Решение по делу № 2-1279/2018 от 03.09.2018

Дело №2-1279/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофееве В.В.,

а также с участием истца Меркуловой Ю.Н. и ее представителя по доверенности Меркуловой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1279/2018 по иску Меркуловой <данные изъяты> к Меркуловой <данные изъяты>, Меркулову <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Меркулова Ю.Н. обратилась с указанным иском к ответчикам Меркуловой Т.И. и Меркулову А.А. и просит суд: определить Меркуловой <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на нее в размере 1/3 доли от начисляемых платежей; определить Меркуловой <данные изъяты>, Меркулову <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на них в размере 2/3 доли от начисляемых платежей.

В обоснование заявленных исковых требований Меркулова Ю.Н., ссылаясь на положения ст.69 ЖК РФ, указывает на то, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 56,3 кв.м. Также на вышеуказанной жилой площади зарегистрированы наниматель - Меркулова Т.И. и Меркулов А.А. До ДД.ММ.ГГГГ оплату по коммунальным платежам за истца Меркулову Ю.Н. осуществлял ее отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ФИО2 бабушка истца Меркуловой Ю.Н. пыталась в судебном порядке признать истицу утратившей право пользования жилым помещением, но Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано. Истец Меркулова Ю.Н. утверждает, что общего хозяйства с ответчиками она не ведет, имеет отдельный бюджет, в связи, с чем перестала быть членом семьи нанимателя, но продолжает пользоваться спорным жилым помещением. Между ней (Меркуловой Ю.Н.) и ответчиками возникают конфликты по поводу размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги (л.д.5-7 - исковые требования).

Истец Меркулова Ю.Н. и ее представитель Меркулова Н.Я. заявленные истцом исковые требования поддержали, и просили удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, указав, что Меркулова Ю.Н. не ведет общего хозяйства с ответчиками, имеет отдельный бюджет.

Ответчики Меркулова Т.И. и Меркулов А.А. не явились в судебное заседание, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту жительства. Судебные извещения не вручены ответчикам и возвращены в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения». В силу положений ст.118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчики несут риск неполучения направленного им юридически значимого сообщения, то при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель третьего лица ООО «Жилресурс» и представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны занимают жилое помещение на условиях социального найма.

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно по месту жительства: истец Меркулова Ю.Н.; ответчики Меркулова Т.И. и Меркулов А.А. Нанимателем указанного жилого помещения является Меркулова Т.И. (л.д.10).

Выписка по лицевому счету № удостоверяет наличие задолженности по спорному жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5269 руб. 97 коп. (л.д.8).

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу – ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований Меркуловой <данные изъяты> к Меркуловой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказано; встречный иск Меркуловой <данные изъяты> к Меркуловой <данные изъяты>, Меркулову <данные изъяты> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворен частично и постановлено: обязать Меркулову <данные изъяты>, Меркулова <данные изъяты> не чинить Меркуловой <данные изъяты> препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; в удовлетворении исковых требований Меркуловой <данные изъяты> об обязании Меркуловой <данные изъяты>, Меркулова <данные изъяты> предоставить ей ключи от квартиры по адресу: <адрес> - отказано.

По смыслу ст. 67, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на нанимателя и членов его семьи обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец Меркулова Ю.Н. определила порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

Суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому ими жилому помещению, поскольку зарегистрированные в квартире лица не проживают одной семьей и не имеют общего бюджета.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Меркуловой <данные изъяты> к Меркуловой <данные изъяты>, Меркулову <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить Меркуловой <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на нее в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Определить Меркуловой <данные изъяты>, Меркулову <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на них в размере 2/3 доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н.Юдина