Решение по делу № 2[1]-1453/2017 от 02.11.2017

Гр.д. № 2(1)-1453/2017

      РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года                                                                          г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

представителя истцов Станкевич Надежды Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Анатолия Тихоновича, Кузнецовой Нины Михайловны к Кузнецову Андрею Анатольевичу о признании договора дарения недействительным и признании права собственности,

установил:

      Кузнецов А.Т., Кузнецова Н.М. обратились в суд с настоящим иском указывая на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Кузнецовым А.А., они безвозмездно передали последнему в дар дом, расположенный по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке настоящий договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако с момента заключения договора дарения и перехода права собственности к ответчику, он отказывается от возложенных на него обязанностей по содержанию жилья, до настоящего времени бремя содержания жилого помещения несут истцы. На спорной жилой площади Кузнецов А.А. никогда не проживал и не появлялся. Кроме того, в момент подписания договора дарения ответчик убедил истцов, что они подписывают договор ренты. В обмен на дом он обещал ухаживать за ними, помогать материально и физически, однако на протяжении нескольких лет помощи от него не поступало. Кузнецов А.Т., Кузнецова Н.М. находятся в преклонном возрасте и нуждаются в посторонней помощи. На предложение переехать в дом и осуществлять уход за ними, ответчик ответил отказом.

     Спорный дом является единственным местом жительства истцов, заключая договор дарения они заблуждались о последствиях такой сделки и не имели намерения лишить себя права собственности на единственное жилье.

    Просили суд признать недействительным договор дарения, заключенный между Кузнецовым А.Т., Кузнецовой Н.М. и Кузнецовым А.А. ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истцы не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

    Представитель истцов Станкевич Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о надлежащем извещении. Направил в суд нотариально заверенное заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

         Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

     решил:

         исковое заявление Кузнецова Анатолия Тихоновича, Кузнецовой Нины Михайловны удовлетворить.

    Признать недействительным договор дарения, заключенный между Кузнецовым Анатолием Тихоновичем, Кузнецовой Ниной Михайловной и Кузнецовым Андреем АнатольевичемДД.ММ.ГГГГ.

    Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Кузнецовым Анатолием Тихоновичем, Кузнецовой Ниной Михайловной право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 1 месяца.

         Председательствующий:                                                                  Р.Ю.Афонькин