Решение по делу № 2-3153/2018 от 18.09.2018

№ 2-3153/2018

Решение по состоянию на 26.12.2018 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21декабря 2018г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

С участием прокурора Корженевской И.С.,

При секретаре Умаровой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова О.Н. к Андрееву В.С. о выселении, по встречному иску Андреева В.С. к Кротова О.Н. о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кротова О.Н. обратилась в суд с иском к Андрееву В.С. о выселении, указав, что она является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма <номер> от <дата>. В указанной квартире зарегистрированы истец, ее дочь Андреева А.Н. и внучка Андреева Е.В. Кроме указанных лиц в спорном жилом помещении проживает супруг дочери истца – Андреев В.С. На праве собственности Андрееву В.С. принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором ответчик зарегистрирован. На вселение и проживание Андреева В.С. истец своего согласия не давала. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, в котором фактически проживает, имеет неприязненные отношения с истцом. Истец систематически обращается в органы внутренних дел по факту хулиганских действий ответчика. Просит суд выселить Андреева В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Андреев В.С. обратился в суд со встречным иском к Кротовой О.Н. о признании права пользования жилым помещением, указав, что является супругом Андреевой А.Н. и отцом несовершеннолетней Андреевой Е.В., которые в свою очередь являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Считает, что в указанное жилое помещение он вселился законно. Несет бремя его содержания, производит текущий ремонт помещения. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец - ответчик по встречному иску Кротова О.Н., ее представитель <ФИО>12 свои исковые требования поддержали в полном объеме, возражали против удовлетворения встречного иска.

В судебном заседании ответчик – истец по встречному иску Андреев В.С., его представитель <ФИО>13 действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ, встречный иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, исковые требования Кротовой О.Н. просили оставить без удовлетворения.

В судебном заседании третье лицо Андреева А.Н. возражала против удовлетворения иска Кротовой О.Н., встречные исковые требования Андреева В.С. просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации МО «Город Астрахань» не явился, о дне рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, заключения прокурора, считавшего иск Кротовой О.Н. подлежащим удовлетворению, а иск Андреева В.С. необоснованным, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ст. 70 ЖК РФ,наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что <дата> между Кротовой О.Н. и администрацией г. Астрахани заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 Договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности МО «Город Астрахань», общей площадью 56,2 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Как следует из п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Андреева А.Н., Андреева Е.В.

На основании свидетельства о заключении брака I-KB <номер> от <дата> Андреев В.С. и Андреева А.Н. состоят в зарегистрированном браке.

Согласно справке <номер> Кротова О.Н. является инвалидом второй группы, на основании общего заболевания.

Как следует из справки врачебной комиссии <номер> от <дата>, выданной Кротовой О.Н., последняя страдает заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Из постановлений об отказе в возбуждения уголовного дела от <дата>, от <дата> следует, что Кротова О.Н. неоднократно обращалась в дежурную часть ОП-1 УМВД России с заявлениями о привлечении Андреева В.С. к уголовной ответственности по ст. 213 УК РФ.

В судебном заседании так же установлено и не оспаривалось сторонами, что Андреев В.С. в настоящее время проживает и пользуется спорным жилым помещением, и в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывался. Однако ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, в котором ответчик зарегистрирован.

Право истца Кротовой О.Н. на указанное жилое помещение в установленном законном порядке никем не оспорено. Иные доказательства в материалах дела отсутствуют.

Право пользования спорным жилым помещением за Андреевым В.С. не установлено.

При этом возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в отношении граждан, не являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения Жилищным кодексом Российской Федерации, не предусмотрена.

Ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него самостоятельных, не зависящих от нанимателя в отношении спорного жилого помещения. Учитывая, что между нанимателем жилого помещения и ответчиком Андреевым В.А. отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется.

Суд также отмечает, что Андреев В.С. не являются членом семьи истца, единой семьей с нанимателем жилого помещения не проживает, общего хозяйства не ведет, не несет расходы по содержанию жилого помещения. Согласие нанимателя на вселение и на постоянное проживание, а также, временное, у ответчика Андреева В.С. отсутствует. Андреев В.С. в спорном жилом помещении проживает с согласия члена семьи нанимателя Андреевой А.Н., в нарушение ст. 70 ЖК РФ, без предварительного согласия с нанимателем. Следовательно, ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением. Таким образом, ответчик проживают в спорном жилом помещение без законных на то оснований, чем нарушает права истца как нанимателя жилого помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Кротовой О.Н. о выселении Андреева В.С. подлежат удовлетворению, а требования Андреева В.С. о признании права пользования жилым помещением - отклонению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кротова О.Н. к Андреев В.С. о выселении удовлетворить.

Выселить Андреев В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Андреев В.С. к Кротова О.Н. о признании права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано и на него принесено представление в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного теста решения через районный суд вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 26.12.2018г.

СУДЬЯ