Решение по делу № 2-518/2022 (2-8130/2021;) от 22.11.2021

<номер>

Именем Российской федерации

Решение

19 января 2022 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре Еникеевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Раменского городского округа Московской области, 3-и лица ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 586 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО5, умершего <дата>, в установленных кадастровым инженером ФИО9 от 21.06.2021г. фактических границах.

Требования мотивированы тем, что наследодателю были выделены в ПНВ/собственность земельные участки, площадью 0.25 га и 0.02 га на основании постановления Администрации Никоновского сельского совета Раменского р-на МО <номер> от <дата>, они (истцы) являются единственными наследниками имущества ФИО5. Заочным решением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу <номер> от <дата> за ними признано право собственности по ? доле за каждым на земельный участок <номер>, выделенный в соответствии с постановлением <номер> от <дата> площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, однако при рассмотрении данного искового заявления не были заявлены требования на земельный участок площадью 0,02 га, выделенному по вышеуказанному постановлению. В настоящее время истцы продолжают пользоваться спорным земельным участком, возвели на нем хозяйственные постройки, имеется ограждение. В досудебном порядке истцы лишены возможности зарегистрировать свои права на данный земельный участок по основаниям, изложенным в Постановлении нотариуса об отказе в совершении нотариального действия.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, письменно заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Раменского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, представил возражения.

3-и лица в судебное заседание не явились, направили в суд письменное заявление, которым по иску не возражали, просили удовлетворить и рассмотреть дело без своего присутствия.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы данного дела, приобщенного дела <номер>, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Исходя из указанных норм закона, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что <дата> умер ФИО5, после чего нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело <номер>.

ФИО5 на день смерти принадлежали земельные участки: в <адрес> – 0,25 га, овощник – 0,02 га на основании постановления Администрации Никоновского сельского совета Раменского р-на МО <номер> от <дата>, о чем ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю №<номер> от <дата> земельные участки были выделены для ведения подсобного хозяйства.

Из наследственного дела <номер> усматривается, что единственными наследниками имущества умершего явились истцы.

Заочным решением суда по гражданскому делу <номер> от <дата> за истцами признано право собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок <номер>, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный в соответствии с постановлением <номер> от 20.12.1993г. и свидетельством на право собственности на землю №<номер> от <дата>, в порядке наследования имущества ФИО5

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг и дети наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъясняется в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано выше истцы являются единственными наследниками имущества ФИО5

Как указывают истцы, они свои наследственные права в отношении спорного земельного участка площадью 0.02 га еще не оформили.

Истцы лишены во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на спорный земельный участок, поскольку нотариусом ФИО8 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 29.10.2007г.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что право наследодателя на спорный земельный участок, площадью 0.02 га подтверждается Постановлением Администрации Никоновского сельского совета Раменского р-на МО № <номер> от <дата>.

Из справки администрации с.п. Никиновское от 28.05.2007г. <номер>, имеющейся в рамках наследственного дела <номер> следует, что ФИО5 имел на праве собственности земельный участок, который является сложносоставным и состоял из 2-х земельных участков: земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Поскольку правоустанавливающим документом является постановление Администрации Постановлением Администрации Никоновского сельского совета Раменского р-на МО № <номер> от <дата>, следовательно спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО5 на основании надлежащих правоустанавливающих документов до введения в действия Земельного кодекса (до 30.10.2001г.), следовательно спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу умершего.

Таким образом, суд соглашается с доводами иска о том, что истцы имеют наследственные права в отношении спорного земельного участка.

Согласно ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, для признания земельного участка недвижимостью и объектом права собственности или иных прав на землю, необходимо, чтобы земельный участок соответствовал признакам, позволяющим его индивидуализировать, для чего имеет значение местонахождение, площадь и границы участка.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка описаны в координатах, представленных в решении кадастрового инженера ФИО9 от 21.06.2021г., где указано, что данные границы земельного участка являются фактическими, участок обозначен на местности долговременными межевыми знаками (металлической арматурой), на нем обнаоужены объекты недвижимости: н/жилое строение, теплица, душ, погреб; при этом смежники: 3-и лица ФИО1, ФИО2 не возражают по иску.

В соответствии с п. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области от 22 февраля 2006 г. N <номер> установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения ЛПХ на территории города Раменское, поселков: Кратово, Родники, Быково, Ильинский, Удельная, сельских населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - 0,04 га.

В данном случае увеличение площади составила на 386 кв.м. (586 кв.м. – 200 кв.м.), что является допустимым значением при уточнении границ участка.

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

С возражениями ответчика суд согласиться не может, поскольку изначальное предоставление наследодателю в установленном законом порядке спорного земельного участка доказано, оснований указанных в федеральном законе запрещающих предоставление участка в частную собственность судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, представленных в заключении кадастрового инженера ФИО9 от 21.06.2021г.:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 19 января 2022 года.