Решение по делу № 2-3524/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-3524/2022

64RS0045-01-2022-005802-47

Решение

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Гербековой Ф.Я.,

с участием представителя истца и третьего лица Саловой Е.Е.,

представителя ответчика Клячко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)» к Немоляевой В.Р., третьи Министерство культуры Саратовской области, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волгарь» о взыскании убытков, судебных расходов,

установил:

истец государственное профессиональное образовательное учреждение «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)» (далее – ГПОУ «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)») обратилось в суд с указанным иском к ответчику Немоляевой В.Р., мотивируя требования тем, что ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» выступило застройщиком двух многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>А, <адрес> (строительный адрес: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ Учреждением получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № в отношении вышеуказанных многоквартирных жилых домов. Решением Кировского районного суда города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Немоляевой В.Р. признано имущественное право требования на получение в собственность от ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (строительный). ДД.ММ.ГГГГ Учреждение направило Ответчику уведомление о готовности передать последнему спорное жилое помещение (подтверждается почтовой квитанцией, датированной тем же днем; письмом № от ДД.ММ.ГГГГ).В данном случае возможность передачи жилого помещения ставилась в зависимость исключительно от действий ответчика, которому было необходимо явиться в ГПОУ «СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)» для подписания акта приема-передачи жилого помещения. Вместе с тем, Немоляева В.Р. приняла спорную квартиру лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении почти 7 лет и 8 месяцев с периода, когда Немоляевой В.Р. стало известно о возможности получить спорное жилое помещение. Какие-либо уважительные причины для непринятия спорного жилого помещения у ответчика отсутствовали. Непринятие Немоляевой В.Р. спорного жилого помещения в разумные сроки привело к убыткам, которые возникли у истца по настоящему делу и выразились в оплате последним коммунальных платежей за квартиру, правообладателем которой является Немоляева В.Р. Факт реального ущерба подтверждается, в частности, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № №, определением о разъяснении судебного акта Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № №, решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № № решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № А 57-33557/2020, выпиской по лицевому счету № в отношении спорной квартиры. В соответствии с вышеуказанными судебными постановлениями с Учреждения в пользу ООО УК «Волгарь» взыскана денежная сумма по оплате коммунальных платежей в период с января ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года за <адрес>, правообладателем которой является ответчик, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 57383,25 рублей. Таким образом, бездействие ответчика, которое выразилось в уклонении от принятия им в разумные сроки жилого помещения, следует расценивать как злоупотребление правом, а результате которого истец понес убытки (реальный ущерб) в виде оплаты коммунальных платежей за вышеуказанную квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57383,25 рублей.

По изложенным основаниям просит суд взыскать с ответчика убытки в размере 57383 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1921 рубля, почтовые расходы в размере 103 рублей 70 копеек.

Представитель истца ГПОУ «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)» и третьего лица Министерства Культуры Саратовской области Салова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала просила их удовлетворить в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, пояснила, что оснований для применения последствий срока исковой давности не имеется.

Представитель ответчика Клячко С.Ю. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснил, что необходимо руководствоваться Законом «О долевом строительстве», по которому Немоляева В.Р. имеем полное право не принимать квартиру при наличии недостатков. Самого расчета как такового нет. Обратил внимание, что срок исковой давности пропущен, поскольку о своем нарушенном праве истец узнал в первый месяц, когда получил платежки и тогда уже они могли обратиться с иском и взыскать эти деньги, Считает, что нужно исключить требования за весь 2018г и по июнь 2019г., поскольку в решении Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в нарушении всех норм квартира не была передана ответчику, поэтому до получения извещения – 19 февраля и плюс еще неделю, просил этот промежуток исключить вообще.

Ответчик Немоляева В.Р., представитель третьего лица ООО УК « Волгарь» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом причины неявки суду неизвестны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 17,18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство (пп.10 и 11 ч.4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ч. ч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры на основании решения собрания собственников.

Из материалов дела усматривается, что ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» выступило застройщиком двух многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>А, <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ Учреждением получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №-RU № в отношении вышеуказанных многоквартирных жилых домов.

Решением Кировского районного суда города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Немоляевой В.Р. признано имущественное право требования на получение в собственность от ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (строительный).

