Решение по делу № 2-81/2016 (2-1402/2015;) от 09.10.2015

Дело № 2- 81/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2016 года

Брянский райсуд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Лабеко Г.В.

с участием прокурора Дружининой А.Н.,

при секретаре Серегиной Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ Пальцовская сельская администрация Брянского района Брянской области к Ермаковой Т. П. о принудительном переселении в предоставленное жилое помещение,

Установил:

Истец просит суд переселить Ермакову Т.П. из квартиры № признанного аварийным жилого дома <адрес> в предоставленное ей жилое помещение по адресу <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета из <адрес>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, ссылаясь на то, что своим отказом вселиться в предоставленную ей и членам ее семьи квартиру по адресу <адрес>, бездействием прекратить свою регистрацию в аварийном доме ответчик препятствует реализации жилищной программе по сносу аварийного дома, строительству на его месте нового дома для нуждающихся, проживающих в аварийном жилье жителей <адрес>. При этом ссылается на обстоятельства, ранее установленные судебными решениями и признает, что фактически ответчик в аварийном доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает; постоянном ее местом жительства является квартира в <адрес>.

Ответчик против удовлетворения иска, не согласна с судебным решением, которым отказано ей в праве на получение квартиры большей площадью, чем выделено ей и членам ее семьи. Вместе с тем не отрицает, что в аварийном доме не жила, фактически живет в квартире, выделенной ей работодателем и, которую она затем обменяла на спорный барак. Прекращать регистрацию добровольно отказывается по указанным основаниям.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что ответчик фактически прекратила свое право пользования аварийной квартирой; суд пришел к выводу об удовлетворении иска в корректной форме, с соблюдением требований ст. 11 ЖК РФ, без изменения предмета и оснований для предъявления иска, а именно путем прекращения жилищных правоотношений.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Вместе с тем, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

Судебными решениями с участием сторон, вступившимися в законную силу, установлены обстоятельства, не требующей проверки по ст. 61 ГПК РФ.

Квартира по адресу: <адрес>. является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Пальцовское сельское поселение» и актом приема- передачи имущества муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Ермаковой Т.П. и членам ее семьи (внучке ФИО6, правнучке ФИО7) МУ Пальцовская сельская администрация Брянского района Брянской области предоставила однокомнатную квартиру общей площадью 34,4 кв.м., в т.ч. жилой 18,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время составом семьи один человек. Дом (барак), в котором зарегистрирована ответчица, является аварийным на основании постановлением администрации Брянского района от 29.06.2007 г. № 680 «Об утверждении заключения межведомственной комиссии».

По программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пальцовского сельского поселения» Ермаковой Т.П. и членам ее семьи была предоставлена квартира общей площадью 32,3 кв.м по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в доме Ермаковой Т.П. были отключены отопление, водо-, газо- и электроснабжение, что исключает для Ермаковой Т.П. проживание по месту регистрации.

В квартире по месту регистрации ответчик не живет, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает с 2007 года в связи с признанием дома аварийным. Все жильцы дома, за исключением ответчика, добровольно переселились в предоставленные квартиры в <адрес>. Регистрация ответчика препятствует истцу МУ Пальцовская сельская администрация в реализации жилищной программы по возведению жилого фонда для переселенцев из аварийного жилья, а именно, для сноса барака и для строительства нового дома.

ДД.ММ.ГГГГ Пальцовская сельская администрация с внучкой истца ФИО6 заключила договор социального найма по передаче в бессрочное владение и пользование квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по От вселения в новую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ермакова Т.П. отказалась; фактически проживает с дочерью ФИО8 в <адрес>.

Решением Брянского райсуда по делу № года от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску МУ Пальцовская сельская администрация к Ермаковой Т. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением было отказано, поскольку истец просил суд признать Ермакову Т.П. утратившей право пользования жилым помещением, обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Брянской области снять Ермакову Т.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Данный иск был заявлен в период другого судебного спора. Свой отказ на вселение в квартиру, где проживают внучка и правнучка, ответчик мотивирует тем, что общая площадь предоставляемой квартиры должна быть не менее 34,4 кв.м.. Однако, ДД.ММ.ГГГГ решением Брянского райсуда по гражданскому делу по иску Ермаковой Т. П. к МУ-Пальцовская сельская администрация Брянского района Брянской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма отказано.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Суд считает необходимым иск сельской администрации удовлетворить, прекратить право Ермаковой Т.П. на квартиру в аварийном доме, снять ее с регистрационного учета в аварийном доме. Ответчик, имеющая пенсионный возраст, жильем обеспечена, ее устраивает многолетнее проживание в квартире дочери в том же населенном пункте <адрес>. Потому оснований для принудительного ее переселения в квартиру к внучке и правнучке в <адрес> не имеется. Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства подлежит удовлетворению в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года. Решение суда является основанием для прекращения регистрации ответчика в аварийном доме и для ее регистрации в предоставленной по жилищной программе квартире. Данное решение установить баланс прав и обязанностей сторон по ст. 11 ЖК РФ и позволить собственнику аварийного жилья в полной мере реализовать свои права в рамках программы по переселению граждан в новое жилье.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-1999 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ Пальцовская сельская администрация Брянского района Брянской области удовлетворить.

Прекратить право Ермаковой Т. П. на жилое помещение по адресу <адрес>.

Снять Ермакову Т. П. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО9 по адресу <адрес>. и для регистрации по адресу <адрес>.

Решение суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд.

Председательствующий

Судья

Брянского райсуда Г.В.Лабеко