Решение по делу № 2а-988/2021 от 03.09.2020

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

                                                               дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному иску ФИО4 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Черемушкинскому ОСП УФССП по <адрес>, Истринскому ФИО2 УФССП по <адрес> о признании бездействия незаконным, об обязании совершить определенные действия,

                                                              УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела на аукционе земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, жилой дом площадью 655,2 кв.м с кадастровым номером № и хозяйственное строение площадью 41,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д.Сысоево, <адрес>.

ФИО4 не может зарегистрировать свои права на приобретенное имущество по причине бездействия административных ответчиков, которые не отменяют и не регистрируют прекращение действия ранее наложенных арестов на указанное недвижимое имущество судебными пристава-исполнителями Черемушкинского ОСП УФССП по <адрес> и Истринского ФИО2 УФССП по <адрес>. Более того, в ЕГРН появляются сведения о регистрации новых ограничений в отношении указанного недвижимого имущества. Обращения к старшим судебным приставам с жалобами на бездействие судебных приставов-исполнителей оставлены без ответа.

Уточнив исковые требования, ФИО4 просит суд признать незаконным бездействие органа государственной регистрации по <адрес> в части препятствия снятию регистрации прекращения обременений имущества ФИО4, просит обязать орган государственной регистрации осуществить государственную регистрацию снятия обременений, просит признать незаконными бездействие судебных приставов-исполнителей Истринского ФИО2 УФССП по МО и Черемушкинского ОСП УФССП по <адрес> по не направлению постановлений по отмене обременений, просит также признать незаконным бездействие старших судебных приставов Истринского ФИО2 ФИО6 и Черемушкинского ОСП ФИО3.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО12 административный иск поддержал.

Административный ответчик УФСГРКиК по <адрес> административный иск не признало по изложенным в письменных возражениях основаниям, которые приобщены к делу. Административный ответчик указал, что внесение записей об аресте и о снятии ареста осуществляется в электронном виде в порядке межведомственного взаимодействия. При поступлении в орган государственной регистрации сведений об отмене ареста в отношении недвижимого имущества органом государственной регистрации своевременно производились действия по внесению в ЕГРН записей о прекращении действия обременений. Запись № от ДД.ММ.ГГГГ о запрещении в отношении земельного участка внесена на основании выписки судебного пристава-исполнителя Истринского ФИО2, государственная регистрация прекращения обременения была произведена несвоевременно по причине технического сбоя компьютеров. Участвующая в судебном заседании представитель УФСГРКиК по МО ФИО9 доводы письменных возражений поддержала.

Административные ответчики - Черемушкинский ОСП УФССП по <адрес> и Истринский ФИО2 УФССП по <адрес> в суд не являлись, возражений на иск не представили.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ч.1 ст.218 КАС РФ установлено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее – орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с ч.1 ст.121 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Согласно п.6 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Пунктом 3.1 Соглашения ФССП России №, Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ «О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» установлено, что судебные приставы-исполнители, наложившие арест на недвижимое имущество (установившие иное ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество - далее арест) либо отменившие арест недвижимого имущества, направляют постановления о наложении ареста на имущество должника, постановления об отмене ареста имущества должника (либо постановления об окончании исполнительного производства, в котором указывается об отмене ареста имущества должника) в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью судебных приставов-исполнителей, с использованием СМЭВ в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости для внесения соответствующих сведений в ЕГРП.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Административный истец ФИО4 приобрела ДД.ММ.ГГГГ на аукционе земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, жилой дом площадью 655,2 кв.м с кадастровым номером № и хозяйственное строение площадью 41,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д.Сысоево, <адрес>.

ФИО4 не может зарегистрировать свои права на приобретенное имущество по причине наличия обременений на указанное недвижимое имущество, наложенных, в том числе, судебными приставами-исполнителями Черемушкинского ОСП УФССП по <адрес> и Истринского ФИО2 УФССП по <адрес>.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, представленной административным истцом при подаче иска, в отношении земельного участка зарегистрированы ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации); в отношении жилого дома зарегистрированы ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации), №,001/2020-11 от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации); в отношении хозяйственного строения зарегистрированы ограничения: № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации), № от ДД.ММ.ГГГГ (запрещение регистрации).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Истринского ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ произведено снятие ареста со всех трех объектов недвижимого имущества: земельного участка, жилого дома и хозяйственного строения.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Истринского ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по сводному исполнительному производству отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий в отношении указанных ранее земельного участка, жилого дома и хозяйственного строения.

Судом установлено, что внесение записей об обременении недвижимого имущества аресте и об отмене обременения были своевременно осуществлены в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с Соглашением ФССП России №, Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ «О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии».

