Решение по делу № 2-652/2016 (2-6899/2015;) от 11.11.2015

Дело № 2 – 652-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2016 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Лопатина А.К.,

при секретаре Братушевой Е.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) к Бояльских Алексею Леонидовичу, Бояльских Юлии Сергеевне о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки,

установил:

Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к Бояльских А.Л., Бояльских Ю.С. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки.

В ходе судебного заседания между сторонами было достигнуто мировое соглашение, которое по ходатайству сторон определением суда приобщено к делу.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, основано на добровольном волеизъявлении сторон, у суда имеются основания для его утверждения и прекращения дальнейшего производства по данному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, по которому стороны признают, что общий размер задолженности, существующей к моменту подписания сторонами настоящего мирового соглашения и подлежащей уплате ответчиками истцу составляет ...... и судебные расходы в сумме ..... в том числе: - основной долг – ......; - проценты – ......; - пени – ......; - оценка предмета ипотеки – ......;- государственная пошлина – .....

Ответчики признают в полном объеме и не оспаривают сумму задолженности, указанную в настоящем пункте мирового соглашения, и обязуются выплатить её истцу в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

Ответчики не позднее «ДД.ММ.ГГГГ уплачивают истцу сумму в размере ......, которые направляются на погашение:

- обязательств по возмещению государственной пошлины, уплаченной истцом для рассмотрения его требований по данному делу в размере ......;

- оплаты оценки предмета ипотеки в сумме ......;

- начисленных процентов по кредиту в сумме ......

- просроченный основной долг в размере ......

Обязательства ответчика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и иные денежные обязательства, предусмотренные настоящим мировым соглашением, исчисляются и уплачиваются в соответствии с порядком погашения, предусмотренном в п.2.5. настоящего соглашения, с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

За пользование суммой основного долга по кредиту в период с даты, следующей за датой вступления в силу настоящего мирового соглашения, по дату полного погашения задолженности по кредиту в порядке и сроки, установленные настоящим мировым соглашением включительно, ответчик обязуется уплачивать истцу проценты, начисляемые истцом, в размере ...... Базой для начисления процентов за пользование кредитом служат ежедневные остатки суммы кредита, подлежащей возврату, на начало операционного дня. Сумма процентов рассчитывается за каждый день расчетного периода и округляется до двух знаков после запятой по правилам арифметики. При расчете процентов промежуточные округления не допускаются. При начислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в расчетном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Расчетный период – временной период (интервал), за который истец осуществляет начисление процентов.

Расчетным периодом является месячный период, считая с ..... числа каждого предыдущего месяца по ..... число текущего месяца (обе даты включительно), за исключением первого и последнего расчетных периодов.

Первый расчетный период устанавливается с даты, следующей за датой утверждения судом мирового соглашения по ..... число месяца, следующего за месяцем, в котором утверждено судом настоящее Мировое соглашение.

Последний расчетный период устанавливается с даты, следующей за днем окончания предпоследнего Расчетного периода, по дату фактического погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (обе даты включительно).

В случае, если день исполнения любого установленного настоящим мировым соглашением обязательства приходится на нерабочий день, которым является общевыходной день или праздничный день, в том числе перенесенный, днем исполнения обязательства считается ближайший следующий за ним рабочий день. При этом проценты за пользование кредитом уплачиваются за расчетный период.

Ответчики в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита и пени, а также уплате начисленных процентов, ежемесячно не позднее ..... числа каждого календарного месяца, независимо от суммы произведенного частичного досрочного погашения, вносят фиксированный аннуитетный платеж в размере .....

При этом первый платеж подлежит уплате не позднее ..... числа месяца, следующего за месяцем, в котором утверждено судом настоящее мировое соглашение, последний платеж по возврату всей задолженности по настоящему мировому соглашению должен быть осуществлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе полностью возвратить сумму кредита при условии письменного уведомления об этом истца не менее чем за .....) рабочих дня до даты такого возврата.

Частичное досрочное погашение возможно без ограничений минимальной суммы погашения при условии письменного уведомления истца не позднее, чем за ..... рабочих дня до даты частичного досрочного погашения.

При частичном досрочном возврате кредита ответчиками, перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа не производится, последующие платежи производятся в установленные размере и сроки, а срок возврата кредита соответственно сокращается. В этом случае сокращение срока возврата кредита не является изменением условий настоящего мирового соглашения и не требует заключения дополнительного соглашения и изменения закладной.

Размер аннуитетного платежа подлежит перерасчету в соответствии с условиями мирового соглашения на основании письменного заявления ответчиков при осуществлении ответчиками частичного досрочного погашения задолженности по кредиту, перерасчет производится исходя из нового остатка ссудной задолженности на начало операционного дня, следующего за днем платежа при сохранении общего срока возврата кредита. Заявление на перерасчет аннуитетного платежа может быть подано в любой расчетный период после осуществления частичного досрочного погашения, но не позднее, чем за ..... дней до ближайшей даты платежа. В этом случае перерасчет аннуитетного платежа не является изменением условий настоящего мирового соглашения и не требует заключения дополнительного соглашения и изменения условий Закладной.

В случае перерасчета аннуитетного платежа, новый размер аннуитетного платежа, а также дата, с которой он устанавливается, доводится истцом до сведения ответчиков путем направления нового графика платежей. Неполучение Ответчиком нового графика платежей не освобождает его от обязанности производить дальнейшие аннуитетные платежи в размере, установленном истцом.

При нарушении сроков возврата сумм задолженности по основному долгу, пени и процентам в соответствии с п. 2.5. настоящего мирового соглашения, а также в случае нарушения срока уплаты последнего ежемесячного платежа, включающего в себя остаток задолженности по основному долгу и/или начисленным процентам, ответчики со дня, следующего за днем истечения соответствующего срока, уплачивает истцу пени в размере ..... от суммы неисполненных денежных обязательств по настоящему мировому соглашению за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет истца (включительно). В случае нарушения ответчиками сроков исполнения требования истца о досрочном возврате суммы кредита и внесении иных видов платежей со дня, следующего за днем истечения соответствующего срока, ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере ..... % от суммы задолженности по кредиту за каждый календарный день просрочки возврата.

С даты, следующей за датой окончания срока кредита, предусмотренного настоящим мировым соглашением, или с даты, следующей за датой, установленной в требовании истца о досрочном возврате, проценты по ставке, предусмотренной п.2.4. настоящего мирового соглашения, начисляются на всю непогашенную к этой дате сумму кредита.

Пени, предусмотренные настоящим мировым соглашением, взимаются вплоть до даты надлежащего исполнения соответствующего обязательства Ответчиков включительно.

Не позднее даты уплаты первого платежа, предусмотренного п.2.5 настоящего мирового соглашения, ответчики обязуются застраховать в любой страховой компании, предварительно согласованной с истцом, за свой счет и предоставить истцу соответствующий договор (полис) страхования (далее – договор (полис) страхования) по следующим рискам: страхование предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения на случаи пожара, действия воды, противоправных действий третьих лиц и стихийных бедствий со страховой суммой не менее размера задолженности по настоящему мировому соглашению, на срок действия настоящего мирового соглашения плюс ..... рабочий день, первым выгодоприобретателем по договору (полису) страхования должен являться Истец.

Ответчики обязуются обеспечить действие договора (полиса) страхования в течение всего срока действия настоящего мирового соглашения, посредством своевременной (не позднее, чем за ..... дней до истечения срока действия) пролонгации ранее заключенных договоров (полисов) страхования, либо заключения новых договоров (полисов) страхования, а также своевременной (не позднее, чем ..... дней до истечения оплаченного периода страхования) и полной уплаты (доплаты) страховой премии по этим договорам.

Страховая сумма по условиям договоров (полисов) страхования в каждую конкретную дату срока их действия не должна быть меньше остатка задолженности по кредиту на дату пролонгации. При этом страховая сумма по договорам (полисам) страхования имущества не может превышать действительной стоимости предмета ипотеки на момент заключения данных договоров (полисов) страхования.

За неисполнение или ненадлежащее, в том числе несвоевременное, исполнение ответчиком обязательства по страхованию, предусмотренного настоящим мировым соглашением, истец вправе потребовать от ответчиков уплаты штрафа в размере ..... от остатка суммы задолженности по основному долгу на дату начисления штрафа. Начисление и уплата штрафа производится ежемесячно по истечении каждого календарного месяца с даты неуплаты страхового взноса по действующим договорам (полисам) страхования до получения ответчиком документов о наличии действующих договоров (полисов) страхования и уплаты страховых взносов либо до даты досрочного истребования кредита по требованию ответчика.

