Решение по делу № 11-95/2021 от 18.03.2021

Дело №11-95/2021 мировой судья Малькова В.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 апреля 2021 года Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Пинясовой М.В.,

при секретаре Гузеевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Волковой Татьяны Владимировны на решение мирового судьи Мальковой В.А., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №6 Курчатовского района г.Челябинска от 19 января 2021 года по иску ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска к Волковой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по взносам в фонд капитального ремонта, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Пинясовой М.В. об обстоятельствах дела и доводах жалобы, пояснения Волковой Т.В., представителя ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска - Замша Г.А. суд,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска обратились в суд с иском к Волковой Т.В.

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по взносам в фонд капитального ремонта в размере 13 070,32 руб., в том числе 11 688,88 руб. - основной долг, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 381,44 руб. Также просили взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 522,81 руб.

В обоснование исковых требований указали, что ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме по тарифам, утвержденным Челябинской городской Думой. Волкова Т.В. является собственником <адрес>, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг по взносам в фонд капитального ремонта в общем размере 11 688,88 руб., на которую начислены пени.

Мировой судья постановил решение, которым исковые требования ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска удовлетворил в полном объеме.

В апелляционной жалобе Волкова Т.А. просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение об отказе истцу в удовлетворении исковых требований. Указывает на то, что на момент покупки квартиры ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам отсутствовала. Однако в январе ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска выставило задолженность, которая в настоящее время погашена.

Суд, выслушав заявителя, представителя истца, проверив письменные материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, законность и обоснованность решения в пределах доводов, изложенных в ней (часть 1 ст. 327.1 ГПК РФ), приходит к следующему.

Обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества закреплена в ст. 210 Гражданского кодекса РФ.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что закреплено в ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Мировым судьей установлено и следует из материалов дела, что Волкова Т.В. является собственником <адрес>.

ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

Согласно информации и реестра Специализированной некоммерческой организации - фонд “Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области”, в отношении <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 4 517,02 руб.

За период с января 2019 года по октябрь 2020 года размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Волковой Т.В. составил 8 551,72 руб.

Установив наличие у Волковой Т.В. задолженности по оплате по взносам на капитальный ремонт общего имущества с многоквартирном доме, несвоевременную оплату взносов, мировой судья обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Волковой Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по взносам в фонд капитального ремонта в размере 11 688,88 руб., в пределах заявленных исковых требований, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 381,44 руб.

Выводы мирового судьи соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального права.

В период рассмотрения дела Волковой Т.В. перечислено в счет оплаты задолженности 10 000 руб., в период после рассмотрения дела - 3 744,02 руб.

Данные обстоятельства не оспаривались представителем ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска. Из пояснений представителя ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска Замша Г.А., данных в суде апелляционной инстанции следует, что в настоящее время задолженность Волковой Т.В. по оплате по взносам на капитальный ремонт общего имущества с многоквартирном доме, пени отсутствует.

Поскольку Волковой Т.В. в счет оплаты задолженности внесены денежные средства в общем размере 13 744,02 руб., суд приходит к выводу, о необходимости указания в резолютивной части апелляционного определение на исполнение решения мирового судьи в части взысканной с Волковой Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по взносам в фонд капитального ремонта в размере 11 688,88 руб., взысканных пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 381,44 руб.

Мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу установлены правильно, нормы материального права мировым судьей применены верно. Оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327- 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи Мальковой В.А., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №6 Курчатовского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по иску ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска к Волковой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по взносам в фонд капитального ремонта, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Решение мирового судьи Мальковой В.А., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №6 Курчатовского района г.Челябинска от 19 января 2021 года по иску ТСЖ “ТДК-2” г.Челябинска к Волковой Татьяне Владимировне в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг по взносам в фонд капитального ремонта в размере 11 688,88 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 381,44 руб. считать исполненным.

Председательствующий М.В.Пинясова