Решение по делу № 2-3112/2014 от 11.09.2014

Дело № 2-3112/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 05 ноября 2014 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Хохловой Е.В.,

при секретаре Матюшенко Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова ВВ к администрации Логовского сельсовета Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Плотников В.В. обратился в суд с указанным иском и просит признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру № 1 в доме АДРЕС.

В обоснование требований указано, что со дня рождения ДАТА по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным. Зарегистрированные в данной квартире Плотников В.В. (отец истца) и Плотникова С.В. (сестра истца) не возражают относительно признания права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не поступило.

Третьи лица – Плотников В.В. и Плотникова С.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно удовлетворения исковых требований истца.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Алтайскому краю, администрации Первомайского района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, с учетом мнения истца и положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу закона права приобретателя на имущество в порядке приобретательной давности зависят от совокупности пяти обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения чужим имуществом как своим собственным. При этом имущество, оказавшееся во владении гражданина должно быть объективно чужим для него. Сам по себе факт пользования имуществом не может повлечь за собой применение приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, истец Плотников В.В. с ДАТА и по настоящее время проживает по адресу: АДРЕС добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом, как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, природный газ, о чем свидетельствуют представленные в суд выписка из похозяйственных книг, домовая книга, квитанции об оплате коммунальных услуг, электроэнергии, природного газа.

Согласно выписке из технического паспорта общая площадь спорной квартиры составляет 41,10 кв.м., жилая – 25,70 кв.м.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истцом соблюдены все необходимые условия, предусмотренные ст. 234 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о признании за ним в порядке приобретательной давности права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плотникова ВВ удовлетворить.

Признать за Плотниковым ВВ, ДАТА года рождения, право собственности квартиру № 1 в жилом доме № АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Хохлова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.