Решение по делу № 2-318/2022 (2-4289/2021;) от 23.11.2021

Дело №

        РЕШЕНИЕ

ИФИО1

      15 февраля 2022 года                                              <адрес>

    Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                          Трифаненковой А.В.,

            при секретаре                                                     ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-4, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его дедушке ФИО9 и членам его семьи была предоставлена для проживания спорная квартира; он /истец / был зарегистрирован в указанной <адрес>.02.1995г.; в настоящее время в квартире вместе с ним (истцом) проживают третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, производят оплату жилья и коммунальных услуг, несут обязанности нанимателя по договору социального найма. Третьи лица дали письменное согласие на приватизацию жилого помещения, отказались от участия в ней. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обращалась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ответчик порекомендовал обратиться в суд. Ранее он участия в приватизации жилых помещений не принимал.

           Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддерживает.

           Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживают.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО9 и членам его семьи – ФИО5 (жена), ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь), что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ, /л.д. 13/. Истец ФИО2 был зарегистрирован в спорной <адрес>.02.1995г.

       В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>-4, <адрес>, зарегистрированы и проживают: истец ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), а также третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета (л.д.10;л.д. 19).

Истец обратился в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ о передаче спорного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца данных в настоящем судебном заседании ответа на указанное обращение до настоящего времени не поступило.

Истец ФИО2 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, право собственности на спорную квартиру за истцом или иными лицами не зарегистрировано.

ФИО9, ФИО10, ФИО11 сами отказались от включения их в договор передачи в собственность указанной квартиры, что подтверждено ими в письменных заявлениях о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

           Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

       В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец является членом семьи нанимателя спорной квартиры, вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, постоянно проживает в нем, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, иные лица, зарегистрированные в жилом помещении, не возражают против приватизации спорной квартиры, от участия в приватизации отказываются, о чем представили соответствующие заявления.

       Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчики суду не представили.

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-4, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

        Председательствующий     /подпись/    А.В. Трифаненкова

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2022г.