Решение по делу № 2-636/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-636/2023

УИД 19RS0003-01-2023-000736-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шилова И. А. к Нарежной Н.И. об обязании ответчика совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Шилов И.А. обратился в суд с иском к Нарежной Н.И. об обязании ответчика совершить определенные действия, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником соседнего домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Слив воды с крыши указанного индивидуального жилого дома организован через ливнестоки с выводом на плоскую кровлю принадлежащего ответчику гаража для чего дополнительно установлен желоб для удаления воды от строений дома, что противоречит нормам СП 17-13330-2019 «Кровли». Поскольку крыша гаража ответчика плоская, выполнена без уклона, дождевые стоки с данного гаража в виде потеков воды и водяных пятен на стене гаража истца, повышают влажность в гараже, что нарушает санитарно-гигиенические требования, приводит к повреждению окрасочного покрытия и снижению несущей способности плиты покрытия и стены между гаражами сторон. В связи с чем, необходимо выполнить кровлю гаража с уклоном для обеспечения стока воды на территорию земельного участка ответчика или в сторону лицевого фасада гаража. Просит обязать ответчика устранить отвод стоков вод с крыши индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> на гараж по адресу: <адрес>; обязать ответчика выполнить кровлю гаража по адресу: <адрес> с уклоном на территорию земельного участка ответчика.

Истец Шилов И.А., ответчик Нарежная Н.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Шилову И.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Нарежная Н.И. является собственником соседнего домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты прав, установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в иске указывает, что дождевые стоки с гаража ответчика в виде потеков воды и водяных пятен на стене гаража истца повышают влажность в гараже, что приводит к повреждению окрасочного покрытия и снижению несущей способности плиты покрытия и стены между гаражами истца и ответчика.

Из заключения строительно-технической экспертизы в отношении расположения и сопряжения строений, расположенных на меже земельных участков по адресам: <адрес>, выполненной ООО <> следует:

Согласно п.7.1 (примечания) СП 42.13330.2021 «Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» строительство строений на меже разрешается по согласованию собственников смежных земельных участков с соблюдением противопожарных требований.

Строительство гаража на участке по адресу: <адрес> выполнено ранее, чем выполнено строительство гаража по адресу: <адрес> и других строений по границе земельных участков, что подтверждается конструктивным решением опирания плит покрытия на данном гараже по адресу: Российская <адрес> (фото №3-№4).

2.    Согласно техническому паспорту (см. «Ситуационный план земельного участка») заступ стены гаража с земельного участка по адресу: <адрес> на земельный участок по адресу: <адрес>, составляет 0,75 м., а с учетом выступа карниза кровли около 1,0 м., что нарушает целостность границы и уменьшает площадь земельного участка.

3.    Конструктивное решение недвижимости (см. Приложение 1 «Ситуационный план земельного участка») по примыканию кровли обследуемого гаража по адресу: <адрес> к стене гаража по адресу: <адрес> и созданный при этом уклон покрытия из профлиста единой длины, не позволяет дождевым стокам попадать на кровлю соседнего участка (фото №2-№3).

4.    Недопустим существующий отвод дождевых стоков с крыши индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> на плоскую кровлю гаража на этом же участке (фото №2-№3).

5.    Кровлю гаража по адресу: <адрес> необходимо выполнить с уклоном (в соответствии с требованиями п.4.3, табл. 4.1 СП 17.13330.2019 «Кровли») для обеспечения стока воды на территорию земельного участка по данному адресу или в сторону лицевого фасада гаража.

6.    При осмотре выявлено разрушение штукатурного слоя по лицевой стороне фасада гаража по адресу: <адрес>. Дождевые стоки с индивидуального жилого дома и гаража по вышеназванному адресу в процессе эксплуатации разрушили штукатурный слой и началось разрушение кирпичной стены лицевого фасада (фото №1).

7.    Дождевые стоки с гаража по адресу: <адрес> в виде водяных пятен и потеков воды на стене гаража по адресу: <адрес> (фото №5-6) повышают влажность в данном гараже, что нарушает санитарно-гигиенические требования и приводит к повреждению окрасочного покрытия и снижению несущей способности плиты покрытия и стены между гаражами».

Суд принимает данное заключение в качестве доказательства. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

На основании совокупности исследованных и оцененных доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований Шилова И.А. к Нарежной Н.И. об обязании ответчика устранить отвод стоков вод с крыши индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> на гараж по адресу: <адрес>, выполнить кровлю гаража по адресу: <адрес> с уклоном на территорию земельного участка ответчика.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Принимая во внимание, что решение может быть исполнено только ответчиком, в решении должен быть установлен срок, в течение которого должно быть выполнено решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шилова И. А. к Нарежной Н.И. об обязании ответчика совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать Наарежную Н.И. в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу устранить отвод стоков вод с крыши индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать Нарежную Н.И. в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу выполнить кровлю гаража по адресу: <адрес> с уклоном на территорию земельного участка принадлежащего Нарежной Н.И..

Идентификатор истца Шилова И. А. (паспорт <>)

Идентификатор ответчика Нарежной Н.И. (паспорт <>)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 26.05.2023

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2023