Решение по делу № 2-355/2024 (2-1984/2023;) от 27.11.2023

Дело № 2-355/2024

44RS0028-01-2023-002171-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 февраля 2024 года                                                                              г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., рассмотрев заявление администрации Апраксинского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: картофельник № 1 п. площадью 527 кв.м., с кадастровым номером 44:07:012202:319, расположенный по адресу: Костромская область. Костромской район, Апраксинское сельского поселение, ОПХ «Ленинское», примерно в 484 м по направлению на север от ориентира ОМЗ 066.        В обоснование требований указали, что 25 ноября 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: картофельник № 1 п. площадью 527 кв.м., с кадастровым номером 44:07:012202:319, расположенный по адресу: Костромская область. Костромской район, Апраксинское сельского поселение, ОПХ «Ленинское», примерно в 484 м по направлению на север от ориентира ОМЗ 066, был принят на учет как бесхозяйный. Какие - либо правообладатели на данный объект отсутствуют.

Представитель заявителя администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда, имущественных притязаний на предмет спора не имеет.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель заинтересованного лица администрации Костромского муниципального района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, к указанному времени в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ране представил суду отзыв, в котором указал, что оставляет рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель заинтересованного лица ФИО3     Волгин А.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку считает, что объект недвижимого имущества, на которое администрация Апраксинского сельского поселения просит признать право собственности, построено в 2011-2013 г.г. ООО «АПК «Никольское», ликвилдированное в 2019 г. Согласно выписке из ЕГРЮЛ одним из участников ООО «АПК «Никольское» является ФИО3 Согласно п.8 ст.63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. В случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право (п.5.2 ст.64 ГК РФ). В связи с изложенным считает, что ФИО3 является собственником указанного объекта недвижимости в порядке ст.63 ГК РФ.

Изучив заявление представителя заинтересованного лица ФИО3, обозрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Принимая во внимание приведенные по делу обстоятельства и требования закона, суд приходит к выводу о наличии спора о праве на указанный спорный объект недвижимого имущества, а потому заявленные требования не могут быть разрешены в порядке особого производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление администрации Апраксинского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества оставить без рассмотрения.

Разъяснить администрации Апраксинского поселения Костромского муниципального района Костромской области право на обращение в суд в порядке искового производства с соблюдением правил о подсудности.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Костромской областной суд через Костромской районный суд.

Судья                                                                                                     М.Ю. Соболева