Ответчики обязуются предоставлять истцу в срок не позднее ..... рабочих дней с даты получения соответствующего требования истца в период действия настоящего мирового соглашения следующую информацию и документы, но не чаще ..... раза в квартал:

-                          о своем финансовом положении, трудовой занятости и доходах (справка по форме ...../справка с места работы по форме, установленной истцом);

-                   иные документы, необходимые для анализа материального и имущественного положения ответчиков.

При этом истец гарантирует соблюдение требований конфиденциальности при получении вышеуказанных документов уполномоченными лицами истца.

За неисполнение или ненадлежащее, в том числе несвоевременное исполнение ответчиками вышеуказанного обязательства истец вправе потребовать от ответчиков уплаты штрафа в размере ..... от остатка суммы задолженности по основному долгу, предусмотренному настоящим мировым соглашением, по состоянию на дату взимания штрафа, но не более ..... единовременно. Штраф уплачивается не чаще, чем ..... раз в квартал.

При отсутствии просрочки в исполнении ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению сумма поступившего от ответчиков аннуитетного платежа направляется истцом в первую очередь на уплату процентов за пользование кредитом, начисленных за расчетный период, а в оставшейся части – на возврат суммы кредита.

При недостаточности поступивших денежных средств для исполнения обязательств ответчиков, при наличии просроченных обязательств сумма поступившего на счета ответчиков платежа, независимо от назначения платежа, указанного в платежном поручении ответчиков или иных лиц, а также при бесспорном списании со счетов ответчиков, при поступлении сумм от реализации предмета ипотеки или иного имущества ответчиков, либо при поступлении сумм страхового возмещения по договору (полису) страхования, денежные средства направляются истцом на погашение задолженности ответчиков в следующей очередности:

1. на возмещение всех расходов по получению исполнения (в т.ч. судебных, по исполнительному производству, суммы уплаченной истцом государственной пошлины, расходы, связанные с реализацией заложенного имущества, суммы страховых взносов, оплаченных ответчиками, а также любых иных расходов, которые понесет истец в случае принудительного взыскания задолженности);

2. на погашение просроченных процентов за пользование кредитом;

3. на погашение просроченной задолженности по кредиту;

4. на погашение текущих процентов за пользование кредитом;

5. на погашение текущей задолженности по возврату суммы кредита;

6. на уплату пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств по настоящему мировому соглашению (за исключением неисполнения/ненадлежащего исполнения требования о досрочном возврате);

7. на уплату пени за неисполнение/ненадлежащее исполнение требования истца о досрочном возврате и ненадлежащее исполнение обязательств ответчиков по внесению иных видов платежей.

8. на уплату пени/штрафов за неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему мировому соглашению.

В случае неисполнения ответчиками обязательства по уплате денежных средств в размере и в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, истец вправе обратиться в суд за получением исполнительных листов для принудительного взыскания оставшейся суммы задолженности (в том числе: судебных расходов, основного долга, процентов, пени) ответчиков и обращения взыскания на предмет ипотеки без дополнительного уведомления ответчиков.

При определении оставшейся суммы задолженности ответчиков перед истцом, подлежащей принудительному взысканию, стороны руководствуются расчетом задолженности, составленным истцом на условиях настоящего мирового соглашения. При этом начальная продажная цена предмета ипотеки, с которой будут начинаться торги, определяется согласно действующему законодательству РФ.

До исполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения, включая уплату истцу задолженности по настоящему мировому соглашению в полном объеме, реализация квартиры не допускается.

Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение ипотеки, удостоверенной закладной, в отношении квартиры (предмета ипотеки). С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, ипотека обеспечивает обязательство ответчиков, измененное настоящим мировым соглашением. В случае расторжения мирового соглашения залог квартиры, удостоверенный закладной, в пользу истца сохраняет силу в части обеспечения денежного обязательства ответчиков перед истцом, возникшего до даты расторжения мирового соглашения. При недействительности мирового соглашения или при признании мирового соглашения незаключенным, залог квартиры, удостоверенный закладной в пользу истца, сохраняет обеспечение требований истца по взысканию денежных обязательств, предусмотренных мировым соглашением и в связи с ним.

Судебные расходы, связанные с утверждением судом настоящего мирового соглашения, оплачиваются ответчиками.

Стороны подписанием настоящего мирового соглашения подтверждают, что интересам каждой из них соответствует заключение настоящего мирового соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются кредитным договором и действующим законодательством РФ.

Дальнейшее производство по данному делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий- А.К. Лопатин