Решение по делу № 2-398/2021 от 08.02.2021

№ 2-398/2021

24RS0012-01-2021-000180-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года                                                                                    г.Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Поцепневой Н.А.,

при секретаре - Аксеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом» к ФИО3 в лице законного представителя Зайцевой Н.С., ФИО7 в лице законного представителя Зайцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

                                                УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3, ФИО5 в лице их законных представителей о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. Собственником спорного жилого помещения являлся ФИО1, который скончался. Наследство принято ФИО2, ФИО3, ФИО5, которыми зарегистрировано право собственности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, которую ООО «Дом» просит взыскать с наследников ФИО3, в лице законного представителя Зайцевой Н.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, с ФИО5 в лице законного представителя Зайцевой Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.

Представитель истца ООО «Дом» Янишпольская В.М. будучи надлежащим образом извещенная, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3 его законный представитель Зайцева Н.А., ФИО5 и ее законный представитель Зайцева Н.В. надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились. Законный представитель ФИО3 - Зайцева Н.А. в судебном заседании иск признала, просила применить срок давности. В последствие направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик ФИО5 и ее законный представитель Зайцева Н.В. уважительных причин неявки в суд не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их законных представителей.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По делу установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Дом».

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО1

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за спорное жилое помещение составила 66162,33 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1113,1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1142 и п.1 ст. 1146 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГКУ РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего, считается выморочным.

Судом установлено, что ФИО1 умер в <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного нотариусом <данные изъяты> ФИО14 наследственного дела № следует, что заявлением о принятии наследства (спорного жилого помещения) после смерти ФИО1 обратились его мать ФИО2, дети: ФИО3 в лице законного представителя (матери) ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя (матери) ФИО8, ФИО6, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: <адрес>1 являются ФИО2 в размере 2/4 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли и ФИО5 в размере 1/4 доли.

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО5 приняли наследство после смерти ФИО1

Истцом представлен расчет исковых требований по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому перед управляющей компанией имеется задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков ФИО3 в лице законного представителя Зайцевой Н.С. задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, пени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, с ФИО5 в лице законного представителя Зайцевой Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

Проверив представленные материалы, суд полагает, что имеются основания для взыскания задолженности с ответчиков, с учетом расчетов представленных истцом и возражений законного представителя ФИО3 - Зайцевой Н.С.

Также установлено, что до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками ФИО3 и ФИО5 не погашена. Данных о добровольном погашении задолженности в полном объеме ответчиками не представлено. Расчет задолженности не оспорен.

В связи с этим суд находит исковое заявление ООО «Дом» о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не находит оснований для снижения размера пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. При обращении с исковым заявлением в суд ООО «Дом» была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Так принимая во внимание, что общая задолженность составляет 79375,84, из которых с ответчика ФИО3 истец просит взыскать <данные изъяты>% от указанной сумму, с ответчика ФИО5 <данные изъяты>%. Таким образом, с ФИО3 в лице законного представителя Зайцевой Н.С. надлежит взыскать <данные изъяты> рублей с ФИО5 в лице законного представителя Зайцевой Н.В. в размере <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дом» к ФИО3, ФИО5 в лице их законных представителей о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дом» к ФИО3 в лице законного представителя Зайцевой Н.С. и ФИО7 в лице законного представителя Зайцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать в Зайцевой Н.С. законного представителя ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>

Взыскать в Зайцевой Н.В.законного представителя ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                    Н.В. Поцепнева

СОГЛАСОВАНО: Судья _________________ Н.В.Поцепнева