Решение по делу № 2-5274/2022 от 03.12.2021

Дело № 2-5274/2022

50RS0031-01-2021-019234-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 мая 2022 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булгача Петра Михайловича к ТСН «ТСЖ Да Винчи», Елизарову Илье Леонидовичу, Волковой Ольге Евгеньевне о признании недействительным протокол очередного общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Булгач Петр Михайлович обратился в суд с исковым заявлением к ТСН «ТСЖ Да Винчи», Елизарову Илье Леонидовичу, Волковой Ольге Евгеньевне о признании недействительным (ничтожным) Протокола №-Т от 28.10.2021 г. очередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Да Винчи» в многоквартирном АДРЕС по адресу АДРЕС.

В обоснование исковых требований указал, что в период с 18.09.2021 г. по 18.10.2021 г. в многоквартирном АДРЕС, расположенном по адресу: АДРЕС, проведено очередное общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Да Винчи» (далее – ТСН «ТСЖ Да Винчи»). По результатам общего собрания членов составлен Протокол №-Т от 28.10.2021 г. очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» в многоквартирном доме.

Согласно Протоколу №-Т от 28.10.2021 г. очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» в многоквартирном доме Елизаров Илья Леонидович выбран председателем данного общего собрания членов, Волкова Ольга Евгеньева – секретарём собрания.

Также Елизаров И.Л. и Волкова О.Е. наделены полномочиями по подсчёту голосов членов ТСЖ по итогам общего собрания членов ТСН Протокола №-Т от 28.10.2021 г.

Истец Булгач П.М. является собственником помещений – машино-мест № и № в многоквартирном доме по адресу АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также членом ТСН «ТСЖ Да Винчи», которое управляет указанным многоквартирным домом.

Истец считает результаты, изложенные в Протоколе №-Т от 28.10.2021 г. очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», искажены и не соответствуют фактическим обстоятельствам; указанное очередное общее собрание членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» не имело кворума; подсчёт голосов произведен с грубыми арифметическими ошибками; существенная часть голосов членов ТСН не была принята к расчёту; полагает, что Протоколом №-Т от 28.10.2021 г. нарушены права собственников МКД, а также членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», а именно: фактически легализованы/приняты решения членов ТСН, за которые они не проголосовали.

    В связи с чем в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку решения приняты при отсутствии кворума, просит признать недействительным (ничтожным) Протокол №-Т от 28.10.2021 г. очередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Да Винчи» в многоквартирном АДРЕС по адресу АДРЕС.

    Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

    Представители ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, просили в иске отказать.

    Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно части 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с положениями части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Согласно 4.4.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников, по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со статьей 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч.1). Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч.4). Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч.4.1).

В силу ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются в соответствии с требованиями, установленными федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвержден Приказ №937/пр от 25.12.2015 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», которым установлены, среди прочего, требования к решениям собственников и оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Минстрой России в письме от 05 октября 2017 г. № 35851-ЕС/04 указал (п.4, 5, 6), что: частью 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основные сведения, которые при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования должны быть отражены в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование. Согласно п.7 данного письма, при оценке решения собственника на предмет признания его действительным необходимо исходить из того, позволяет ли указанное решение идентифицировать лицо, принявшее участие в голосовании, и установить волеизъявление этого лица по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений.

Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующего законодательства, указываются в приложении к протоколу общего собрания собственников.

Если решение собственника содержит такие недостоверные сведения, как неверный номер квартиры, ошибка в фамилии, неверно указанная площадь и иные технические ошибки, но при этом ошибка носит характер описки, либо ошибка признается в силу неразборчивости почерка собственника, оформившего соответствующее решение, и исходя из характера ошибки и имеющихся в приложении к протоколу сведений об участниках собрания, имеется возможность достоверно установить, какое конкретно лицо оформило рассматриваемое решение, каким конкретно помещением в многоквартирном доме владеет указанное лицо, какова площадь этого помещения, такое решение учитывается при подсчете голосов участников собрания.

