Решение по делу № 2-705/2022 (2-4382/2021;) от 21.10.2021

           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Лазаревского районного суда <адрес> Трухан Н.И., рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО1 о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, в котором просила признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенного по адресу: <адрес>, в части прохождения границ с земельным участком кадастровый номер 23:49:0132004:1373, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Черноморец», уч. 28, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства. Устранить(исправить) реестровую ошибку в едином государственном реестре недвижимости, путем внесения изменений в местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с проведенными кадастровыми работами по уточнению границ земельного участка с кадастровым 23:49:0132004:1373, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Черноморец», уч. 28, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственный кадастровый учет изменении ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка учетом по результатам проведенных кадастровых работ по уточнению земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1373, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Черноморец», уч. 28, категория земель:

земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, принадлежащего ФИО2 с исправлением реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394. расположенного по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО2

Истец ФИО2 не явилась. Её представитель по доверенности ФИО4 исковое заявление и ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы поддержала. Представила вопросы для эксперта.

Представитель МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> извещен надлежаще, не явился.

Третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания электронным и почтовым уведомлением, не явились. Причин неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов истца необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить ООО «Юг-Геодезия».

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ, установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить ООО «Юг-Геодезия» (<адрес> ж, офис номер тел. номер) поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

1.    Определить границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1373, расположенного по адресу: <адрес>. Лазаревский рн, <адрес>, с/т «Черноморец», <адрес> земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию на местности, а также по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

2.    Соответствуют ли границы и площадь указанных земельных участков правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел в отношении этих земельных участков, генеральному плану, документации по планировке территории, имеющейся в деле?

При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли и какие действия необходимо осуществить для их устранения.

3.    При наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка 23:49:0132004:1373 и 23:49:0132004:394 указать, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки.

4.    Имеются ли препятствия в пользовании у правообладателя земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 23:49:0132004:1373, расположенного по адресу: <адрес>. Лазаревский рн„ <адрес>,с/т «Черноморец», <адрес> со стороны правообладателя земельного участка 23:49:0132004:394, расположенного по адресу: <адрес>? Если препятствия имеются, то указать в чем они выражены, по каким причинам возникли и какие действия необходимо осуществить для их устранения?

5. Подготовить возможные варианты установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1373, расположенного по адресу: <адрес>. Лазаревский рн,<адрес>, с/т «Черноморец», <адрес> земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:394 расположенного по адресу: <адрес>, с указанием координат характерных точек границ спорных участков.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ч. 1 ст. 85 ГПК РФ в случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение (ч. 2 ст. 86 ГПК РФ).

Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее месяца.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы настоящего гражданского дела, инвентарные дела на помещения, расположенные на земельном участке и копии регистрационных (землеустроительных) дел на земельный участок.

Расходы по оплате экспертизы возложить на истца, обязав стороны представить по требованию эксперта необходимые для производства экспертизы материалы и документы для исследования. Сторонам обеспечить доступ эксперта к земельному участку.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по настоящему делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Вызвать стороны на 11 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ в зал номер Лазаревского районного суда <адрес>.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                                           Н.И. Трухан