Решение по делу № 2-1359/2024 от 10.06.2024

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        г. Егорьевск Московская область                          12 сентября 2024 года

    Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Маругиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по основному иску Трифоновой Ю.В. к Некрасовой О.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, и встречному иску Некрасовой О.П. к Трифоновой Ю.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

        УСТАНОВИЛ:

Трифонова Ю.В. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Некрасовой О.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование уточненного иска указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 79,8 кв.м., являющийся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 231 кв.м., образованный по жилым блоком в составе жилого дома блокированной застройки, категория земель: земли населенных пунктов, в определенных точках координат, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке. Некрасовой О.П. на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 79,1 кв.м, являющийся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по <адрес> и земельный участок, площадью 279 кв.м, образованный по жилым блоком в составе жилого дома блокированной застройки, категория земель: земли населенных пунктов, в определенных точках координат, расположенный по адресу<адрес> Право собственности на недвижимое имущество у сторон возникло на основании решения Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением суда в ее интересах установлен сервитут на часть земельного участка площадью 0,11 кв.м, из земельного участка площадью 279 кв.м, образованного под жилым домом (блоком в составе жилого дома блокированной застройки), принадлежащего на праве собственности Некрасовой О.П., с целью обеспечения доступа к принадлежащему ей жилому дому. Сервитут обозначен в соответствующих точках координат. В интересах Некрасовой О.П. также установлен сервитут на часть земельного участка площадью 8 кв.м из земельного участка площадью 231 кв.м, принадлежащего истцу на праве собственности с целью обеспечения доступа Некрасовой О.П. к принадлежащему ей жилому дому. Решение Егорьевского городского суда Московской области вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. После состоявшегося решения суда Некрасова О.П. на земельном участке площадью 11 кв.м, на которую судом за ней ограничено право пользования, ответчик возвела строение в непосредственной близости от принадлежащего истцу жилого дома. Незаконно возведенная Некрасовой О.П. постройка препятствует ей в подходе к стене ее жилого дома в целях её обслуживания и производства ремонтных работ крыши домовладения. У истца не имеется иной возможности прохода к принадлежащему ей на праве собственности жилому дому без использования земельного участка Некрасовой О.П. Кроме того, ответчиком установлена теплица расстоянии менее метра от смежной границы. Осадки в виде дождя и снега с указанного сооружения падают на ее земельный участок, что приводит к заболачиванию почвы и деформации установленного ею ограждения в виде сетки рабицы. Истец неоднократно в устной и письменной форме обращалась к ответчику с просьбой освободить от постройки часть земельного участка (сервитут) площадью 0,11 кв.м, а также перенести теплицу на расстояние не менее 1 метра от смежной границы, однако, Некрасова О.П. на ее просьбы не реагирует, в связи с чем истец по основному иску просит, с учетом уточнений, обязать Некрасову О.П. в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, освободить от постройки земельный участок площадью 0,11 кв.м (сервитут), находящийся в ограниченном пользовании и принадлежащим на праве собственности Некрасовой О.П., расположенный по адресу: <адрес> обозначенный в соответствующих точках координат, и в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести теплицу, находящуюся на земельном участке площадью 279 кв.м, принадлежащем на праве собственности Некрасовой О.П., расположенным по адресу: <адрес> на расстояние не менее 1 метра от смежной границы с земельным участком площадью 231 кв.м, принадлежащим Трифоновой Ю.В., расположенным по адресу: <адрес>.

    Некрасова О.П., в свою очередь, обратилась в суд с требованиями встречного иска к Трифоновой Ю.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав, что ей на праве собственности принадлежит блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 79,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а также земельный участок общей площадью 279 кв.м, образованный под указанным жилым блоком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Трифоновой Ю.В. на праве собственности принадлежит блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 79,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 231 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № На основании решения Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Трифоновой Ю.В. был установлен сервитут общей площадью 0,11 кв.м, из земельного участка общей площадью 279 кв.м, принадлежащего Некрасовой О.П. В интересах Некрасовой О.П. также на основании указанного решения суда был установлен сервитут общей площадью    8 кв. м из земельного участка площадью 231 кв.м, принадлежащего Трифоновой Ю.В. С крыши принадлежащего Трифоновой Ю.В. на праве собственности блока жилого дома блокированной застройки, выходящей в сторону земельного участка, принадлежащего на праве собственности Некрасовой О.П. постоянно попадает вода, так как указанная крыша не оборудована системой водоотведения, в связи с чем истец по встречному иску просит, с учетом уточнений, обязать Трифонову Ю.В. устранить препятствия в пользовании Некрасовой О.П. земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 279 кв.м, путем установки в срок до ДД.ММ.ГГГГ на крыше, выходящей в сторону земельного участка Некрасовой О.П., принадлежащего Трифоновой Ю.В. на праве собственности блока жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 79,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, системы водостока для отвода дождевой воды с крыши указанного блока жилого дома блокированной застройки.

В судебное заседание истец Трифонова Ю.В. и ответчик Некрасова О.П. не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

        Представитель истца по основному иску и ответчика по встречному иску по доверенности и ордеру адвокат ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить, обратилась с заявлением о признании исковых требований Некрасовой О.П. в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

        Представитель ответчика по основному иску и истца по встречному иску ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований Трифоновой Ю.В. в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

        Представитель третьего лица администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

    Признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает взаимное признание иска ответчиками.

        В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

        На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    исковые требования Трифоновой Ю.В. к Некрасовой О.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Некрасову О.П. в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, освободить от постройки земельный участок площадью 0,11 кв.м (сервитут), находящийся в ограниченном пользовании и принадлежащим на праве собственности Некрасовой О.П., расположенный по адресу: <адрес> обозначенный в следующих точках координат:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

и в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести теплицу, находящуюся на земельном участке площадью 279 кв.м, принадлежащем на праве собственности Некрасовой О.П., расположенным по адресу: <адрес> на расстояние не менее 1 метра от смежной границы с земельным участком площадью 231 кв.м, принадлежащим Трифоновой Ю.В., расположенным по адресу<адрес>

        Встречные исковые требования Некрасовой О.П. к Трифоновой Ю.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

        Обязать Трифонову Ю.В. устранить препятствия в пользовании Некрасовой О.П. земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 279 кв.м, путем установки в срок до ДД.ММ.ГГГГ на крыше, выходящей в сторону земельного участка Некрасовой О.П. принадлежащего Трифоновой Ю.В. на праве собственности блока жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 79,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, системы водостока для отвода дождевой воды с крыши указанного блока жилого дома блокированной застройки.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

    Судья                 подпись                        О.В. Привалова