Решение от 17.07.2017 по делу № 2-730/2017 от 17.05.2017

Мотивированное решение составлено 21 июля 2017 года ____________________

Дело № 2-730/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Дмитрия Александровича к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк-1» о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Новиков Д.А. обратился в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Маяк-1» о признании права собственности на земельные участки № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области.

Истец в обоснование иска указал, что спорные участки были предоставлены ему в пользование правлением СНТ «Маяк-1» в мае 2016 года. Предыдущим пользователем участка №193 был отец истца. Является членом СНТ, членские взносы уплачены. В предоставлении участков в собственность органом местного самоуправления было отказано. Участками пользуется по назначению. Споров по земельным участкам нет.

В судебном заседании истец Новиков Д.А. исковые требования поддержал, пояснил, что спорные участки были предоставлены ему в пользование. Участок № ранее был предоставлен его отцу, обрабатывался им, в собственность оформлен не был. Споров о наследстве нет. Участок № был заброшен, предыдущих пользователей найти не получилось, строений на участке нет. Задолженности по членским взносам нет. Споров по участкам нет. Участками пользуется по назначению.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Председатель СНТ «Маяк-1» Барышев А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо по делу Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Маяк-1» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. №371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк-1». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Маяк-1» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. №371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк-1». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 01.02.2017 года СНТ «Маяк-1» является действующим юридическим лицом, председателем является Барышев А.Н., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк-1».

ФИО1 была внесена в списки садоводов с/т «Маяк-1», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1. не было получено.

ФИО3. был внесен в списки садоводов с/т «Маяк-1», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО3. не было получено.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельные участки, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство Новикова Д.А. в СНТ «Маяк-1», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк-1» 03.05.2016 года выдало ФИО2 заключение о закреплении за ним земельных участков № и № как за членом СНТ «Маяк-1».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данных земельных участков в собственность.

Суд установил, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Маяк-1» закрепило за истцом данные земельные участки.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленных земельных участков. Исходя из изложенных правовых норм, надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

На основании и изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ № ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░