Решение по делу № 2-4904/2016 от 24.06.2016

дело № 2-4904/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хавтаси Л. П. к Приймак А. М., Хавтаси И. И. об установлении юридического факта владения на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истица обратилась в суд к Приймак А.И., Хавтаси И.И. с требованиями о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Серебрянка», уч.49.

Позже исковые требования были уточнены, истица просит суд о признании договора купли-продажи заключенным, об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Серебрянка», уч.49.

В обоснование иска указано, что Хавтаси И. Ш. приобрел земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в январе 1998 г. по договору купли-продажи, заключенному с Приймак А.М., переданы ключи и денежные средства по расписке. При совершении сделки бывший собственник участка Приймак А.М. пояснил, что никаких документов на землю кроме членской книжки, у него не имеется. Приймак А.М. написал заявление о выходе из членов товарищества в связи с продажей земельного участка, а Хавтаси И.Ш. написал заявление о принятии его в члены СТ «Серебрянка» в связи с приобретением земельного участка. Членскую книжку Приймак А.И. сдал, и она была тут же выдана Хавтаси И.Ш. с внесением изменений в части фамилии имени и отчества члена Садового товарищества, с проставлением печати садового товарищества на изменениях. С этого момента все членские взносы оплачивались только Хавтаси И.Ш. и Хавтаси Л.П. Земельный участок использовался только Хавтаси И.Ш. и членами его семьи. Хавтаси И.Ш. всегда считал спорный земельный участок своей собственностью.

<дата> Хавтаси И. Ш. умер. Завещания не оставил. Истица, как жена, является наследником первой очереди. Также наследником первой очереди является дочь, Хавтаси И.И. Однако, указанным земельным участком пользуется только истица, оплачивает необходимые платежи и членские взносы, новая членская книжка выписана на нее. Однако документы по сделке купли-продажи после смерти мужа, она не нашла.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Богомазова С.Ю. уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Приймак А.М. в судебное заседании не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом.

Ответчица Хавтаси И.И. в суд не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.

Третье лицо СНТ «Серебрянка» в суд не явилось, о месте и времени слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В дело представлены членские книжки СНТ «Серебрянка» на земельный участок № в которых ранее владельцем указан Приймак А.М., фамилия которого зачеркнута и указан Хавтаси И.Ш. (л.д.6).

По сообщению СНТ «Серебрянка», членом СНТ «Серебрянка» по участку № является Хавтаси И.Ш. В совокупности представленные доказательства подтверждают факт владения Хавтаси И.Ш. при жизни земельным участком по указанному адресу на праве собственности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти И. умер <дата>.

Наследниками первой очереди к его имуществу являлись: истица и ответчик Хавтаси И.И.

Родственные отношения подтверждены представленным в материалы дела свидетельством о заключении брака истицы.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что нотариусом Теребковым В.М. заведено наследственное дело № к имуществу умершего Хавтаси И.Ш. Наследниками, обратившимися к нотариусу, согласно справки от <дата> являются Хавтаси Л.П. и Хавтаси И.И.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хавтаси Л.П. об установлении юридического факта владения Хавтаси И.Ш. земельным участком на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт владения Хавтаси И. Ш. на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Серебрянка», уч.49

Признать право собственности Хавтаси Л. П. в порядке наследования после смерти Хавтаси И. Ш. на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0040319:138, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Серебрянка», участок №.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца

Судья