Решение по делу № 2-5386/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-5386/ 2019

72RS0013-01-2019-006588-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень                                    11 декабря 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

с участием прокурора Ланцевич М.В.

при секретаре Микитенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску Бакеева Юсупа Мухтаровича к Вотинцеву Виталию Викторовичу, Вотинцеву Роману Витальевичу, Вотинцевой Екатерине Витальевне, Вотинцевой Валерии Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Бакеев Ю.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес> <адрес>. Обращение в суд мотивировано тем, что он является    собственником квартиры по указанному адресу, ответчики зарегистрированы в квартире, однако по месту регистрации не проживают, добровольно выехали, забрав все личные вещи, однако заявление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не подали. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ограничивает право распоряжения принадлежащим имуществом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным доводам, суду пояснил, что в квартире никто не проживает, поскольку она нуждается в ремонте, ответчики выехали из жилого помещения еще до приобретения им квартиры, членами его семьи не являются, расходы по содержанию жилья не несут.

Ответчики Вотинцев В.В., Вотинцев Р.В., Вотинцева Е.В.,      Вотинцева В.Е. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства не известно. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, с участием представителя, назначенного судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчиков - адвокат Бурлаков О.В. в судебном заседании с иском не согласился.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Бакеев Ю.М. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором (л.д.7), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8,9).

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области Вотинцев В.ВДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вотинцев Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,         Вотинцева Е.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения,      Вотинцева В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу: г.<адрес> (л.д.20-23).Указанное обстоятельство подтверждается также карточкой регистрации (л.д.6).

    В судебном заседании, установлено, что Вотинцев В.В., Вотинцев Р.В., Вотинцева Е.В.,      Вотинцева В.Е. в квартире № <адрес> не проживают длительное время. Указанное обстоятельство подтверждается справкой начальника ОП№8 УМВД России по г.Тюмени.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вотинцев В.В., Вотинцев Р.В., Вотинцева Е.В.,      Вотинцева В.Е.. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г.Тюмень, ул. Метелевская, 4, квартира № 22, однако в нем не проживают длительное время, членами семьи собственника жилого помещения не являются, выехали на иное постоянное место жительства, каких-либо иных доказательств того, что они в настоящее время имеют право пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника имущества.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

В связи с вышеизложенным, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Бакеева Ю.М. надлежит удовлетворить, признать          Вотинцева В.В., Вотинцева Р.В., Вотинцеву Е.В.,      Вотинцеву В.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>

Руководствуясь Конституцией РФ, ст.ст.12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.1,31,83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакеева Юсупа Мухтаровича к Вотинцеву Виталию Викторовичу, Вотинцеву Роману Витальевичу, Вотинцевой Екатерине Витальевне, Вотинцевой Валерии Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Вотинцева Виталия Викторовича, Вотинцева Романа Витальевича, Вотинцеву Екатерину Витальевну, Вотинцеву Валерию Евгеньевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

    Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2019 года.

Председательствующий судья:                 И.И. Федорова