Решение по делу № 2-382/2024 от 20.06.2024

Дело № 2-382/2024

24RS0008-01-2024-000430-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года пгт. Большая Мурта          

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркина В. Н. к Казанцеву А. АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юркин В.Н. обратился в суд с иском к Казанцеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении в 2012 году он зарегистрировал ответчика Казанцева А.А., который членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает более 11 лет, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, место жительство ответчика ему не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении не позволяет ему в полной мере осуществить свои права собственника, он не может получить субсидией на приобретение твердого топлива, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика Казанцева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Юркин В.Н. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Казанцев А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом, которое вернулось по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОП МО МВД России «Казачинский не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты> полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Королевой Н.М., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Юркина В.Н. Государственная регистрация права собственности истца на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24:01.23.08:5.2003:19, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «Казачинский», выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Таловского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик Казанцев А.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Поскольку истец Юркин В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им других лиц.

Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юркина В. Н. удовлетворить.

Признать Казанцева А. АлексА.а, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеющего <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Казанцева А. АлексА.а с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                          Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.