ДД.ММ.ГГГГ Учреждение направило Немоляевой В.Р. уведомление о готовности передать последнему спорное жилое помещение (подтверждается почтовой квитанцией, датированной тем же днем; письмом № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ответчика ГПОУ «Саратовской художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» в пользу ООО «УК Волгарь» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 852 105 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 37165 рублей.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ в части периода и размера задолженности по каждому жилому и нежилому помещению, в частности по <адрес> принадлежащей Немоляевой В.Р. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16025,64 рублей.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ответчика ГПОУ «Саратовской художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» в пользу ООО «УК Волгарь» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с августа по октябрь 2018 в сумме 325867 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9517 рублей.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ответчика ГПОУ «Саратовской художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» в пользу ООО «УК Волгарь» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1676447,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 29764 рублей, в частности по <адрес> принадлежащей Немоляевой В.Р. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33414,72 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность на Немоляеву В.Р. подписать с Государственным профессиональным образовательным учреждением «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» акт приема-передачи и принять в натуре двухкомнатную <адрес>А корпус 2 по <адрес> в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскано с Немоляевой В.Р. в пользу министерства культуры Саратовской области судебная неустойка в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда, начиная со следующего дня после истечения срока для принятия квартиры в натуре. Взыскано с Немоляевой В.Р. в бюджет муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «исковые требования Немоляевой В.Р. удовлетворить частично.

Взыскать с Государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» в пользу Немоляевой В.Р. неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей, штраф в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу - отказать.

Взыскать с Государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» в доход местного бюджета муниципального образования «Город Саратов» госпошлину в размере 400 рублей.»

Определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кировского районного суда г. Саратова было изменено, принято по делу новое решение, которым взыскано с Государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» в пользу Немоляевой В.Р. неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58000 рублей, штраф в размере 6 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая компания, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №), а постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № - Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила №).

В соответствии с абз. 7 п. 2 Правил № под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пункт 8 указанных Правил № предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пп. 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. 14-17 Правил.

В соответствии с подп. «б» п. 9 Правил № условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

Согласно п. 13 Правил № предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу положений п. 14 приведенных Правил №, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, в силу п. 14 Правил № предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую.

Исходя из положений ст. ст. 30, 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходов на коммунальные услуги. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы. Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения в данном многоквартирном доме, являлся потребителем услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом.

Вместе с тем, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с 01 сентября 2012 года начисление платы за коммунальные услуги производится согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормативам, исходя из количества проживающих и рассчитывается исходя из приложений к данным правилам.

Представленный порядок начисления платы за оказанные услуги не противоречит действующему законодательству, поскольку услуги являются необходимыми и без оказания соответствующих услуг специализированными организациями невозможно использование жилого дома по назначению. Доказательств, признания указанных решений общего собрания недействительным нет (ст. 56 ГПК РФ).

В силу п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с приведенным выше законодательством, потребители обязаны нести расходы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме по содержанию общего имущества. Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме и потребитель услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей многоквартирный дом, и в соответствии с действующим законодательством должен вносить обязательные платежи.

Как следует из п. 9 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии пунктом 29 раздела III «Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества» Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе:

- оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения,

- расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг),

- обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с положениями пункта 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 10 ГК РФ если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причинных этим убытков.

В соответствии с положениями пункт 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Собственнику жилого помещения № <адрес> Немоляевой В.Р. выставлена задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16025,64 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7942,89 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33414,72 рублей.

Доказательств того, что ответчик оплачивал за потребленную электроэнергию в спорные периоды в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, ответчиком Немоляевой В.Р. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд.

В судебном заседании судом первой инстанции установлено, что первоначально решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ с истца по настоящему делу была взыскана задолженность по квартире 118 принадлежащей Немоляевой в сумме 16025,64 рублей.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.(п.1 ст.200 ГК РФ)

Согласно абз. 3 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Пунктами 17, 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по май 2019 года включительно, поскольку с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, следовательно исковые требования за указанный период удовлетворению не подлежат.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, учитывая, что собственник жилого помещения должен своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Немоляевой В.Р. образовавшейся задолженности с учетом срока исковой давности за период с июня 2019 года по январь 2020 года в сумме 23049, 45 копеек.

Истцом также заявлены к взысканию почтовые расходы в сумме 103 рублей 70 копеек, которые подтверждены документально и подлежат взысканию с Немоляевой В.Р.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 891 рубля 40 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)» к Немоляевой В.Р., третьи Министерство культуры Саратовской области, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волгарь» о взыскании убытков, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Немоляевой В.Р. в пользу государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)» убытки в размере 23049 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 891 рубля 40 копеек, почтовые расходы в сумме 103 рублей 70 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 июля 2022 г.

Судья Н.Н. Еремина