряжаться своей собственностью.

    Ответчики фио., фио в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

    Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля фио., из показаний которой следует, что на спорной жилой площади проживает из ответчиков только фио., другие ответчики не проживают, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, считает иск следует удовлетворить частично по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, собственниками спорной квартиры № по <адрес> являются фио. – ? доля, фио – 1/16 доли, фио – 7/16 долей.

фио., как указали истцы, заключила договор безвозмездного пользования с фио., фио., фио. на право пользования комнатами 11,7 кв.м. и 19,2 кв.м. в спорной квартире, что нарушает права истцов.

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года определен порядок пользования спорной квартирой – в пользование фио. выделены комнаты размером 19,2 кв.м. и 11,7 кв.м., в пользование фио. – комнаты размером 19,0 кв.м., 14,1 кв.м.

Как следует из объяснений ответчицы, допроса свидетелей в спорной квартире в настоящее время проживает только фио. Данный факт истцы не отрицали. Срок по месту пребывания фио составлял до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем законных оснований для проживания в спорной квартире у нее нет и она подлежит выселению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ истцы должны доказать обстоятельства, на основании которых предъявлены исковые требования.

Истцы также обязаны представлять доказательства.

Истцами не представлен, а судом не добыт договор безвозмездного пользования, который якобы был заключен ответчиками.

Суд не может рассматривать законность договора ввиду его отсутствия, фактически предмет спора отсутствует, в связи с чем заявленные в этой части исковые требования – о признании договоров безвозмездного пользования жилым помещением – не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики, кроме фио., не проживают в спорной квартире, то исковые требования о выселении данных лиц также не подлежат удовлетворению.

      Суд считает, что исковые требования о запрете фио. предоставлять общее имущество в квартире во владение и пользование гражданам без письменного согласия истцов, а также сдавать на вселение гражданам комнаты размером 19,2 кв.м. и 11,7 кв.м. также не могут быть удовлетворены.

Как указано выше, данные комнаты определены в пользование именно фио., она вправе в соответствии со ст. 209 ГК РФ владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением – ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖКР.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом согласие всех сособственников этого жилого помещения требуется в обязательном порядке, если между сособственниками не определен порядок пользования жилым помещением.

При этом закон устанавливает, что порядок пользования определяется именно жилыми помещениями, места общего пользования остаются в совместном пользовании сособственников.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ следует взыскать с фио. в пользу истца 1000 руб.

Суд считает, что фио не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио из жилого помещения по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с фио. в пользу фио расходы на юридические услуги 1000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через районный суд

Судья:                                                                                    Васильев А.В.