Решение по делу № 2-1813/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-1813/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Созидание» к Щеголевой А.Н. и Щеголеву В.С. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Созидание» обратилось в суд с исковым заявлением Щеголевым о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья, судебных расходов, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают ответчики и их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5

Задолженность по оплате содержания и ремонта вышеуказанного жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет <данные изъяты>.

Щеголевы предупреждались о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, что до настоящего времени ими сделано не было.

С ДД.ММ.ГГГГ. управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет истец, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УК» и ООО «Созидание» был заключен договор цессии (уступки права требования), на основании которого цедент уступил, а цессионарий принял на себя в полном объеме права и обязанности по взысканию с собственников помещений задолженности по ставке «содержание и ремонт жилого помещения», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО «Созидание» - Юрченко Н.С. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Щеголевы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, в связи с чем суд с согласия стороны истца определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Судом установлено, что Щеголевы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом возложены на ООО «Созидание», что следует из протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как того требует ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в т. ч. право на неуплаченные проценты.

По договору цессии (уступки права требования) от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Созидание» перешли от ОАО «УК» права и обязанности по взысканию с собственников (нанимателей) помещений задолженности по ставке «Содержание и ремонт жилого помещения», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно справок, представленных в материалы дела, общая сумма задолженности Щеголевых перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>. (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании задолженности по оплате ставки «содержание и ремонт жилья» является обоснованным, поскольку ответчики являются членами одной семьи и несут солидарную ответственность.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Созидание» подлежат взысканию судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), однако данное исковое требование подлежит удовлетворению в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ООО «Созидание» к Щеголевой А.Н. и Щеголеву В.С. о взыскании суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилья, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Щеголевой А.Н. и Щеголева В.С. в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Щеголевой А.Н. и Щеголева В.С. в пользу ООО «Созидание» судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>., в равных долях, по <данные изъяты> доли с каждого, т. е. по <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.В. Молотова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

13 июля 2015 г.