Решение по делу № 2-1207/2020 от 17.01.2020

66RS0007-01-2020-000158-93

гражданское дело № 2-1207/2020

определение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2020 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Екатеринбург 10 августа 2020 года

    Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Васильевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туйкова ФИО7 к ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

истец обратился с указанными требованиями к ответчику. В обоснование иска указал, что заочным решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены исковые требования Туйкова А.С. к ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» о расторжении договора паевого участия и взыскании суммы паевого взноса: расторгнут договор паевого участия № №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Туйковым А.С. и ЖСК «Уралэнергостройкомплекс», и с ответчика в пользу истца взыскана сумма паевого взноса и сумма индекса инфляции в размере №., проценты за пользование чужими денежными средствами № руб., расходы на уплату госпошлины в сумме № указанное заочное решение вступило в законную силу и взыскателю Туйкову А.С. был выдан исполнительный лист серия ФС № №, который был им предъявлен к исполнению в Чкаловский районный отдел судебных приставов УФССП по Свердловской области, где постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № №, которое было присоединено к сводному исполнительному производству № №. До настоящего времени судебное решение остается не исполненным из-за отсутствия у должника ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» свободных денежных средств на расчетном счете и других банковских счетах, на которые возможно было бы в соответствии с законом обратить взыскание, а также из-за невозможности судебным приставом-исполнителем самостоятельно обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику (кооперативу) на праве собственности: земельные участки и находящиеся на них жилые дома, в связи с отсутствием судебного решения об обращении взыскания на это недвижимое имущество. Согласно материалам сводного исполнительного производства в собственности должника ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» имеются земельные участки. За три года непрерывно продолжающегося исполнительного производства, должник ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» не указал имущество, на которое он просил бы обратить взыскание в первую очередь, а судебный пристав-исполнитель определил четвертую очередность исполнения. В наложении ареста на недвижимое имущество должника и обращении на него взыскания судебный пристав-исполнитель отказал по мотивам неотделимости земельного участка и объектов недвижимости на нем. Каких-либо данных, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил, иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не установлено. Кроме того, у должника ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» имеется недвижимое имущество в виде незавершенного строительством объекта – многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и квартир, находящихся в нем, подлежащих передаче членам ЖСК, в том числе взыскателю до расторжения с ним судом договора паевого участия. В настоящее время указанный договор считается расторгнутым, однако указанная квартира, как и другие, подлежащие передаче пайщикам квартиры, имеются в наличии в указанном многоквартирном доме со степенью готовности – «под чистовую отделку». В настоящее время у истца имеются опасения, что недвижимое имущество ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» в виде перечисленных выше земельных участков, а также объекта незавершенного строительством – многоквартирного дома и находящихся в нем квартир, в том числе квартиры, построенной за счет полностью оплаченного Туйковым А.С. пая, могут быть отчуждены другим кредиторам или третьим лицам без учета интересов истца (до окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию), что сделает невозможным исполнение судебного решения по настоящему иску. Истец просит обратить взыскание в пользу взыскателя Туйкова А.С. на недвижимое имущество, принадлежащее должнику ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» по исполнительному производству № №, исполнительному производству № №, исполнительному производству № № и сводному исполнительному производству № земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-а, с находящимся на нем объектом незавершенного строительства в виде многоквартирного дома со строительным адресом: <адрес>, со всеми встроенными жилыми и нежилыми помещениями; земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью №.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью №.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Свердловской области в связи с признанием обоснованным заявления Жилищно-строительного кооператива «Уралэнергостройкомплекс» (ИНН 6674153075) о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении в отношении него конкурсного производства сроком на один год (дело № А60-9000/2020).

    Представитель истца Сотников О.В., представитель третьего лица ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» Макаров В.А. не возражали против передачи дела по подсудности.

    Истец Туйков А.С. в судебное заседание не явился, ответчик ЖСК «Уралэнергостройкомплекс», третьи лица: Администрация города Екатеринбурга, МУГИСО, УФССП России по Свердловской области, судебный пристав-исполнитель Ерофеев К.Г., МАДОУ детский сад № 257, ООО «Техкомплект», АО «ЕЭСК» в судебное заседание представителей не направили, извещены о дне слушания дела.

    Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости передачи дела для рассмотрения в Арбитражный суд Свердловской области.

    Установлено, что определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.06.2020 по делу № А60-9000/2020 постановлено применить в отношении должника Жилищно – Строительного кооператива «Уралэнергостройкомплекс» (ИНН 6674153075, ОГРН 1056605200563, адрес: 620078, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Студенческая, строение 80, офис 16) правила банкротства застройщиков, предусмотренных параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.08.2020 признано обоснованным заявление Жилищно-строительного кооператива «Уралэнергостройкомплекс» (ИНН 6674153075) о признании должника несостоятельным (банкротом) и введено в отношении него конкурсное производство сроком на один год.

Как следует из положений части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Частью 6 статьи 27, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» закреплено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются исключительно арбитражными судами вне зависимости от состава лиц в споре.

Статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрены последствия открытия конкурсного производства, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим; прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, а также процентов, предусмотренных настоящей статьей; сведения о финансовом состоянии должника прекращают относиться к сведениям, признанным конфиденциальными или составляющим коммерческую тайну; совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой; прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства; исполнительные документы, исполнение по которым прекратилось в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежат передаче судебными приставами - исполнителями конкурсному управляющему в порядке, установленном федеральным законом; снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается; исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой.

В соответствии со ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В силу ст. 201.8 указанного закона с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; 2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; 3) о сносе самовольной постройки; 4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; 5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; 6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Из буквального толкования приведенных норм следует, что датой, после которой указанные выше требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве, является дата принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства.

В связи с чем, поскольку все имущество должника, имеющееся на день открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, из которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника, следовательно, требования истца, направленные на уменьшение конкурсной массы, могут быть предметом разрешения только в рамках спора о банкротстве.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В настоящее время в силу части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ), если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах дело подлежит передаче в Арбитражный суд для рассмотрения требований истца о признании права собственности на жилое помещение в рамках дела о банкротстве ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» (дело № А60-9000/2020).

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело № 2-1207/2020 по иску Туйкова ФИО8 к ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» об обращении взыскания на недвижимое имущество передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Свердловской области.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд
в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья         О.В.Маслова