Решение по делу № 2-2045/2023 от 05.06.2023

КОПИЯ

УИД 62RS0003-01-2023-001725-20

Дело № 2-2045/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                                                                                                       г. Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани в составе

председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при секретаре Уриновой Х.Ш.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца ФИО1, ее представителя – адвоката ФИО6,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. B данной квартире кроме нее с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ее <данные изъяты> ФИО2, после того, как он приехал из <адрес>, где был зарегистрирован и работал. Истец зарегистрировала <данные изъяты> по его просьбе, он убедил ее, что регистрация нужна на время, купит себе квартиру и выпишется из спорного жилого помещения. Однако до настоящего времени квартиру ответчик не купил. Первоначально уверял, что скоро съедет от истца, a в настоящее время они не разговаривают. Ответчик в квартире распивает спиртные напитки, не убирается. C работы приходил в нетрезвом состоянии. Истец предлагала ему несколько вариантом разрешения спора мирным путем, но он отказался. Площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., истцу тяжело ее убирать в силу возраста, кроме того, почти вся пенсия уходит на оплату коммунальных расходов. Материальной помощи в оплате коммунальных расходов ответчик не оказывает. Истец намерена продать спорную квартиру и купить квартиру меньшей площадью, пыталась мирным путем решить этот вопрос со своим <данные изъяты>, но ничего не получилось. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Ответчику <данные изъяты> года, членом семьи истца он давно не является, общее хозяйство стороны не ведут, y каждого свой бюджет, питаются раздельно. Соглашение o порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой и снять его c регистрационного учета.

Истец ФИО1, ее представитель – адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В порядке ст. 7. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было приватизировано истцом, ответчик на тот момент был зарегистрирован и проживал в <адрес>, второй <данные изъяты> – ФИО7 от приватизации отказался.

В принадлежащем истцу жилом помещении, зарегистрирована сама ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, что подтверждено материалами дела.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 и ее представитель – адвокат ФИО6 суду пояснили, что после возвращения ответчика из <адрес>, где он был зарегистрирован и работал, истец прописала его временно в спорной квартире, поскольку у ответчика были деньги на покупку новой квартиры. Затем истец сделала ответчику постоянную регистрацию, однако в настоящее время жилье ответчик приобретать не хочет, сейчас трудоустроен и по вечерам употребляет спиртные напитки, в квартире не убирается. Истец намерена продать спорную квартиру, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал. Истец нашла себе квартиру меньшей площадью, чтобы платить за коммунальные услуги в меньшем размере, поскольку ей необходимо приобретать лекарства. Ответчик обещал съехать, стороны пытались решить спор мирным путем, но не смогли договориться, в настоящее время они разделили хозяйство и не общаются.

Продолжающееся поведение ответчика, носящее систематический характер, нарушает права и интересы истца, поскольку она намерена продать спорную квартиру.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой ФИО2 суду не представил, при этом сам по себе факт отсутствия у ответчика иного жилья в силу закона не является основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у него должно быть прекращено.

Со стороны ответчика не представлено также доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу : <адрес>.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО9, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья–подпись