В случае, если при идентификации лица, оформившего решения собственника помещений в многоквартирном доме имеются неустранимые сомнения в том, какое конкретно лицо заполнило решение (например, при наличии в многоквартирном доме различных помещений, принадлежащих лицам с одинаковыми фамилиями и т.п.), указанное решение допустимо учитывать при подсчете голосов исключительно при наличии дополнительных документов (доказательств), позволяющих однозначно идентифицировать лицо, принявшее участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, и помещение, которым указанное лицо владеет.

Недопустимо признавать ошибочность решения собственника помещения по вопросам повестки дня в случае, если волеизъявление собственника, выраженное в форме отметки соответствующей позиции по конкретному вопросу («за», «против» или «воздержался») определяется однозначно, такое волеизъявление обязательно к учету при подсчете голосов именно в том значении, в котором оно указано в решении собственника, даже если сам собственник впоследствии передумает и заявит об ином мнении по вопросам повестки дня. Исключением является признание решения собственника сфальсифицированным, оформленным без ведома собственника помещения и без учета его позиции по вопросам повестки дня.

С 30.06.2015 Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ внесены изменения в ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, которыми установлено, что с этой даты решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде: возложения на собственников помещений в доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме; изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Протокол общего собрания собственников должен соответствовать требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации и приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр.

В соответствии с п. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно п. 11.1 Устава ТСН «ТСЖ Да Винчи» (Приложение № 5), члены ТСЖ и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений и/ или машино-мест в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления Товарищества информацию о деятельности Товарищества в порядке и в объеме, которые установлены действующим законодательством и Уставом Товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления Товарищества.

На основании ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Как следует из п. 13.1 Устава ТСН «ТСЖ Да Винчи», высшим органом управления ТСЖ является Общее собрание его членов.

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня или не относящемуся к компетенции собрания, а также при отсутствии необходимого кворума либо противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожное решение общего собрания недействительно независимо от признания его таковым судом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Булгач П.М. является собственником помещений в многоквартирном доме, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 69-74), а также членом ТСН «ТСЖ Да Винчи», которое управляет указанным многоквартирным домом.

Соответственно, Булгач П.М. обладает правом обжалования органов управления ТСН «ТСЖ Да Винчи».

В период с 18.09.2021 г. по 18.10.2021 г. в многоквартирном АДРЕС, расположенном по адресу АДРЕС, в очно-заочной форме проведено очередное общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Да Винчи» (далее – ТСН «ТСЖ Да Винчи»).

По результатам общего собрания членов составлен Протокол №-Т от 28.10.2021 г. очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» в многоквартирном доме.

Собственниками помещений приняты решения по следующим вопросам повестки дня собрания:

1) Голосование по вопросу в целом: избрать Елизарова Илью Леонидовича (собственник помещения №) председателем очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», секретарем очередного общего собрания ФИО6 (собственник помещения №), и наделить их полномочиями по подсчету голосов членов ТСЖ по итогам общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи»;

2) Утвердить список членов Правления ТСН «ТСЖ Да Винчи», досрочно прекративших свои полномочия: 1. Алимова Елена Анатольевна, 2. Еремин Сергей Александрович, 3. Коптяев Олег Викторович, 4. Косолапова Ольга Владимировна, 5. Магомедов Руслан Загирович, 6. Мокроусова Алёна Романовна, 7. Молев Роман Леонидович, 8. Павловский Руслан Леонидович, 9. Романенко Александр Алексеевич;

3) Утвердить смету ТСН «ТСЖ Да Винчи» на период с 01.04.2021 по 31.12.2021 в размере, не превышающем тариф на содержание и ремонт помещения вместе с дополнительными услугами (охрана, СКД и видеонаблюдение), принятый на ОСЧ № 1 в 2020 году, из расчета 48 рублей 13 копеек на 1 кв.м в месяц;

4) Утвердить порядок перераспределения средств между статьями сметы расходов в размере, не превышающем 20 % от суммы, установленной соответствующей статьей сметы, без дальнейшего утверждения, на общем собрании членов Товарищества;

5) Утвердить аудит расходов и доходов ТСН «ТСЖ Да Винчи» за период с 01.08.2020 по 31.03.2021 согласно сметы;

6) Утвердить заключение ревизионной комиссии о результатах проверки финансовой отчетности ТСН за прошедший период (с 01.08.2020 по 31.03.2021);

7) Утвердить форму отчета ревизионной комиссии о своей деятельности;

8) Утвердить срок предоставления отчета ревизионной комиссии о смете доходов и расходов в течение 30 календарных дней после окончания срока действия сметы.

Согласно Протоколу №-Т от 28.10.2021 г. очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» в многоквартирном доме Елизаров Илья Леонидович выбран председателем данного общего собрания членов, Волкова Ольга Евгеньева – секретарем собрания.

Елизаров И.Л. и Волкова О.Е. наделены полномочиями по подсчёту голосов членов ТСЖ по итогам общего собрания членов ТСН Протокола №-Т от 28.10.2021 г.

Поскольку ответчик Елизаров И.Л. являлся инициатором проведения оспариваемого собрания, то в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, именно на нем лежит обязанность по предоставлению доказательств соблюдения порядка организации, проведения общего собрания собственников и наличия кворума при проведении собрания.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, т.е. размер доли прямо зависит от размера соответствующего помещения собственника.

Оценивая представленные в материалы дела документы, в том числе технический паспорт на многоквартирный АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 31-42), общая площадь (основная) жилых и нежилых помещений в указанном жилом доме составляет 131 417,7 кв.м, что составляет 100% голосов собственников (1 голос = 1 кв.м).

Согласно оспариваемого протокола общего собрания, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме не указана, подсчет кворума производился исходя общей площади жилых и нежилых помещений в доме, принадлежащих членам товарищества – 78 635,71 кв.м. Общее количество голосов собственников многоквартирного дома принявших участие в общем голосовании составило 40 961,11 кв.м, т.е. 52,09 %.

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство,

что 15.06.2020 г. Протоколом № внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном АДРЕС по адресу: АДРЕС принято решение по вопросу № «Выбрать в качестве способа управления МКД – ТСЖ» и № «Создать для управления в многоквартирным домом ТСН «ТСЖ Да Винчи». В Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь помещений в МКД, за исключением помещений, которые являются общим имуществом МКД – 131 417 кв.м, что соответствует сведениям Технического паспорта МКД № по адресу: АДРЕС, стр. 2 раздел 1 «Общие сведения» пункт 4, а именно: общая площадь/основная составляет 131 417,7 кв.м.

Таким образом, суд признает доводы стороны ответчика заслуживающими внимания.

С учетом общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 131 417,7 кв.м, которая составляет 100 % голосов собственников МКД, а также общего количества голосов собственников многоквартирного дома принявших участие в общем голосовании, которое составило 40 961,11 кв.м, кворум составляет менее 50%, а именно: 31,17%.

Кроме того, судом были истребованы бюллетени голосования, заявления о вступлении в члены ТСН «ТСЖ Да Винчи», Протокол по вопросам очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, проводимом в форме очно-заочного голосования, которые являются предметом спора, очная часть которого была проведена 18.09.2021 в 11:00, заочная часть: с 18.09.2021 по 18.10.2021 до 21:00.

Вместе с тем, сторона истца после ознакомления с заявлениями о вступлении в члены ТСН «ТСЖ Да Винчи» и бланками голосований, подготовлен произведен контррасчёт итогов голосования на общем собрании членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», проведенном в период с 18.09.2021 г. по 18.10.2021 г., а также уточнённый детализированный контррасчёт с указанием несоответствий решений собственников с приложенными списками в виде таблиц, в частности:

1) Общий список и количество голосов лиц, принявших участие в общем собрании членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», проведенном в период с 18.09.2021 г. по 18.10.2021 г., на основании предоставленных ответчиком в материалы дела № М-11921/2021 бланков голосования, с указанием основания исключения бланка/голоса из итогов голосования на собрания членов ТСН, в соответствии с которым истец ссылается, что в голосовании участвовало 531 человек путем заполнения 530 бланков голосования и обладающих в совокупности правом собственности на 39 154,49 кв.м.

