Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2016 (2-5628/2015;) ~ М-5261/2015 от 10.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Киняшовой Г.А.,

с участием:

истца Минкина В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минкина к администрации Ачинского района о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Минкин В.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ачинского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что 07 июня 1999 года на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность квартира, расположенная по адресу: Ачинский район, ст., была безвозмездно передана в собственность его родителям М. П.Л. и Минкиной М.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 17 августа 1999 года. 10 июля 2014 года умер его отец М., который при жизни завещал ему (истцу) свою 1/2 доли вышеуказанной квартиры. Собственником другой 1/2 доли квартиры по-прежнему является его мать Минкина М.Ф.. Решением Ачинского городского суда от 04 марта 2015 года, вступившим в законную силу, был установлен юридический факт принятия им наследства после смерти отца. Однако в регистрации его права собственности на наследственное имущество ему было отказано, в связи с тем, что по данным Росреестра собственником спорной квартиры является администрация Ачинского района. Данная ситуация возникла, в связи с тем, что Законом Красноярского края от 25 февраля 2005 года станция Зерцалы была переименована в поселок Белый Яр, все имущество, находящееся на территории муниципального образования, прошло повторную регистрацию и спорная квартира была ошибочно включена в реестр муниципального имущества. Поскольку право собственности его отца М. П.Л. на долю квартиры возникло еще в 1999 году, это право было зарегистрировано в установленном законом порядке, право муниципальной собственности на данную квартиру у администрации Ачинского района возникнуть не могло. Разрешить данную ситуацию иначе чем в судебном порядке он не может, в связи с чем вынужден обращаться в суд. Просит включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Ачинский район,, в наследственную массу после смерти 10 июля 2014 года его отца М. П.Л. (л.д.3-4).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Белоярского сельского совета (л.д.1).

В судебном заседании истец Минкин В.П. поддержал заявленные им исковые требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснил суду, что он является наследником своего отца на основании завещания. Другие наследники, его мать и сестры и братья на наследство не претендуют.

Представитель ответчика администрации Ачинского района, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 24), в суд не явился, согласно поступившему письменному отзыву просил дело рассмотреть в его отсутствие, по иску не возражал, указав, что регистрация права собственности за муниципальным образованием Ачинский район на квартиру, расположенную по адресу: Ачинский район, является ошибочной, так как в силу Закона Красноярского края от 25 февраля 2005 года № 13-3134 населенный пункт «станция Зерцалы» переименована на «пос. Белый Яр» (л.д.28-29).

Представитель третьего лица администрация Белоярского сельского совета Ачинского района, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела (л.д. 33), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по иску не возражал (л.д.21).

Третье лицо Минкина М.Ф., надлежащим образом, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.25), в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, по иску не возражала (л.д.26).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Минкина В.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 212 Гражданского кодекса РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.ст. 131, 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из содержания статей 13, 17, 18 Федерального закона следует, что в случае оспаривания зарегистрированного права собственности необходимо доказать недействительность правоустанавливающих документов, послуживших основанием для такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно п. 1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07 июня 1999 года, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Ачинский район,, состоящая из двух комнат, общей площадью 50,7 кв.м, была передана в совместную собственность М. П.Л. и Минкиной М.Ф. (л.д.7).

Договор приватизации был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 августа 1999 года (л.д.8).

М. П.Л. и Минкина М.Ф. с 1999 года пользовались принадлежащим им жилым помещением, выполняя правомочия собственников.

В соответствии с Законом Красноярского края от 25 февраля 2005 года № 13-3134 "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Ачинский район и находящихся в его границах иных муниципальных образований", станция Зерцалы вошла в состав муниципального образования Белоярский сельский совет, в связи с чем был изменен адрес со «ст.Зерцалы» на «пос.Белый Яр» (л.д.17).

10 июля 2014 года М. П.Л. умер (л.д.10).

После его смерти открылось наследственное имуществе в виде 1\2 доли в квартире Ачинского района, которую умерший при жизни завещал своему сыну, что подтверждается завещанием от 30 сентября 2002 года, удостоверенным в установленном порядке (л.д.9).

Решением Ачинского городского суда от 04 марта 2015 года, вступившим в законную силу 21 апреля 2015 года, установлен юридический факт принятия Минкиным наследства, открывшегося после смерти отца М., умершего 10 июля 2014 года (л.д.11-12).

Согласно указанному решению суда иные наследники после смерти М. П.Л. – М. А.П., З. В.П., С. Н.П., М. С.П., М. М.Ф. на наследство не претендует, спор по наследственному имуществу отсутствует.

Истцу Минкину В.П. отказано в оформлении его права собственности на спорную долю квартиры, в связи с тем, что согласно данным Росреестра право собственности на квартиру по адресу зарегистрировано за муниципальным образованием Ачинский район (л.д.16).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ачинского района по состоянию на 13 января 2016 года объект недвижимости, расположенный по адресу: Ачинский район, пос. Белый Яр, ул. Зеленая, дом 7, кв. 3, внесен в реестр объектов муниципальной собственности Ачинского района за № 616/1-8Р от 20 декабря 2004 года на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщений РФ от 08 апреля 2004 года № 1499-р/110а/Т-92р и акта приема передачи жилого фонда ФГУП «Красноярская железная дорога» в собственность муниципального образования Ачинский район Красноярского края от 20 декабря 2004 года (л.д.30).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, принимая во внимание, что право собственности умершего Минкина П.Л., возникшее на основании договора приватизации от 07 июня 1999 года, было зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено и не признано недействительным, последующая регистрация в 2004 году права муниципальной собственности на это же имущество является недействительным.

1/2 доли квартиры, расположенная по адресу, является наследственным имуществом умершего 10 июля 2014 года М. П.Л. и подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Минкина удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти М, умершего 10 июля 2014 года, наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Ачинский район,, общей площадью 51,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А.Киняшова

согласовано