Решение по делу № 2-3750/2023 от 09.03.2023

16RS0051-01-2023-002962-56

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.05.2023                                                       Дело 2-3750/2023

город Казань

    Советский районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

    при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,

    с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г.Казани к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет МО г.Казани (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее также ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ограждающих столбов, сноса деревянной постройки, колодца, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта. В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, уч.29, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 1200 кв. м, принадлежит на праве собственности ответчикам, право собственности которых на участок зарегистрировано 09.11.2020 и 26.12.2017 соответственно. При обследовании земельного участка установлено, что на земельном участке расположен дом, хозяйственная постройка, территория ограждена забором. Путем установки ограждения из столбов, размещения деревянной постройки, колодца дополнительно используется земельный участок площадью 126 кв. м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности. Ссылаясь на нарушение ответчиком требований земельного законодательства, выраженное в пользовании земельным участком в отсутствие решения уполномоченного органа об отводе участка, истец просит суд обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 126 кв. м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, путем демонтажа ограждения из столбов, деревянной постройки, колодца; взыскать с ответчиков неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки до фактического исполнения решения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик ФИО1 с иском не согласился, указав на устранение нарушений земельного законодательства. Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте разбирательства извещался.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

    Судом установлено, что ответчики являются правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>, уч.29, с кадастровым номером <номер изъят> право собственности которых на участок зарегистрировано 09.11.2020 и 26.12.2017 соответственно.

    В ходе проведенного Комитетом земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани выездного обследования участка выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> размещены дом, хозяйственная постройка; путем установки ограждения из столбов, размещения деревянной постройки, колодца дополнительно используется земельный участок площадью 125 кв. м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, о чем составлен акт муниципального земельного контроля от 17                                                   .02.2023.

Защита гражданских прав согласно статье 12 ГК РФ осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Однако оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

    Как видно из дела, по результатам муниципального земельного контроля от 27.04.2023, при повторном обследовании земельного участка установлено, что ранее выявленное нарушение устранено, ограждение, постройка, колодец демонтированы. Выводов о каких-либо нарушениях земельного законодательства в акте от 27.04.2023 не содержится. Следовательно, ранее допущенные нарушения ответчиками устранены.

    Учитывая, что предмет спора фактически отсутствует, требования об освобождении земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ,

        РЕШИЛ:

Исполнительному комитету МО г.Казани (ОГРН 1051622218559) в иске к ФИО1 (<номер изъят>), ФИО2 (<номер изъят>) об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья                                Р.Р. Минзарипов