Решение по делу № 2-606/2019 от 07.02.2019

Дело в„– 2-606/19                                 Рј.СЂ. 04.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

РїСЂРё секретаре              РћРґРёРЅС†РѕРІРѕР№ Р’.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к Смирнову Анатолию Ивановичу о взыскании суммы неосновательного обогащения,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

    Р˜СЃС‚ец обратился РІ СЃСѓРґ СЃ указанным РёСЃРєРѕРј Рє РЎРјРёСЂРЅРѕРІСѓ Рђ.И. Р’ обоснование исковых требований указал, что ответчик РґРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения, расположенного РїРѕ <адрес>, СЃ кадастровым в„–, права РЅР° земельный участок РїРѕ данному адресу отсутствуют. Вступившим РІ законную силу решением Заволжского районного СЃСѓРґР° Рі.Ярославля РѕС‚ 02.03.2017 РЅР° ответчика возложена обязанность заключить соглашение Рѕ присоединении в„– Рє РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды в„–, находящегося РІ государственной собственности земельного участка 2881 РєРІ.Рј, СЃ кадастровым в„–, расположенного РїРѕ <адрес> соответствии СЃ проектом соглашения Рѕ присоединении в„– Рє РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓв„–, РЅР° СЃСЂРѕРє СЃ 15.10.2015 РїРѕ 14.10.2038. Истцом рассчитана СЃСѓРјРјР° неосновательного обогащения Р·Р° период СЃ 15.10.2015 РїРѕ 09.03.2017, выразившегося РІ фактическом использовании земельного участка без внесения Р·Р° это соответствующей платы. Ответчику направлялось уведомление РѕС‚ 14.07.2017 Рѕ необходимости оплаты СЃСѓРјРјС‹ Р·Р° фактическое использование земельного участка РїРѕ указанному адресу. Ссылаясь РЅР° положения земельного Рё гражданского законодательства, истец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчика /СЃ учетом уточнения Рё частичного погашения задолженности ответчиком/ СЃСѓРјРјСѓ неосновательного обогащения РІ размере 29066,98 СЂСѓР±. Р·Р° период СЃ 15.10.2015 РїРѕ 09.03.2017 включительно. Истец РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ отсутствие представителя.

Ответчик Смирнов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что произвел оплату истцу за период с 07.02.2016 по 09.03.2017 в сумме 98961,72 руб., просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Р’ Рї.Рї.7 Рї.1 СЃС‚.1 Р—Рљ Р Р¤ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется Р·Р° плату, Р·Р° исключением случаев, установленных федеральными законами Рё законами субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог /до введения в действие налога на недвижимость/ и арендная плата /п. 1 ст. 65 ЗК РФ/.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество /приобретатель/ за счет другого лица /потерпевшего/, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество /неосновательное обогащение/, за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как видно из материалов дела, Смирнову А.И. на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ принадлежало нежилое помещение с кадастровым №, расположенное по <адрес>, на земельном участке, площадью 2881 кв.м, с кадастровым №, находящимся в государственной собственности /л.д.24/. С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора-купли продажи собственником спорного здания является АО «Международная платежная система «123» /л.д. 20-21, 24 об./.

Вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 02.03.2017 постановлено: «Обязать Смирнова Анатолия Ивановича заключить соглашение о присоединении № к договору аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, площадью 2881 кв.м, с кадастровым №, расположенного по <адрес>, в соответствии с проектом соглашения о присоединении № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Проект соглашения о присоединении № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ считать неотъемлемой частью решения» /л.д.13-19/.

Земельный участок, на котором расположено спорное нежилое помещение, использовался ответчиком без оформления на него прав.

Истцом рассчитана сумма неосновательного обогащения за период с 15.10.2015 по 09.03.2017, выразившегося в фактическом использовании земельного участка без внесения за это соответствующей платы, плата за фактическое использование земельного участка составила 128 028,70 руб., в том числе за период с 07.02.2016 по 09.03.2017 в размере 98961,72 руб.

Смирнову А.И. направлялось уведомление от 14.07.2017 о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка по указанному адресу /л.д. 22-23/. Ответчик 21.02.2019 произвел оплату за фактическое пользование земельным участком за период с 07.02.2016 по 09.03.2017 в сумме 98961,72 руб.

В отношении требований о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за период с 15.10.2015 по 06.02.2016 Смирновым А.И. заявлено о пропуске МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» срока исковой давности (дата подачи иска – 07.02.2019).

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года /ст.195, п.1 ст.196 ГК РФ/, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права /п.1 ст.200 ГК РФ/.

Таким образом, требование о взыскании задолженности за период с 15.10.2015 по 06.02.2016 заявлено за пределами срока исковой давности, в связи с чем сумма задолженности за указанный период в размере 29066,98 руб. /128028,70 руб.-98961,72 руб./ взысканию не подлежит. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, ходатайств о восстановлении пропущенного срока истец не заявлял.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к Смирнову Анатолию Ивановичу о взыскании суммы неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                    Рђ.Рќ. Р’РѕСЂРѕРЅРѕРІР°