Решение по делу № 2-1007/2022 от 27.06.2022

УИД 39RS0020-01-2022-000963-24

Дело № 2-1007/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 октября 2022 года г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Линенко П.В., при секретаре Астаповой А.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1007/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» к Савенко Я.Ю., наследникам С.А.Т. о взыскании задолженности по договору на передачу в аренду городских земель <№> от 16 августа 1999 года и пени,

У С ТА Н О В И Л:

Администрация МО «Светлогорский городской округ» обратилась в суд с иском к наследникам С.Ю.А., нотариусу города Москвы Казановой Е.Ю. о взыскании задолженности по договору на передачу в аренду городских земель <№> от 16.08.1999 и пени, в котором с учетом уточнения исковых требований, принятых судом 14.09.2022 в порядке положений ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с Савенко Я.Ю., наследников С.А.Т., умершей 18.06.2021, в пользу истца задолженность по договору на передачу в аренду городских земель <№> от 16.08.1999 в размере 67973,10 рубля, из которых: 63563,40 рубля - задолженность по арендным платежам за период с 01.07.2019 по 31.12.2021, 4409, 70 рублей – пени за период с 11.10.2019 по 22.11.2021, мотивируя свои требования тем, что 18.08.1999 между Комитетом по земельным ресурсами землеустройству Светлогорского городского округа по поручению администрации МО «Светлогорского городского округа» и Д.С.Г. заключен договор на передачу в аренду городских земель <№>, согласно которому с 16.08.1999 сроком на 49 лет передан земельный участок общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <Адрес>, с целевым назначением: строительство индивидуального жилого дома; соглашением от 20.07.2006 права и обязанности по договору аренды переданы Д.Ю.Н.; договором от 08.12.2014 права и обязанности по договору аренды переданы С.Ю.А.; земельный участок, предоставленный по договору аренды, был поставлен на государственный кадастровый учет 09.04.2007 с присвоением ему кадастрового <№>; согласно сведениям выписки из ЕГРН об основных характеристиках, зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной в результате электронного взаимодействия администрации МО «Светлогорский городской округ» с Росреестром, дата регистрации права аренды С.Ю.А. – 18.12.2014; порядок определения размера арендной платы за передаваемые в аренду земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Светлогорский городской округ», из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, а так же земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, установлен Положением «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский городской округ», утвержденным решением окружного Совета депутатов муниципального образования «светлогорский городской округ» от 24.12.2018 № 90; согласно п. 3.1. положения, для физических лиц установлены сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду двумя равными частями 10 июня за первое полугодие и 10 октября за второе полугодие; по состоянию на 31.12.2021 по оплате за пользование земельным участком с кадастровым <№> образовалась задолженность по арендным платежам по договору аренды за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 на сумму 63563,40 рублей, а также начислены пени в размере 4409,70 рублей, общая задолженность согласно предоставленным расчетам составляет 67973,10 рубля; при подготовке иска о взыскании задолженности с С.Ю.А. из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, истцом получены сведения, о том, что Савенко Ю.А. умер 31.07.2020, нотариусом города Москвы Казановой Е.Ю. открыто одно наследственное дело <№>, получить самостоятельно сведения о наследниках С.Ю.А. истец в силу закона возможности не имеет; в заявлении об уточнении исковых требований истец указал, что в наследство умершего С.Ю.А. вступили Савенко Я.Ю., <Дата> года рождения, а также С.А.Т., умершая 18.06.2021 (наследственное дело <№>, нотариус нотариальной палаты Калининградской области И.Д.О.).

Судом, в ходе судебного разбирательства, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в порядке абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле привлечена в качестве соответчика Савенко Я.Ю., наследник умершего 31.07.2020 С.Ю.А.

Определением суда от 11.10.2022 года производство по гражданскому делу № 2-1007/2022 в части исковых требований администрации МО «Светлогорский городской округ» Калининградской области к нотариусу города Москвы Казановой Е.Ю. о взыскании задолженности по договору на передачу в аренду городских земель <№> от 16.08.1999 года и пени – прекращено, в связи с отказом представителя истца от иска.

Исковое заявление администрации МО «Светлогорский городской округ» подано в суд в соответствии с п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» по месту положения земельного участка с кадастровым <№> относительно ориентира, расположенного в границах участка: <Адрес>, территория которого на дату подачи иска в суд относится к подсудности Светлогорского городского суда Калининградский области.

Представитель истца администрации МО «Светлогорский городской округ» Щербо М.Н., действующий на основании доверенности № 16 от 24.01.2022, в предварительное судебное заседание явился, заявленные исковые требования с учетом их уточнений, принятых судом в порядке положений ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что с учетом адресной справки, оглашенной судом, считает целесообразным заявить ходатайство о направлении дела по подсудности в Центральный районный суд города Калининграда.

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении рассмотрения дела, не сообщили суду о причинах неявки, ходатайство об отложении дела суду в письменном виде не заявляли, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представили, явку своих уполномоченных представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, в связи с чем, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что гражданское дело № 2-1007/2022 принято к производству суда с нарушением правил подсудности в силу следующего.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно позиции Верховного Суда, изложенной в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как предусмотрено положениями ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статья 810 ГК РФ предусматривает обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа. Статьей 811 ГК РФ установлено, что при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ); каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу данного положения закона условием удовлетворения иска о взыскании долга наследодателя с его наследников является фактический переход к ним наследственного имущества, стоимостью которого определяется размер ответственности наследников, или по крайней мере существование реальной возможности вступления во владение наследственным имуществом, для чего требуется подтверждение сохранения имущества в натуре и установление его местонахождения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ закреплено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В качестве общего правила подсудности, предусмотренного ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика или месту нахождения организации.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Под постоянным местом жительства понимается место, где гражданин обосновался в силу сложившихся обстоятельств, под местом преимущественного проживания понимается место, где гражданин проживает больше, чем в других местах, либо он вынужден в этом месте находиться в силу сложившихся обстоятельств.

Из правил ст. 28 ГПК РФ и ст. 20 ГК РФ следует, что определяющим в вопросе территориальной подсудности является именно наличие у физического лица регистрации, так как в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции о 15.11.2022 года), регулирующих порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ГПК РФ иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

Статьей 1115 ГК РФ предусмотрено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации (ст. 28 ГПК РФ); иски кредиторов наследодателя до принятия наследства наследниками предъявляются в суд по месту открытия наследства (ч. 2 ст. 30 ГПК РФ).

В п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что иски кредиторов наследодателя до принятия наследства наследниками предъявляются в суд по месту открытия наследства, местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 ГПК РФ, дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 ГПК РФ.

Согласно п. 3 ч. 2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Установленное п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ полномочие суда передать дело в другой суд, если оно изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, направлено на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и следует из материалов дела, что С.Ю.А., <Дата> года рождения, умер 31.07.2020, место смерти: <Данные изъяты>, запись акта о смерти <№> от 03.08.2020, место государственной регистрации – <№> Орган ЗАГС Москвы № 53 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Коптево (т. 1, л.д. 44).

22.10.2020 нотариусом города Москвы Казановой Е.Ю. по заявлению наследника по закону – Савенко Я.Ю. открыто наследственное дело <№> к имуществу умершего 31.07.2020 наследодателя С.Ю.А., проживающего на дату смерти по адресу: <Адрес> (т. 1, л.д. 45).

Согласно материалам наследственного дела <№> по состоянию на 28.07.2022 наследниками умершего С.Ю.А., принявшими наследство по закону, является мать – С.А.Т., дочь – Савенко Я.Ю., <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, СНИЛС: <№>, зарегистрированная по адресу: <Адрес>.

С.А.Т. признана недееспособной решением Ленинградского районного суда города Калининграда от 20.11.2020 по делу № 2-5042/2020, вступившем в законную силу 20.12.2020, опекуном назначен С.В.А. на основании приказа Комитета по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» <№> от 24.12.2020.

Согласно сообщению нотариуса Калининградского нотариального округа И.Д.О., поступившему 14.07.2022 нотариусу города Москвы Казановой Е.Ю., С.А.Т. умерла 18.06.2021, в производстве нотариуса Калининградского нотариального округа И.Д.О. находится наследственное дело к имуществу наследодателя С.А.Т. (т. 1, л.д. 40).

В предварительном судебном заседании протокольным определением суда от 16.08.2022 к участию в гражданском деле № 2-1007/2022 в качестве ответчика привлечена Савенко Я.Ю. – наследник С.Ю.А.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по договору на передачу в аренду городских земель <№> от 16.08.1999 и пени, при этом иск администрации МО «Светлогорский городской округ» подан в суд по месту положения земельного участка с кадастровым <№> (<Адрес>), со ссылкой на абз. 2, п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому, при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства, в случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

Суд полагает, что иск администрации МО «Светлогорский городской округ» не подлежит рассмотрению по правилам подсудности, установленным в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности по договору на передачу в аренду городских земель <№> от 16.08.1999, то есть имеется спор не о правах на наследственное недвижимое имущество, а о взыскании арендной платы за переданный в аренду земельный участок с кадастровым <№>, в связи с чем, иск подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 28 ГПК РФ по правилам общей подсудности по месту жительства ответчика Савенко Я.Ю.

Согласно поступившей в суд адресной справки Отдела адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ УМВД России по Калининградской области, Савенко Я.Ю., <Дата> года рождения, с 26.10.2005 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <Адрес> (т. 2, л.д. 190), указанный адрес проживания и регистрации ответчика Савенко Я.Ю. относится к подсудности Центрального районного суда города Калининграда.

Исковое заявление администрации МО «Светлогорский городской округ» к наследникам С.Ю.А., нотариусу города Москвы Казановой Е.Ю. о взыскании задолженности по договору на передачу в аренду городских земель <№> от 16.08.1999 и пени, поступило и зарегистрировано в Светлогорском городском суде Калининградской области 27.06.2022.

Определением суда от 04.07.2022 иск администрации МО «Светлогорский городской округ» принят к производству, возбуждено гражданское дело № 2-1007/2022.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что последним местом жительства наследодателя С.Ю.А. ко дню открытия наследства и местом проживания и регистрации ответчика Савенко Я.Ю. на момент подачи администрацией МО «Светлогорский городской округ» иска в суд по данному гражданскому делу являются территории, не относящиеся к юрисдикции Светлогорского городского суда Калининградской области; гражданское дело № 2-1007/2022 принято к производству Светлогорским городским судом Калининградской области с нарушением правил подсудности; настоящие исковые требования, возникшие из наследственных правоотношений, в порядке ст. 28 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», должны рассматриваться судом по месту регистрации и жительства ответчика Савенко Я.Ю. на дату подачи иска в суд; в связи, с чем гражданское дело № 2-1007/2022 подлежит передаче на рассмотрение в Центральный районный суд города Калининграда, к чьей подсудности относится адрес проживания и регистрации ответчика Савенко Я.Ю. с 26.10.2005.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № 2-1007/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» к Савенко Я.Ю., наследникам С.А.Т. о взыскании задолженности по договору на передачу в аренду городских земель <№> от 16 августа 1999 года и пени – передать для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд города Калининграда.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи частной жалобы через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья П.В. Линенко