Решение по делу № 2-4462/2024 от 14.05.2024

УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре ФИО3,

с участием пом. прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФКУ «УКС МЧС России» к ФИО2 о выселении из служебного помещения, признании утратившим силу договор найма специализированного жилого помещения, -

Установил:

Федеральное казенное учреждение «Управление капитального строительства МЧС России (далее – ФКУ «УКС МЧС России») обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, считать договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С утратившим силу.

В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, включено в число служебных. Квартира была предоставлена ФИО2 на основании договора найма специализированного жилого помещения от <дата>, в связи с прохождение службы. <дата> ФИО2 уволен с военной службы, однако служебное жилье не освободил.

В судебном заседании представитель ФКУ «УКС МЧС России» по доверенности ФИО5 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФКУ «УКС МЧС России» (л.д.29-32).

Согласно договору найма специализированного (служебного) жилого помещения <номер> от <дата> указанная квартира была предоставлена ФИО2 (л.д<номер>

Договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком заключался на основании решения о предоставлении такого помещения (протокол <номер> от <дата>).

<дата> Ответчик был уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (п.п. «а» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе, л.д.<номер>

Разделом 1 договора предусмотрена передача служебной жилой площади на весь период службы Ответчика в ФГБУ «Жуковский Авиационно-спасательный центр МЧС России».

Пунктом 3 договора установлено, «настоящий договор заключается на время прохождения службы в МЧС России».

Пунктом 16 договора установлено, что договор прекращается с окончанием срока службы. В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

<дата> ответчику ФИО2 было направлено уведомление от <дата> № <номер> об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением действия договора найма специализированного жилого помещения. Указанное уведомление ответчиком не получено, что подтверждается скриншотом с официального сайта почта России (л.д<номер>).

До настоящего времени ФИО2 добровольно не освободил спорное служебное жилое помещение, что подтверждается актом о фактическом проживании от <дата>, сведениями о регистрации (л.д.<номер>

Согласно выписке из ЕГРН Роскадастр по <адрес> от <дата> у ФИО2 на праве собственности имеется земельный участок с кадастровым номером <номер> и расположенная на нем 1/42 доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>,, основание (договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от <дата>. и жилое помещение площадью 37.1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (полученное по договору уступки права требования (цессии) <номер> <...>

В силу ч. 1 ст. 83 и ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договоры социального найма и найма специализированного жилого помещения могут быть расторгнуты в любое время по соглашению сторон.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам (пп. 1 ст. 103 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания закреплено в ст. 15 Федерального закона от <дата> N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от <дата> N 76-ФЗ военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Абзацем 2 п. 1 ст. 23 Федерального закона <дата> N 76-ФЗ военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном п. 13 и 14 ст. 15 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 14 ст. 15 указанного Закона, обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Из приведенных выше норм следует, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего и членов его семьи постоянным жилым помещением, путем предоставления в собственность квартиры. Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспаривались.

Спорное жилое помещение является служебным, ответчик не признан в установленном законом порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий или нуждающимся в обеспечении служебным жилым помещением, сведений об этом суду не представлено, доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиком достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее право бессрочного пользования спорным жилым помещением, также не представлено.

ФИО2 не относятся к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФКУ «УКС МЧС России» - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> считать договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С утратившим силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Аладин

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>