Решение по делу № 2-8696/2023 от 16.10.2023

Мотивированное решение                                                                 Дело №

Изготовлено 18.12.2023 г.                                                        50RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия истца за себя и несовершеннолетнего ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящей на них долей общей площади жилого помещения составляющей 4/5, взыскании с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 129 440 рублей 60 копеек в счет оплаты задолженности по оплате услуг ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязании МУП УК Подольск выдать отдельные платежные документы, мотивируя свои требования тем, что на основании решения суда собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> является истец – доля в праве 3/5, сын истца (ФИО1) доля в праве 1/5 и ФИО3 – доля в праве 1/5.

В квартире также зарегистрирована и проживает ответчик, которая не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не является членом семьи истца. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец внесла оплату за услуги ЖКХ в размере 647 203 рубля.

Истец явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, исковые требования признала в части определения порядка оплаты.

Третье лицо: представитель ФИО8» - не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками указанной квартиры и зарегистрированы по данному адресу. /л.д.8-11,12/

В обоснование требований истцом представлены платежи по коммунальным услугам /л.д.14-15,32/, справка об инвалидности ФИО1 /л.д.33-34/, копия свидетельства о рождении, выписки по счету карты.

Ответчиком представлены копия справки об инвалидности, копии выписки из истории болезни и медицинской карты ответчика.

В силу ч.2,3 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Возражая против взыскания задолженности, ответчик пояснила, что переводила истице денежные средства на оплату коммунальных платежей. Ответчик при этом не согласилась с данным доводом, пояснила, что на данные денежные средства покупала лекарства, продукты и одежду ответчику.

При этом как следует из представленных выписок по карте ответчика и расчета задолженности представленной истицей, переводы денежных средств на счет истицы в представленном размере не подтверждают доводы ответчика о переводе данных средств именно на оплату за коммунальные платежи. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 /паспорт №/ к ФИО3 /паспорт №/ удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО2 совместно с несовершеннолетним ФИО1 в размере 4/5 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 в размере 1/5 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в <адрес>.

Решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО2 совместно с несовершеннолетним ФИО1 в размере 4/5 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 в размере 1/5 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по август 2023 года в размере 129 443 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий         подпись             Л.А. Добрякова