При этом, в Протоколе № 01/2021-Т от 28.10.2021 г. ОСЧ ТСН «ТСЖ Да Винчи» указано, что в ОСЧ ТСН «ТСЖ Да Винчи» приняли участие члены ТСН обладающие в совокупности правом собственности на 40 961,11 кв.м, что является не верным.

Соответственно, 40 961,11 – 39 154,49 = 1 806,62 кв.м (размер площади, на которую завышены данные в Протоколе №-Т от 28.10.2021 г. ОСЧ ТСН «ТСЖ Да Винчи»).

2) Перечень недействительных бланков голосования, исключаемых из итогов голосования общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», проводимого в период с 18.09.2021 г. по 18.10.2021 г., с указанием вида нарушения, в котором истец считает недействительными бланки голосования, в том числе по причинам:

- проголосовавшего лица нет в предоставленном в материалы дела Реестре членов ТСН;

-    один и тот же бланк учтён два раза;

- бланк голосования не подписан либо подписан лицом не соответствующим лицу, указанному в бланке, либо подписан несовершеннолетним лицом, либо подписан представителем без подтверждения полномочий при отсутствии соответствующей доверенности.

Общее количество недействительных бланком, указанных в таблице – Приложении № 2, в совокупности составляет 1 515,79 кв.м.

3) Перечень бланков голосования, исключаемых из итогов голосования ОСЧ ТСН «ТСЖ Да Винчи», проводимого в период с 18.09.2021 г. по 18.10.2021 г., по причине невозможности установить подлинность заявления о вступлении в члены ТСН), в котором указаны лица, принявшие участие в общем собрании членов ТСН «ТСЖ Да Винчи», проводимого в период с 18.09.2021 г. по 18.10.2021 г., но не являющиеся членами ТСН «ТСЖ Да Винчи», так как у них отсутствуют заявления о вступлении в члены ТСН либо заявление о их вступлении в члены ТСН не подписано заявителем/ подписано одним человеком за двоих, что следует из предоставленных в судебном заседании 19.05.2022 г. ответчиком копий заявлений о вступлении в члены ТСН. Общее количество таких лиц составляет 29 человек, которые обладают правом собственности на недвижимое имущество общей площадью 2 405,11 кв.м.

Таким образом, с учетом вышеприведенных доводов стороны истца, заслуживающих внимания, данные решения также подлежат исключению из общего количества голосов собственников многоквартирного дома принявших участие в общем голосовании, в связи с исключением 5 727,52 (1 806,62 +1 515,79+2 405,11) кв.м, кворум составляет 3 5233,59, т.е. 28,81%.

Так, определяя основания признания решения недействительным в силу его оспоримости, п. 2 ст. 181.4 ГК РФ действительно предусматривает, что решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Между тем, как разъяснено в п. 108 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утверждены приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (далее - Приказ № 44/пр).

Согласно подпункту «ж» п. 20 Приказа № 44/пр обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом «а» пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом «б» пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Анализируя вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, несоблюдением легитимности лиц, участвующих в голосовании, отсутствия кворума, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признании недействительным (ничтожным) Протокол № 01/2021-Т от 28.10.2021 г. очередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Да Винчи» в многоквартирном АДРЕС по адресу АДРЕС.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булгача Петра Михайловича к ТСН «ТСЖ Да Винчи» Елизарову Илье Леонидовичу, Волковой Ольге Евгеньевне о признании недействительными протокол очередного общего собрания – удовлетворить.

Признать недействительным протокол № 01/2021-Т от 28.10.2021 очередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Да Винчи» в многоквартирном АДРЕС по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                      С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 07.07.2022