Исключением является запись № от ДД.ММ.ГГГГ о запрещении в отношении земельного участка, которая была внесена на основании выписки из ФССП Запрос № судебного пристава-исполнителя Истринского ФИО2 УФССП по МО ФИО10 Указанная запись была прекращена ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из ФССП Запрос № судебного пристава-исполнителя ФИО11, представленной ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя УФСГРКиК по МО, данных в судебном заседании, следует, что несвоевременное внесение записи о прекращении обременения в отношении земельного участка имела место в результате технического сбоя. Данное обстоятельство исключает вину сотрудников органа государственной регистрации, а установленное судом бездействие, выразившееся в несвоевременное регистрации отмены обременения в отношении земельного участка из-за технического сбоя, не может являться незаконным.

Из материалов дела усматривается, что с целью освобождения имущества от ареста и последующей регистрации своих прав ФИО4 обратилась в Истринский городской суд <адрес>. Решением названного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 были удовлетворены, земельный участок, жилой дом и хозяйственное строение были освобождены от ареста, были сняты запреты на совершение регистрационных действий в отношении приобретенных ФИО4 объектов недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела в Истринском городском суде <адрес> судом из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на жилой дом сохранялись запрещения №, №, №, №, на жилой дом сохранялись запрещения №, №, на хозяйственное строение сохранялись запрещения №, №.

Из объяснений, данных представителем истца в данном судебном разбирательстве, следует, что указанным выше решением Истринского городского суда <адрес> были освобождены от оставшихся арестов имущество ФИО4, решение суда исполнено органом государственной регистрации, однако до настоящего времени ФИО4 по прежнему не может зарегистрировать свои права на приобретенное имущество в связи с тем, что после вынесения Истринским городским судом решения и освобождения имущества от арестов Истринским ФИО2 УФССП по МО и Черемушкинским ФИО2 УФССП по <адрес> были наложены новые аресты на имущество, а органом государственной регистрации эти аресты были зарегистрированы.

Согласно сведениям ЕГРН, представленных органом государственной регистрации, в отношении земельного участка содержится следующая актуальная запись о запрещениях: запись № от ДД.ММ.ГГГГ - внесена на основании постановления Истринского ФИО2 о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №; в отношении жилого дома содержатся следующие актуальные сведения о запрещениях: запись № от ДД.ММ.ГГГГ - внесена на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Истринского ФИО2 УФФСП по МО; в отношении хозяйственного строения содержится следующая актуальная запись о запрещениях: запись № от ДД.ММ.ГГГГ - внесена на основании постановления судебного пристава-исполнителя Истринского ФИО2 УФССП по МО о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленной в материалах дела выписки из ФССП, представленной органом государственной регистрации суду и полученной в результате межведомственного взаимодействия Запрос #532727936, следует, что, кроме указанных выше запрещений Истринского ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении имущества ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинским ОСП приняты запрещения на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества ФИО4

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 в настоящее время затруднительно зарегистрировать свои права не в результате бездействия судебных приставов-исполнителей и органа государственной регистрации по не предоставлению сведений об отмене обременений и осуществлению государственной регистрации отмены обременений, а в результате принятия новых ограничений по государственной регистрации в отношении указанные ранее земельного участка, жилого дома и хозяйственного строения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных судом обстоятельствах, подтвержденных представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу, что довод ФИО4 о незаконном бездействии судебных приставов-исполнителей Истринского ФИО2 УФССП п МО и Черемушкинского ОСП УФССП по <адрес> не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, а потому в удовлетворении данного требования ФИО4 следует отказать.

Учитывая, что ранее наложенные запрещения были отменены судебными приставами-исполнителями и Истринским городским судом <адрес>, отмена запрещений была зарегистрирована Управлением Росреестра по <адрес>, то не имеется оснований для возложения на орган государственной регистрации обязанности произвести государственную регистрацию отмены запрещений. Регистрация новых запрещений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в период после вступления в законную силу решения Истринского городского суда произведена правомерно, данные запрещения не отмены и являются действующими, предметом рассмотрения в Истринском городском суде данные запрещения не являлись.

Не имеется оснований для удовлетворения заявленного ФИО4 требования о признании незаконным бездействия старших судебных приставов              Истринского ФИО2 ФИО6 и Черемушкинского ОСП ФИО3 по предоставлению ответа на жалобы ФИО4, так как доказательств передачи жалоб и их поступления старшим судебным приставам не имеется.

Таким образом, ФИО4 в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Черемушкинскому ОСП УФССП по <адрес>, Истринскому ФИО2 УФССП по <адрес> о признании бездействия незаконным, об обязании совершить определенные действия – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: