Решение по делу № 2-3740/2019 от 03.09.2019

Дело №2-3740/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Беловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Саратова к Пыховой Н.Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился с иском к ответчику, в котором просит прекратить их право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную но <адрес>; признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на указанное жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что Пыхова Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается и постановлено решением Волжского районного суда г. Саратова от 20.07.2018 г. №2-2003/2018. Решением Волжского районного суда города от 20.07.2018 г. обязали взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Пыховой Н.Ю. денежные средства в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по указанному адресу в размере 2094761 рубля. Вышеуказанное решение суда о взыскании денежных средств исполнено, что подтверждается платежным поручением № от 07.02.2019 г.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц и ответчица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией РФ человек, его права и свободы являются наивысшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как но основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, его семьи, включается обязательный компонент - жилище.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ на государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, но и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным нравом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник помещения.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а так же если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Отселение ответчика в данном случае должно быть произведено не в порядке очередности, как семье, нуждающейся в улучшении жилищным условий, а в порядке статьи 89 ЖК РФ.

Кроме того, из разъяснений, данных в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что правовым последствием фактического исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения в собственность является выселение лица из занимаемого жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, и прекращение права собственности лица на такое помещение.

В соответствии с пунктом 3.9 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы №7-71 от 29.09.2011 г., комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом, Пыхова Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается и постановлено решением Волжского районного суда г. Саратова от 20.07.2018 г. №2-2003/2018.

Решением Волжского районного суда города от 20.07.2018 г. взыскано с администрации МО «Город Саратов» за счет средств казны МО «Город Саратов» в пользу Пыховой Н.Ю. денежные средства в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по указанному адресу в размере 2094761 рубля.

Вышеуказанное решение суда о взыскании денежных средств исполнено, что подтверждается платежным поручением № от 07.02.2019 г.

Учитывая, что ответчику выплачена стоимость благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, жилое помещение должно было быть передано муниципальному образованию «Город Саратов».

Однако после выплаты денежных средств ответчица, принадлежащее ей помещение не было передано муниципальному образованию «Город Саратов», право собственности на данную квартиру не было прекращено.

Таким образом, с учетом того, что решение суда о взыскании денежных средств исполнено, право собственности на жилое помещение в аварийном многоквартирном доме, подлежит прекращению, при этом у муниципалитета возникает право собственности на аварийное жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности Пыховой Н.Ю. на жилое помещение - квартиру, расположенную но <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>.

Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: