Решение по делу № 2-2724/2018 от 31.01.2018

Дело №2- 2724/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми

В составе председательствующего Ланшакова С.В.

При секретаре Есев К.Е

с участием прокурора Загидулиной Л.В и истца Ворфоломеева В.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 15 марта 2018 года дело по иску Ворфоломеева В.В. к Абрамовой Н.А. о признании утратившим право на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета и суд,

Установил

Ворфоломеев В.В обратился в суд с иском к Абрамовой Н.А и просил признать ее утратившей право на ..., выселить с помещения и снять с регистрационного учета с этой квартиры. В судебном заседании истец на требования о признании утратившим ответчика на жилое помещение и снятии с регистрационного учета настаивал, от требований о выселении отказался. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался и суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по ст 167 ГПК РФ,

Заслушав истца, исследовав все материалы данного дела и дела за № 2-14905/16 по иску АО « Агентство по ипотечному кредитованию « в лице представителя Банка .../ к Абрамовой Н.А о взыскании задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что требования Ворфоломеева В.В подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что решением суда от 3 ноября 2016 года, вступившим в законную силу, по делу № 2-14905/16 с Абрамовой Н.ВА в пользу АО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» была взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере ..., проценты за пользование кредитом и обращено взыскание на предмет ипотеки- ..., путем продажи с публичных торгов.

Квартира ... приобретена Ворфоломеевым В.В по договору купли-продажи от ** ** ** с АО « Агентство ипотечного жилищного кредитования». ** ** ** заявителем в Управлении Росреестра и картографии по РК было зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение.

В кв ... осталась зарегистрирована Абрамова Н.А., что указано в п 4.4 договора купли-продажи и обязанность по выселению Абрамовой Н.А с квартиры и снятию с учета взял на себя покупатель. Как пояснил истец, что Абрамова Н.А передала ему ключи от квартиры, выселилась, но не снялась с регистрационного учета в квартире. С ** ** ** Ворфоломеев В.В проживает в .... Согласно ч 1 ст 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами. договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение/ прекратить пользоваться им/.

Как установлено судом, что Абрамова Н.А членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире не имеется, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, ее права на квартиру ... прекращены, то суд считает, что она утратила право пользования данным жилым помещением в соответствии со ст 35 ЖК РФ,

Так как Абрамова Н.А признана утратившей право на кв 65 д 31по ул Коммунистической, то она подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении на п 31 Постановления Правительства Российской Федерации « Об утверждении Правил регистрации граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать Абрамову Н.А. утратившей права пользования квартирой ... и снять Абрамову Н.А. с регистрационного учета в квартире ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд. С

Председательствующий С.В. Ланшаков.