Решение по делу № 2-3290/2022 (2-12295/2021;) от 29.11.2021

78RS0002-01-2021-014658-30

Решение изготовлено в окончательной форме 20.10.2022 года

Санкт-Петербург

Дело №2-3290/2022                         27 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Ковалеве А.А.,

с участием представителя ответчика Поберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Каменевой С. В. к ЖСК «Офицерский» о возмещении ущерба в связи с протечкой

УСТАНОВИЛ:

    Истец Каменева С.В. обратилась в суд иском к ЖСК «Офицерский» о возмещении ущерба в размере 652902,00 руб., компенсации морального вреда в размере 50000,00 руб., штрафа в связи с протечкой, произошедшей в квартиру истца по адресу <адрес> в обоснование иска указывая на то, что 28.06.2021 года произошла протечка причиной которой является свищ на общедомовом участке трубопровода системы ХВС проходящей транзитом без подключения в кв. №. Управляющей компанией по спорному адресу является ответчик. Истцу причинен ущерб в связи с чем она обратилась в суд.

    Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

    Представитель ответчика ЖСК «Офицерский» явилась, против удовлетворения иска возражала, представлен отзыв (л.д. 75).

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8).

    Ответчик осуществляет управление и обслуживание многоквартирным домом по указанному адресу.

     Из акта от 28.06.2021 года следует, что произошла протечка в квартире истца, причиной залива является свищ на общедомовом участке трубопровода системы ХВС проходящей транзитом без подключения в кв. № (л.д.12).

В адрес ответчика истцом направлена претензия о выплате ущерба (л.д. 13), ответчик в ответе на претензию сообщил о готовности провести ремонтные работы (л.д. 80).

При подаче иска истцом представлено заключение специалиста № ООО «Гильдии экспертов Северо-Запада» (л.д. 25)в соответствии с которым размер ущерба составляет 612902,00 руб.

     По ходатайству представителя ответчика судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза. В соответствии с заключением эксперта ЧЭУ «Городское учреждение судебной экспертизы» (л.д.97) стоимость восстановительного ремонта квартиры истицы составляет 306904,00 руб. (л.д.107).

У суда нет оснований подвергать сомнению компетентность и беспристрастность эксперта, который предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза основана на нормативной документации, заключение содержит описание использованных методов исследования и литературы, выводы соответствуют приведенным результатам исследования; при заключении экспертизы учтены все материалы гражданского дела.

    Возлагая ответственность по возмещению ущерба на ответчика, суд учитывает выводы о причинах залива квартиры, принадлежащей истице. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

    Правовых оснований для взыскания суммы ущерба солидарно с ООО «Мой дом» и ЖСК «Спутник» не имеется.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ущерб в размере 306904,00 руб.

Так же подлежат возмещению расходы по составлению заключения специалиста в размере 40000,00 руб. при представлении подлинника документа (л.д.23).

Исходя из положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», принимая во внимание вину ответчика в причинении вреда имуществу истицы, обстоятельства причинения вреда, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 руб., считая данный размер компенсации соответствующим требованиям разумности и справедливости.

    На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истицы штраф в размере 50% от присужденной суммы, что составит 158452,00 руб.

    На основании ч. 3 ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных судом требования – в сумме 6569,04 руб.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с ЖСК «Офицерский» в пользу Каменевой С. В. 306904,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 руб., штраф в размере 158452,00 руб.

    В удовлетворении остальной части иска – отказать.

    Взыскать с ЖСК «Офицерский» Взыскать с ЖСК «Офицерский» госпошлину в доход государства в размере 6569,04 руб.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья                                Григорьева Н.Н.

Копия верна