Решение по делу № 33-1725/2018 от 16.03.2018

Судья Плесовская Н.В. Дело № 33-1725/2018 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Жуковской С.В., Костенко Е.Л.,

при секретаре Буткиной А.В.,

рассмотрела в судебном заседании 26 марта 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе Тихановского И.В. на решение Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 23 января 2018 года, по которому

исковые требования АО «Коми тепловая компания» к Тихановскому И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены частично,

взыскана с Тихановского И.В. в пользу АО «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 31.07.2016 в размере 68981 руб. 26 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2269 руб. 44 коп.,

в остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «Коми тепловая компания» обратилось в Троицко-Печорский судебный участок Республики Коми к Тихановскому И.В. с исками о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <Адрес обезличен>, в общей сумме 123 697,28 рублей

Мировым судьей Троицко-Печорского судебного участка Республики Коми дела по указанным искам объединены в одно производство и переданы для рассмотрения по подсудности в Троицко-Печорский районный суд Республики Коми.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик и его представитель с иском не согласились, заявили о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.01.2012.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие третьего лица СП «Якша» и постановил приведенное выше решение.

Не согласившись с решением суда, ответчик Тихановский И.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение как незаконное. Указывает, что договор социального найма не подписывал, в квартире с февраля 2009 года не проживал. Квартира находится в непригодном состоянии, вследствие чего ответчик, являясь ..., устроился в дом-интернат. В июле 2011 года в квартире было отключено отопление, что подтверждается актом от 15.08.2017.

В заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, извещены надлежащим образом. Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Судом первой инстанции установлено, что сельское поселение «Якша» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

Во исполнение постановления администрации СП «Якша» от 28.04.2011 № 4/41 «Об упорядочении оснований проживания в муниципальном жилом помещении» администрацией СП «Якша» составлен договор социального найма от 28.04.2011 № 290 на указанное жилое помещение, который Тихановским И.В. не подписан.

Тихановский И.В. был зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен> с 10.10.2005 по 13.01.2017.

Приказом ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения Троицко-Печорского района» от 01.12.2014 № 92 Тихановский И.В. зачислен с 01.12.2014 на стационарное социальное обслуживание, сроком – постоянно, категория – ....

Со 02.12.2014 Тихановский И.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу стационарного отделения: <Адрес обезличен>.

Согласно акту от 15.08.2016, составленному комиссией в составе главы СП «Якша» ФИО директора ООО «Якшажилсервис» ФИО, слесаря-сантехника ФИО., в квартире <Адрес обезличен> отопление отключено с июля 2011 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами материального оправа, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Коми тепловая компания» о взыскании с Тихановского И.В. задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.09.2014 по 31.07.2016 в размере 68 981,26 рублей, в пределах трехгодичного срока исковой давности, о котором заявлено стороной ответчика. При этом суд исходил из того, что демонтаж батареи центрального отопления в квартире ответчика не означает, что теплоснабжение квартиры прекратилось, поскольку через квартиру проходят стояки (трубы) центрального отопления для прохождения теплоносителя в соседние квартиры. Доказательств предоставления истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества, влекущего изменения размера платы за коммунальную услугу ответчиком не представлено. Кроме того, ответчик не сообщал истцу о демонтаже радиаторов в квартире, с заявлением о не начислении или перерасчете платы за отопление не обращался. Временное неиспользование нанимателем помещения не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, принимая во внимание то обстоятельство, что в квартире <Адрес обезличен> с июля 2011 года отключены радиаторы отопления, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик не является потребителем услуги по отоплению жилого помещения. Соответственно, с него не могут взыскиваться расходы за отопление, поскольку в спорный период фактически он не пользовался данной услугой.

Кроме этого, из представленных ответчиком документов следует, что он является инвалидом ..., с 01.12.2014 зачислен на стационарное социальное обслуживание и со 02.12.2014 зарегистрирован по месту пребывания по адресу дома-интерната <Адрес обезличен>.

С учетом изложенного, оснований для взыскания с Тихановского И.В. в пользу АО «Коми тепловая компания» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за предъявленный период судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 23 января 2018 года отменить в части взыскания с Тихановского И.В. в пользу АО «Коми тепловая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов.

В удовлетворении исковых требований АО «Коми тепловая компания» к Тихановскому И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 31.07.2016, судебных расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Тихановского И.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи