Решение по делу № 2-1559/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-1559/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года                     с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Гладких Е.В.

при секретаре Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гришко А.И. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

                У С Т А Н О В И Л:

Гришко А.И. обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 580 кв.м по АДРЕС.

В качестве основания иска указано, что мужем истца Г.В.Н. ДАТА приобретен за плату земельный участок по АДРЕС у Д.В.А.. Данная покупка не была оформлена, Д.В.А. скончалась в ДАТА, тем не менее Д.В.А. явно выразила свою волю на совершение продажи земельного участка путем составления заявления в правление СНТ «Л*», из которого видно, что Д.В.А. отказалась от права собственности на вышеуказанный земельный участок, посчитав его проданным Г.В.Н. Г.В.Н. написал заявление в правление, в котором просил оформить переход к нему прав на данный земельный участок, принять его в члены товарищества. В ДАТА ему выдана членская книжка, Г.В.Н. пользовался участком более 10 лет. ДАТА Г.В.Н. умер, наследство после смерти приняла истец, которая является его единственным наследником. После смерти супруга истец продолжала пользоваться участком, уплачивала членские взносы, принята в члены СНТ «Л*».

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области.

Истец Гришко А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без его участия.

Представитель администрации Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором не имеет возражений в признании права собственности на спорный участок за истцом.

Представитель администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в котором просит в удовлетворении исковых требований к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица СНТ «Л*» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований полностью.

Из материалов дела суд установил, что на основании решения Саргазинской сельской администрации от ДАТА № земельный участок площадью 580 кв.м по АДРЕС предоставлен в собственность Д.В.А., что подтверждается государственным актом (л.д. 10-11).

ДАТА Д.В.А. обратилась к председателю сада «Лесной» с заявлением, в котором просила разрешения продать участок № по АДРЕС Г.В.Н.. На заявлении имеется виза председателя «Оформить ДАТА» (л.д. 12).

В тот же день ДАТА Г.В.Н. обратился к председателю садоводческого товарищества «Л*» с заявлением оформить приобретение ДАТА, принадлежащего Д.В.А., на Г.В.Н., просил также принять его в члены товарищества «Л*». На указанном заявлении также имеется виз председателя «Оформить ДАТА» (л.д. 13).

ДАТА Г.В.Н. умер. При жизни право собственности на спорный участок не зарегистрировал в установленном порядке. После его смерти заведено наследство. С заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Гришко А.И., которая наследство приняла, получив свидетельство о праве на наследство по закону ДАТА (л.д. 17).

Согласно справке СНТ «Л*» от ДАТА с ДАТА Г.В.Н. являлся членом СНТ, в связи с его смертью ДАТА АДРЕС площадью 580 кв.м переоформлен на его вдову Гришко А.И., которая является членом СНТ «Л*» по настоящее время, своевременно платит членские и другие взносы.

Земельный участок площадью 580 кв.м по АДРЕС поставлен на государственный кадастровый учет ДАТА под кадастровым № без установления границ (л.д. 21).

ДАТА с целью уточнения границ земельного участка составлен межевой план кадастровым инженером К.З.Х., определенны координаты земельного участка, при этом площадь участка составляет 545 кв.м +/- 16 кв.м, уточнены координаты земельного участка.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен Г.В.Н. для ведения садоводства, являлся членом СНТ «Л*», споров по границам и притязаний на указанный земельный участок судом не выявлено, представитель ответчика администрации Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области не возражает относительно удовлетворения иска, при жизни Г.В.Н. не успел зарегистрировать право собственности на данный участок в установленном порядке в связи со смертью ДАТА, Гришко А.И. (супруга умершего) приняла наследство после его смерти в установленный законом срок, следует признать за истцом в порядке наследования право собственности на данный земельный участок.

При этом администрация Сосновского муниципального района Челябинской области по данному спору является ненадлежащим ответчиком, поскольку в силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Гришко А.И. к администрации Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области.

Признать за Гришко А.И. право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 545 кв.м по АДРЕС.

В удовлетворении исковых требований Гришко А.И. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: