Решение по делу № 2-1325/2018 от 27.04.2018

Дело № 2-1325/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

25 июня 2018года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.

С участием адвоката Петухова Е.С.

При секретаре Балакиревой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаева В.А. к Архиповой С.А. о признании прекратившей право пользования и снятия с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агаева В.А.- удовлетворить.

Признать Архипову С.А., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Считать принятое судом решение по данному гражданскому делу основанием для снятия Архиповой С.А., <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья З.В. Шиканова

Дело № 2-1325/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.

С участием адвоката Петухова Е.С.

При секретаре Балакиревой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаева В.А. к Архиповой С.А. о признании прекратившей право пользования и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Агаев В.А. обратился в суд с иском к Архиповой С.А. о признании прекратившей право пользования и снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчица Архипова С.А. являлась собственником ? доли данного жилого помещения. Затем она продала принадлежащую ей долю в праве по договору купли-продажи квартиры от 02.10.2015года.

В соответствии с п. 9 данного договора ответчица брала на себя обязательство по снятию с регистрационного учета по месту жительства в течение двадцати календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору.

Однако, до настоящего времени ответчица свое обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнила. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу влечет для истца расходы по содержанию жилого помещения.

Истец просит признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Агаев В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик членом его семьи не является, платежей за квартиру не платит, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Их беспокоят коллекторы по долгам ответчика. Точного адреса места жительства ответчика он не знает. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Архипова С.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства в спорном жилом помещении. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат Петухов Е.С., действующий в интересах ответчика, требования не признал, т.к. ему неизвестна позиция ответчика по делу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ОУФМС России по М.о. отдела в Воскресенском муниципальном районе. Грачева Н.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, их представителей, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что 02 октября 2015года между Архиповой С.А. и Агаевым В.А. был заключен договор купли-продажи доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора.(л.д. 7).

По условиям п. 1 данного договора истец приобрел у ответчицы в собственность ? долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Пунктом 9 данного договора предусмотрено, что после перехода права собственности на долю квартиры к Покупателю зарегистрированная в квартире на момент подписания настоящего договора Архипова С.А. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, в течение 20 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Принятые на себя обязательства ответчик Архипова С.А. не выполнила до настоящего времени, что подтверждено в суде показаниями истца, копией выписки из домовой книги.(л.д. 10).

В силу требований ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно и преимущественно проживает.

В суде установлено, что ответчик Архипова С.А. членом семьи собственника спорной квартиры по вышеуказанному адресу не является, личных вещей ответчика в квартире нет, она не несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг в данном жилом помещении, что было подтверждено в суде показаниями истца и не опровергнуто в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика и самой ответчицей Архиповой С.А. Данный факт также подтверждается копиями квитанций на оплату коммунальных услуг.(л.д. 27-35).

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении последних двух лет, не заявляла свои права на данное жилое помещение в установленном законом порядке.

При наличии таких обстоятельств суд считает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агаева В.А.- удовлетворить.

Признать Архипову С.А., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Считать принятое судом решение по данному гражданскому делу основанием для снятия Архиповой С.А., <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья З.В. Шиканова