Решение по делу № 2-4425/2022 от 21.06.2022

УИД: <номер>

Решение

Именем Российской федерации

<дата> года <адрес>

ФИО8 суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам, которым просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: в лит.А – жилая комната площадью <номер> кв.м., жилая комната – <номер> кв.м., в лит А1 – кухня площадью <номер> кв.м., жилая комната площадью <номер> кв.м., в лит А2 – коридор <номер> кв.м., ванная площадью <номер> кв.м., встроенный шкаф площадью <номер> кв.м., в лит. <номер> - веранда площадью <номер> кв.м., сарай лит. <номер>, гараж лит. <номер>; на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>.

В обоснование заявленных требований указала, что с является наследником по закону на наследственное имущество, оставшееся после матери ФИО1, наследственное имущество состоит из изолированной части жилого дома со служебными строениями и земельного участка. Истец является единственной наследницей. Ранее ее матери принадлежало <номер> доли жилого дома, решением ФИО10 суда от <дата> доля ее матери в жилом доме выделена в натуре, право общей долевой собственности на жилой дом прекращено, но мать не провела государственную регистрацию своего права на выделенную часть дома. Истец фактически приняла наследство постоянно проживает в жилом доме, оплачивает коммунальные платежи.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, представитель истца по доверенности ФИО6 требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, <дата> умерла ФИО1 (л.д.<номер>), которая являлся матерью истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и заключении брака (л.д. <номер>).

Истец является наследником ФИО1, других наследников, принявших наследство не имеется.

ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный: <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д. <номер>).

На основании решения ФИО11 суда от <дата>, с учетом определения об исправлении описки от <дата>, вступивших в законную силу, произведен раздел жилого дома с прекращением права обшей долевой собственности (л.д.<номер>).

Решением ФИО12 суда от <дата>, с учетом определения об исправлении описки от <дата> в собственность ФИО1 передана изолированная часть жилого дома состоящая из: в лит.А – жилая комната площадью <номер> кв.м., жилая комната – <номер> кв.м., в лит А1 – кухня площадью <номер> кв.м., жилая комната площадью <номер> кв.м., в лит А2 – коридор <номер> кв.м., ванная площадью <номер> кв.м., встроенный шкаф площадью <номер> кв.м., в лит. <номер> - веранда площадью <номер> кв.м., сарай лит. Г1, гараж лит. Г3.

Право собственности на изолированную часть жилого дома в соответствии с разделом по решению ФИО13 суда от <дата>, с учетом определения об исправлении описки от <дата> ФИО1 не зарегистрировано.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N <номер>-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N <номер>-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N <номер> "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из материалов дела на дату смерти наследодателя ФИО1 и по настоящее время истец проживает в спорном жилом доме (л.д.<номер>), несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически приняла спорное наследственное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: в лит.А – жилая комната площадью <номер> кв.м., жилая комната – <номер> кв.м., в лит А1 – кухня площадью <номер> кв.м., жилая комната площадью <номер> кв.м., в лит А2 – коридор <номер> кв.м., ванная площадью <номер> кв.м., встроенный шкаф площадью <номер> кв.м., в лит. а3 - веранда площадью <номер> кв.м., сарай лит. Г1, гараж лит. Г3;

на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в ФИО14 суд через ФИО15 суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ФИО16

Мотивированное решение составлено <дата> года