Решение по делу № 2-2590/2014 от 04.09.2014

Дело № 2- 2590 №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Сторожук С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гравжинской Елены Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гравжинского Никиты Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Павлова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; Гравжинской Ангелины Романовны

К Бахину Альберту Юрьевичу, Потапенко Ольге Юрьевне, Савиновой Римме Георгиевне, Держевицкой Людмиле Георгиевне, Галкиной Ларисе Ивановне

О выделе в натуре долей в праве долевой собственности на жилой дом

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре долей в праве долевой собственности на жилой дом. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что Гравжинская Елена Юрьевна является собственницей 1/294 доли; Гравжинская Ангелина Романовна является собственницей 11/147

долей; Гравжинский Никита Владимирович является собственником 52/147 долей; Павлов Александр Викторович является собственником 10/147 долей жилого дома по адресу: <адрес>

Другими совладельцами жилого дома являются: Бахин Альберт Юрьевич, доля вправе 1/18, Потапенко Ольга Юрьевна, доля в праве 1/18 (правопреемники ФИО1); Савинова Римма Георгиевна, является собственницей 30/96 долей и 15/96 долей по договору дарения от ФИО2 на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года ; Держевицкая Людмила Георгиевна, является собственницей 1/16 доли на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ;_ Галкина Лариса Ивановна, является собственницей 1/9 доли на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом <адрес>, представляет собой строение, имеющее четыре отдельных входа, площадью всех частей здания 174,9 кв.м, в том числе жилой 76,3 кв.м., состоящее из лит. «А», «А1», «А2», «А3», «А4», «А5», «а2», «а3».

Надворные постройки: «Г1», «Г2», «Г5», «Г6», «Г7», «Г12», «Г13», «Г14»,

«Г11».

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ на постройки лит. «А4», «А5», «Г2», «Г6», «Г7», «Г11 », «Г12», «Г13», «Г14» отсутствует разрешение на строительство (самовольно возведенные), данные постройки в выдел входить не будут.

Истцы Гравжинская Елена Юрьевна, Гравжинская Ангелина Романовна, Павлов Александр Викторович, Гравжинский Никита Владимирович занимают часть жилого дома, общей площадью жилых помещений 63,9 кв. м., в том числе жилой 29,8 кв. м, состоящую из:

- коридора №, площадью 4,4 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,3

кв. м., жилой комнаты № площадью 13,5 кв.м., кухни № площадью 17 кв.м, обозначенных на плане под лит. «А».

-санузла № площадью 7,4 кв.м, душа № площадью 0,7 кв.м,

котельной № площадью 4,6 кв.м., обозначенных на плане под лит. «А2».

- холодной пристройки № площадью 4,9 кв.м., обозначенной на плане под лит. «а3».

- прихожей № площадью 14,6 кв.м, обозначенной на плане под лит. «А4».

Ответчики - Галкина Лариса Ивановна, Бахин Альберт Юрьевич, Потапенко Ольга Юрьевна, Савинова Римма Георгиевна и Держевицкая Людмила Георгиевна, занимают часть жилого дома, состоящую из:

- холодной пристройки № площадью 7,9 кв.м, обозначенной на плане под лит. «а2», кухни № площадью 8,7 кв.м, обозначенной на плане под лит. «А 1 », жилой комнаты № площадью 19,2 кв.м., обозначенной на плане под лит «А», прихожей № площадью 7,2 кв.м, встроенного шкафа № площадью 0,6 кв.м., туалета № площадью 1,2 кв.м, обозначенных на плане под лит. «А5», кухни № площадью 8,3 кв.м, обозначенной на плане под лит. «А3», коридора № площадью 10,0 кв.м, душа № площадью 1,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,8 кв.м, обозначенных на плане под лит. «А»,

-надворных построек лит. «Г1 », «Г3», «Г5», «Г8», «Г9».

Раздел дома производится по фактическому пользованию, сторонам

выделяются изолированные части дома с отдельными входами, имеющие автономные системы жизнеобеспечения (вводы воды, электричества, канализации и газоснабжения в выделяемые части дома остаются по существующим схемам). Чердачное помещение выделяется сторонам по сложившемуся порядку пользования, по оси раздела дома.

Истцы просят:

Произвести выдел долей жилого дома, расположенного по адресу:

<адрес>,

Выделить Гравжинской Елене Юрьевне, Гравжинской Ангелине

Романовне, Павлову Александру Викторовичу, Гравжинскому Никите Владимировичу в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому часть жилого дома, общей площадью жилых помещений 63,9 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, состоящую из:

- коридора №, площадью 4,4 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,3

кв. м., жилой комнаты № площадью 13,5 кв.м., кухни № площадью 17 кв.м, обозначенных на плане под лит. «А».

-санузла № площадью 7,4 кв.м, душа № площадью 0,7 кв.м,

котельной № площадью 4,6 кв.м., обозначенных на плане под лит. «А2».

- холодной пристройки № площадью 4,9 кв.м., обозначенной на плане под лит. «а3».

- Выделить Галкиной Ларисе Ивановне, Бахину Альберту Юрьевичу, Савиновой Римме Георгиевне и Держевицкой Людмиле Георгиевне, в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому часть жилого дома, состоящую из:

- холодной пристройки № площадью 7,9 кв.м, обозначенной на плане под лит. «а2», кухни № площадью 8,7 кв.м, обозначенной на плане под лит. «А 1 », жилой комнаты № площадью 19,2 кв.м., обозначенной на плане под лит «А», прихожей № площадью 7,2 кв.м, встроенного шкафа № площадью 0,6 кв.м., туалета № площадью 1,2 кв.м, обозначенных на плане под лит. «А5», кухни № площадью 8,3 кв.м, обозначенной на плане под лит. «А3», коридора № площадью 10,0 кв.м, душа № площадью 1,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,8 кв.м, обозначенных на плане под лит. «А»,

Из надворных построек выделить: лит. «Г1 », «Г5».

Право общей долевой собственности на 1/294 долю Гравжинской Елены Юрьевны, на 11/147 долей Гравжинской Ангелины Романовны, на 10/147 долей Павлова Александра Викторовича, на 52/147 долей Гравжинского Никиты Владимировича, на 1/18 долю Бахина Альберта Юрьевича, на 1/18 долю Потапенко Ольги Юрьевны, на 15/96 долей и 15/96 долей Савиновой Риммы Георгиевны, на 1/9 долю Галкиной Ларисы Ивановны, на 1/48 долю Держевицкой Людмилы Георгивны в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> - прекратить

В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, не явились. Ответчики по делу Савинова Р.Г., Держевицкая Л.Г., Галкина Л.И., надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истцов, в отсутствие ответчиков Савиновой Р.Г., Держевицкой Л.Г., Галкиной Л.И..

Представитель истцов по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д.<данные изъяты>)Кунякина О.С. в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердила.

Ответчик по делу Бахин А.Ю в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и пояснил, что требования истцов, указанные в исковом заявлении о выделение Галкиной Ларисе Ивановне, Бахину Альберту Юрьевичу, Потапенко Ольге Юрьевне, Савиновой Римме Георгиевне, Держевицкой Людмиле Георгиевне в общую собственность по 1\5 доли каждому часть жилого дома, состоящую из

- холодной пристройки № площадью 7,9 кв.м, обозначенной на плане под лит. «а2», кухни № площадью 8,7 кв.м, обозначенной на плане под лит. «А 1 », жилой комнаты № площадью 19,2 кв.м., обозначенной на плане под лит «А», прихожей № площадью 7,2 кв.м, встроенного шкафа № площадью 0,6 кв.м., туалета № площадью 1,2 кв.м, обозначенных на плане под лит. «А5», кухни № площадью 8,3 кв.м, обозначенной на плане под лит. «А3», коридора № площадью 10,0 кв.м, душа № площадью 1,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,8 кв.м, обозначенных на плане под лит. «А», неправомерно ввиду того, что:

- Галкина Л.И., Бахин А.Ю., Потапенко О.Ю. являются наследниками ФИО1, которая владела помещениями №. Данные помещения обособлены и имеют отдельный вход.

Савинова Р.Г., Держевицкая Л.Г. являются владельцами помещений № Данные помещения обособлены и имеют отдельный вход.

Галкина Л.И., Бахин А.Ю, Потапенко О.Ю. не имеют родственных связей с Савиновой Р.Г. и Держевицкой Л.Г.

Доля ответчика Бахина А.Ю. в данном доме определена наследством и не вправе меняться истцом. Ответчик не согласен с выводами Судебной экспертизы по определению Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в части, что площадь помещения жилого дома, предлагаемая к выделу составляет 150,6 кв.м.

В Свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь жилого дома 160,5 кв.м,

С учетом проведенной судебной экспертизы, площадь Бахина А.Ю. уменьшилась с 4,46 ( 1 \36 от 160,5) до 4,18 (1 \36 от 150,6).

С момента вступления в наследство помещение, принадлежащее Галкиной Л.И., Бахину А.Ю., Потапенко О.Ю. не перепланировывалось.

Фактически истцы не претендуют на те помещения, которые занимают ответчики, сложившийся порядок пользования жилыми помещениями ответчик не оспаривает. Ответчик не согласен с денежной компенсацией. Ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик по делу Потапенко О.Ю. в судебном заседании исковые требование не признала и дала аналогичные пояснения.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истцы являются участниками долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Доля в праве Гравжинской Елены Юрьевны составляет 1/294, что подтверждается свидетельством о регистрации права ( л.д.<данные изъяты>). Доля в праве Гравжинской Ангелины Романовны составляет 11/147, что подтверждается свидетельством о регистрации права ( л.д.<данные изъяты>). Доля в праве Гравжинского Никиты Владимировича составляет 52/147, что подтверждается свидетельством о регистрации права ( л.д.<данные изъяты>). Доля в праве Павлова Александра Викторовича составляет 10/147, что подтверждается свидетельством о регистрации права ( л.д.<данные изъяты>).

В общей сложности доля истцов составляет 1/294 +11/147+ 52/147 + 10/147 = 147/294= 1/2.

Истцы просят выделить в их общую долевую собственность в натуре часть дома, соответствующую их долям. При этом просят признать за каждым из них по 1/4 доле от выделенной части домовладения.

Ответчики по делу являются участниками долевой собственности на то же домовладение. Доля в праве Бахина Альберта Юрьевича составляет 1/36, что подтверждается свидетельством о праве на наследство ( л.д.<данные изъяты>).Доля в праве Потапенко Ольги Юрьевны составляет 1/36, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности ( л.д.<данные изъяты>.).Доля в праве Савиновой Риммы Георгиевны составляет 30/96, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности ( л.д.<данные изъяты>) Доля в праве Держевицкой Людмилы Георгиевны составляет 1/48, что подтверждается свидетельством о праве не наследство ( л.д.<данные изъяты>). Доля в праве Галкиной Ларисы Ивановны составляет 1/9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.<данные изъяты>).

В общей сложности доля ответчиков составляет 1/36+1/36+30/96 +1/48 +1/9 =

2/36+ 30/96+ 2/96+ 4/36 = 1/2

Ответчики не представили возражений по поводу сложившегося порядка пользования жилыми помещениями, не возражают против признания права собственности за истцами на заявленные ими помещения. При проведении экспертизы истцом исследовался только один вариант выдела долей истцов, поскольку этот вариант не встретил возражений и соответствует сложившемуся порядку пользования домовладением.

Согласно техническому паспорту домовладения общая площадь жилого дома составляет 174,9 кв.м, жилая площадь – 76,3 кв.м.

Изменение общей площади жилого помещения с 146,9 кв.м до 174,9кв..м связано с Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011г. №531 "Об утверждении требований к определению площади здания, помещения ", письмом Минэкономразвития от 03.05.2012г. №Д23и-1303, перепланировкой и внутренней отделкой в лит А,А2, самовольно возведенной лит А4,самовольно переоборудованной лит А5.

Ранее зарегистрированные лит.а,Г,ГЗ,Г8,Г9,Г10 -снесены полностью.

Ранее существующая лит.Г4 -снесена полностью.

Лит.Г2,Г6,Г7,Г11,Г12,Г13,Г14- не представлен согласованный план застройки земельного участка. Ранее зарегистрированная лит a1(общей площадью 7,4 кв.м) переоборудована в лит А 5. Лит. Г2, Г6 - имеют существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил (СП 30-102-99 п.5.3.4). Разрешение на строительство не предъявлено

лит. А 4 - жилая пристройка Разрешение на переоборудование не предъявлено

лит. А 5 - жилая пристройка Не зарегистрировано право собственности

лит. Г2 – гараж, лит. Г6 – сарай, лит. Г7 – сарай, лит. Г11 – уборная, лит. Г12 – гараж, лит. Г13 – навес, лит. Г14 – сарай. ( л.д.<данные изъяты>).

Разделу подлежат только зарегистрированные в установленном законом порядке помещения дома. Исходя из этого, не включаются в раздел жилая пристройка А4 площадью 14,6 кв.м и жилая пристройка А5 общей площадью 9 кв.м. За вычетом указанных площадей общая площадь домовладения, подлежащая разделу, составляет 174,9 – 14,6 – 9 = 151,3 кв.м.

Заявление ответчиков о том, что по свидетельству о праве на наследство их доли составляют по 1/36 доле от 160,5 кв.м площади строения, судом во внимание не принимается. Ответчиками право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Площадь жилого помещения указана по данным ДД.ММ.ГГГГ. на момент смерти наследодателя. С тех пор площади дома изменились, причины изменения указаны в техническом паспорте. Судом рассматривается иск о выделе долей от реально существующего строения, которое отражено в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.<данные изъяты>).

Согласно ст.79 ГПК РФ

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

По ходатайству истцов по делу была назначена судебная строительная оценочная экспертиза, поскольку для разрешения гражданского дела необходимы специальные познания в области строительства и оценки. Кандидатура эксперта и вопросы к эксперту обсуждались в судебном заседании с участием сторон. Экспертиза была проведена экспертом ФИО3 Ходатайство о назначении дополнительной или повторной экспертизы в суд не поступило.

Согласно ст. 86 ГПК РФ

3. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным встатье 67настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Не сомневаясь в компетентности эксперта, суд находит в заключении ряд явных арифметических ошибок. Данные ошибки подлежат исправлению.

Экспертом предложен вариант раздела дома, который предложен истцами, не оспаривается ответчиками и соответствует сложившемуся порядку пользования помещениями. При этом общая площадь отапливаемых помещений, переходящих в пользование истцов составляет 63,2 кв. м. ( л.д. <данные изъяты>). Экспертом не учтено помещение душа площадью 0,7 кв.м ( л.д.<данные изъяты>). Таким образом, площадь отапливаемых жилых помещений в части дома истцов составляет 63,9 кв.м. Площадь неотапливаемых помещений истцов составляет 4,9 кв.м. ( л.д. <данные изъяты>). Площадь отапливаемых помещений в части ответчиков составляет 27,9 + 46,7 = 74,6 кв.м ( л.д.<данные изъяты>).

Площадь неотапливаемых помещений в части ответчиков – 7,9 кв.м. ( л.д.<данные изъяты>).

С учётом исправления общая площадь отапливаемых помещений – 138,5 кв.м.

Общая площадь неотапливаемых помещений – 4,9+7,9 = 12,8 кв.м.

Общая площадь помещений, подлежащих разделу - 151,3 кв.м.

При определении идеальных долей экспертом проводились расчёты в отношении каждого из сособственников, при этом допущены явные арифметические ошибки. Суд считает эти расчёты излишними. Как установлено выше, суммарная идеальная доля истцов и суммарная идеальная доля ответчиков равны и составляют по 1/2.

Соответственно в площадях идеальная доля истцов, равная идеальной доле ответчиков составит по отапливаемым помещениям – 138,5 : 2 = 69,25 кв.м.;

По неотапливаемым помещениям - 12,8 : 2 = 6,4 кв.м.

Доля отапливаемых помещений, передаваемая ответчикам по площади превышает идеальную долю на 74,6-69,25= 5,35 кв.м.

Доля неотапливаемых помещений, передаваемая ответчикам по площади превышает идеальную долю на 7,9 – 6,4= 1,5 кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы.

Как указано в заключении эксперта, средняя стоимость 1 кв.м отапливаемых помещений <данные изъяты> руб. ( л.д.<данные изъяты>). Сумма компенсации по отапливаемым помещениям составляет <данные изъяты> х 5,35 = <данные изъяты> руб.

Средняя стоимость 1 кв.м неотапливаемых помещений составляет <данные изъяты> руб. ( л.д<данные изъяты>). Сумма компенсации по холодным помещениям - <данные изъяты> руб.

Общая сумма компенсации, подлежащей выплате в пользу истцов со стороны ответчиков составляет <данные изъяты> руб.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истцов пропорционально доле в праве.

После выдела в натуре долей истцов и оставления в общей долевой собственности части дома ответчиков доли в праве на выделяемые части изменятся. Расчёт долей не вызывает сложности, поскольку доля от целого домовладения безусловно увеличивается вдвое от 1/2 части того же домовладения. Расчёт эксперта представляется суду ошибочным и в качестве доказательства не принимается.

Доли истцов в выделенной части составят:

Гравжинской Елены Юрьевны 2/294;

Гравжинской Ангелины Романовны - 22/147;

Гравжинского Никиты Владимировича 104/147,

Павлова Александра Викторовича 20/147,

что в сумме составляет 1

Ходатайство истцов о распределении долей в праве по 1/4 доле каждому суд считает необоснованным, нарушающим права несовершеннолетних

Доли ответчиков в выделенной части составят:

Бахина Альберта Юрьевича 2/36;

Потапенко Ольги Юрьевны 2/36;

Савиновой Риммы Георгиевны 60/96;

Держевицкой Людмилы Георгиевны 2/48;

Галкиной Ларисы Ивановны 2/9,

что в сумме составляет 1.

Ходатайство истцов о распределении долей в праве между ответчиками по 1/5 доле каждому суд считает необоснованным, нарушающим права сособственников.

Взыскание компенсации подлежит с

Бахина Альберта Юрьевича в сумме <данные изъяты>.;

Потапенко Ольги Юрьевны - <данные изъяты>.;

Савиновой Риммы Георгиевны – <данные изъяты>.;

Держевицкой Людмилы Георгиевны - <данные изъяты>.;

Галкиной Ларисы Ивановны – <данные изъяты>.

Взысканная сумма подлежит распределению между истцами пропорционально долям в собственности.

Гравжинской Елене Юрьевне в своих интересах и в интересах Гравжинского Никиты Владимировича и Павлова Александра Викторовича – 125/147 то есть <данные изъяты>. Гравжинской Ангелине Романовне – 22/147 то есть <данные изъяты>.

По поводу, надворных построек лит. Г1,Г5 спора не имеется, они переходят в долевую собственность ответчиков.

Заявление ответчиков Бахина А.Ю. и Потапенко О.Ю. о невозможности выделить часть дома в долевую собственность всех ответчиков, поскольку они не являются родственниками, противоречит закону. Участники долевой собственности вовсе не обязательно должны быть родственниками. Суд не рассматривает вопрос о разделе домовладения между сособственниками, исковые требования состоят в выделении в общую собственность долей истцов. В то же время оставшаяся часть дома остаётся в долевой собственности ответчиков. Каждый из ответчиков имеет право на выделение своей доли, но до настоящего времени этим правом никто не воспользовался.

Ответчики Бахин А.Ю. и Потапенко О.Ю. возражают против денежной компенсации за превышение идеальных долей, но истцы имеют право на такую компенсацию в силу закона. Ответчиками не оспорен вариант выдела долей истцов и не предложен другой вариант, при котором части домовладения совпадали бы с идеальными долями. Компенсация подлежит взысканию с ответчиков в пользу истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гравжинской Елены Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гравжинского Никиты Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Павлова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; Гравжинской Ангелины Романовны

Удовлетворить частично.

Право общей долевой собственности Гравжинской Елены Юрьевны, Гравжинского Никиты Владимировича, Павлова Александра Викторовича, Гравжинской Ангелины Романовны, Бахина Альберта Юрьевича, Потапенко Ольги Юрьевны, Савиновой Риммы Георгиевны, Держевицкой Людмилы Георгиевны, Галкиной Ларисы Ивановны на жилой дом по адресу: <адрес> – прекратить.

Выделить в общую долевую собственность Гравжинской Елены Юрьевны, Гравжинского Никиты Владимировича, Павлова Александра Викторовича Гравжинской Ангелины Романовны часть дома по адресу: <адрес>, состоящую из:

- коридора № площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 13,5 кв.м., кухни № площадью 17,0 кв.м., обозначенных на плане под лит. «А».

санузла № площадью 7,4 кв.м., душа № площадью 0,7 кв.м., котельной № площадью 4,6 кв.м. обозначенных на плане под лит. «А2».

- холодной пристройки № площадью 4,9 кв.м., обозначенной на плане под лит. «а3».

Доля в праве

Гравжинской Елены Юрьевны - 1/147;

Гравжинской Ангелины Романовны - 22/147;

Гравжинского Никиты Владимировича - 104/147,

Павлова Александра Викторовича - 20/147,

В удовлетворении требования о распределении долей по 1/4 доле каждому – отказать.

Выделить в общую долевую собственность Бахину Альберту Юрьевичу, Потапенко Ольге Юрьевне, Савиновой Римме Георгиевне, Держевицкой Людмиле Георгиевне, Галкиной Ларисе Ивановне часть дома по адресу <адрес>, состоящую из:

холодной пристройки № площадью 7,9 кв.м. обозначенной на плане под лит, «а2», кухни № площадью 8,7 кв.м., обозначенной на плане под лит. «А1 », жилой комнаты № площадью 19,2 кв.м., обозначенной на плане под лит «А», кухни № площадью 8,3 кв.м., обозначенной на плане под лит, «А3», коридор № площадью 10,0 кв.м. душ № площадью 1,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 13,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 13,8 кв.м., обозначенных на плане под лит. «А»,

Из надворных построек выделить: лит. «Г1 », «Г5».

Доля в праве

Бахина Альберта Юрьевича – 2/36,

Потапенко Ольги Юрьевны, - 2/36

Савиновой Риммы Георгиевны – 60/96,

Держевицкой Людмилы Георгиевны 2/16,

Галкиной Ларисы Ивановны – 2/9.

В удовлетворении требования о распределении долей по 1/5 доле каждому из ответчиков – отказать.

Взыскать в пользу Гравжинской Елены Юрьевны с Бахина Альберта Юрьевича в счёт компенсации превышения идеальных долей – <данные изъяты>

Взыскать в пользу Гравжинской Елены Юрьевны с Потапенко Ольги Юрьевны - в счёт компенсации превышения идеальных долей – <данные изъяты>

Взыскать в пользу Гравжинской Елены Юрьевны с Савиновой Риммы Георгиевны – <данные изъяты>.)

Взыскать в пользу Гравжинской Елены Юрьевны с Держевицкой Людмилы Георгиевны в счёт компенсации превышения идеальных долей – <данные изъяты>

Взыскать в пользу Гравжинской Елены Юрьевны с Галкиной Ларисы Ивановны в счёт компенсации превышения идеальных долей – <данные изъяты>

Взыскать в пользу Гравжинской Ангелины Романовны с Бахина Альберта Юрьевича в счёт компенсации превышения идеальных долей – <данные изъяты>

Взыскать в пользу Гравжинской Ангелины Романовны с Потапенко Ольги Юрьевны - в счёт компенсации превышения идеальных долей – <данные изъяты>.

<данные изъяты>

Взыскать в пользу Гравжинской Ангелины Романовны с Савиновой Риммы Георгиевны – <данные изъяты>.)

Взыскать в пользу Гравжинской Ангелины Романовны с Держевицкой Людмилы Георгиевны. в счёт компенсации превышения идеальных долей – <данные изъяты>

Взыскать в пользу Гравжинской Ангелины Романовны с Галкиной Ларисы Ивановны – в счёт компенсации превышения идеальных долей – <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для прекращения государственной регистрации права долевой собственности истцов и ответчиков на жилой дом по адресу: <адрес>

и для регистрации права долевой собственности истцов и ответчиков на соответствующие части домовладения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: В.Н.Буряков.