Решение по делу № 2-2023/2022 от 10.06.2022

ДЕЛО № 2-2023/2022

УИД 92RS0004-01-2022-002187-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2022 года                                  город Севастополь

Резолютивная часть оглашена 9 декабря 2022 года.

Полный текст решения составлен 15 декабря 2022 года.

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Чан В.П.,

при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,

с участием представителя истца Исаевой М.А.,

помощника прокурора Нахимовского района города Севастополя Василенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2023/2022 по иску Рубан Л.Л. к Крахоткиной О.С., ФИО, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Рубан В.П., Территориальный отдел по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства Нахимовского района, прокуратура Нахимовского района города Севастополя, Управление МВД России по городу Севастополю, Департамент образования и науки города Севастополя, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "ЮРУПО Минобороны России"", Крымский филиал ФГАУ "Росжилкомплекс" о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рубан Л.Л. обратилась в суд с иском к Крахоткиной О.С., ФИО в котором просила признать Крахоткину О.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по улице <адрес>, ФИО не приобретшей право пользования указанным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Крахоткина О.С. и ФИО зарегистрированы в указанном жилом помещении, при этом, Крахоткина О.С. фактически в нем не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку выехала из квартиры на другое постоянное местожительства, ответчик ФИО не вселялась в указанное жилое помещение, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялись, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несут, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, истец несет дополнительные расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчиков носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Рубан Л.Л., ответчики Крахоткина О.С. и ФИО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Исаева М.А. исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, просила иск удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Территориального отдела по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства Нахимовского района, Управления МВД России по городу Севастополю, Департамента образования и науки города Севастополя, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Минобороны России и третье лицо Рубан В.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представители ФГКУ "ЮРУПО Минобороны России", Крымского филиала ФГАУ "Росжилкомплекс" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайства, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Рубан Л.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №. Также установлено и подтверждается справкой по месту жительства (регистрации), по месту пребывания и адресными справками, что ответчика Крахоткина О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Заявляя требование о признании ответчика Крахоткиной О.С. утратившей право пользования жилым помещением, ответчика ФИО не приобретшей право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик Крахоткина О.С., являющаяся дочерью истца, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него на другое постоянное место жительства, ответчик ФИО, приходящаяся истцу внучкой, не вселялась в спорное жилое помещение, добровольно с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства ответчиком Крахоткиной О.С. в процессе рассмотрения дела не оспаривались, последняя пояснила, что действительно добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее дочь – ФИО в жилое помещение никогда не вселялась, также указала, что ее супруг и она являются военнослужащими, супруг зарегистрирован по адресу войсковой части, при этом, зарегистрироваться с дочкой по адресу войсковой части по месту прохождения службы ответчик возможности не имеет.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, ответчик ФИО никогда в жилое помещение не вселялась, не несут расходы по содержанию жилого помещения, то, соответственно, у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не порождает возникновение у ответчиков права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на нее обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в помещении лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, не установив предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Рубан Л.Л. удовлетворить.

Признать Крахоткину О.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья    В.П. Чан