Решение по делу № 2-4788/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-4788/2022

          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года                                                                                         г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Протченко М.О.,

с участием прокурора Руденко А.Я.,

истца Польниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Польниковой А.С. к Лесику В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Польникова А.С. обратилась в суд с иском к Лесику В.В. о признании его прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что имеет в собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика она зарегистрировала его в вышеуказанной квартире. Регистрация носила временный и формальный характер, была связана с трудоустройством ответчика. В настоящее время фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Бремя содержания жилья, оплату коммунальных услуг несет истец, в том числе, и за ответчика Дальнейшее проживание и нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает права истца, в связи с чем она обратилась в суд.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Лесик В.В. являлся ее сожителем. Около двух лет назад отношения между ними испортились. До настоящего времени ответчик периодически проживает в её квартире, там находятся его личные вещи. Добровольно съехать с квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик Лесик В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу места жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ, статьей 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным. Кроме того, ответчик дополнительно извещался телефонограммой по указанному истцом номеру телефона, которую принял лично.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи недвижимости (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ Польникова А.С. приобрела у Тропина Д.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11-16). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке и с этого времени истец является единоличным собственником указанной квратиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.17) в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец Польникова А.С., а с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Лесик В.В.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином за-конном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, какое-либо соглашение между сторонами о предоставлении ответчику в пользование спорной квартиры не заключалось.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Лесик В.В. членом семьи собственника жилого помещения не является и какого-либо договора о предоставлении ему спорной квартиры для проживания не имеется, то заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Польниковой А.С. удовлетворить.

Признать Лесика В. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Лесика В. В. из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 31 октября 2022 года.

Судья                                                   (подпись)                                   Н.В. Головачёва

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4788/2022 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела № 54RS0005-01-2022-005380-94).

По состоянию на 31.10.2022 заочное решение не вступило в законную силу.