Решение по делу № 2-3104/2023 от 04.08.2023

КОПИЯ

16RS0№-08

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, 121

тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Альметьевск

6 сентября 2023 года Дело №2-3104/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Латышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.В. к Кирилловой М.Н. о выплате компенсации за долю в жилом помещении,

установил:

Иванов С.В. обратился с иском к Кирилловой М.Н. о выплате компенсацииза долю в жилом помещении, указав, чтостороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого на имя супруги приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, собственником другой 1/2 доли являлся истец.

Вступившим в законную силу решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в порядке раздела совместно нажитого имущества доля ответчика Кирилловой М.Н. в праве собственности на квартиру определена, равной 1/4 доле.

В адрес ответчика истцом направлено уведомление о продаже доли в квартире в порядке, предусмотренном статьей 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации, однако ответчик в течение установленного законом месячного срока не ответила на уведомление, в устной беседе предложила продать квартиру. Доля ответчика в квартире составляет 1/4 часть. Рыночная стоимость квартиры на дату подачи иска составляет 2 753 000 рублей, что подтверждается отчетом об оценке рыночной стоимости квартиры, соответственно стоимость доли ответчика составляет 688 250 рублей.

Поэтому истец просит прекратить право собственности Кирилловой М.Н. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Альметьевский муниципальный район, <адрес>. Признать за Ивановым С.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>. Возложить на Иванова С.В., обязанность по выплате в пользу Кирилловой М.Н. компенсации за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в размере 688 250 рублей. Признать за Ивановым Сергеем Васильевичем право собственности на 1/4 долю в квартире.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Кириллова М.Н. в судебном заседании иск не признала, указав, что пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья у нее не имеется.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого на имя супруги приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, собственником другой 1/2 доли являлся истец.

Вступившим в законную силу решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в порядке раздела совместно нажитого имущества, доля ответчика Кирилловой М.Н. в праве собственности на квартиру определена равной 1/4 доле.

Согласно отчету №/р об оценке рыночной стоимости квартиры расположенной по адресу: <адрес> рыночная стоимость составляет 2753000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. п. 4, 5 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено, что ответчик проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные счета, иного жилого помещения в собственности не имеет, ее не является незначительной, при таком положении суд не находит оснований к удовлетворению иска.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска Иванова С.В. к Кирилловой М.Н. о выплате компенсацииза долю в жилом помещении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2023 года

Судья