Решение по делу № 2-408/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-408/201530 апреля 2015 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего Моруговой Е.Б.,

при секретаре Зыбаревой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "Наш дом" к Киевской Н.А., Киевскому А.Ф. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В обоснование исковых требований указало, что ответчикизанимают жилое помещение на правах собственника и членов его семьи, однако не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услугис <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты>и государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., уплаченную при подаче иска.

Представитель истца Корельская И.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрения дела в свое отсутствие.

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места их жительства.

Согласно адресных справок Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> и УФМС России по <адрес> ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.

Суд, в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, принимал меры к уведомлению ответчиков, путем направления судебных повесток заказной почтой. Почтовые отправления не были вручены ответчикам по причине истечения срока хранения.

Возможность объявления розыска ответчиков по данной категории дел законом не предусмотрена (статья 120 ГПК РФ).

Таким образом, судом были приняты все возможные меры по извещению ответчиков о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела в соответствии со статьей 119 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

В соответствии со статьями 167, 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Наш дом» подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Киевская Н.А. Вместе с ней по месту жительства зарегистрированы члены ее семьи Киевский А.Ф. и несовершеннолетний ФИО5 Коммунальными услугами и жильем ответчики пользуются в полном объеме. Данные подтверждаются справкой о составе семьи, копией поквартирной карточки, выпиской из карточки лицевого счета и другими материалами дела.

В соответствии с подпунктом 4 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 153 ЖК РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статей 154 и 155 ЖК РФ собственник должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ, части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из смысла данной нормы следует, что родители обязаны обеспечить потребность ребенка, в том числе и в жилье. Поэтому обязанность по оплате жилья за ребенка лежит на его законных представителях.

ООО «Управляющая компания «Наш дом» установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим (п. <данные изъяты> договора управления).

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики за указанный истцом период времени не исполнили. Доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период в судебном заседании не добыто.

Согласно статье 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисление пени истцом производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.

Согласно расчету ООО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> составила <данные изъяты>., пени <данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности у суда сомнений не вызывает.

В соответствии с пунктом 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии осуществляется исполнителем в течение 5 календарных дней на основании письменного заявления потребителя, поданного им в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя с предоставлением необходимых документов.

Суд рассматривает спор по представленным доказательствам. Каких-либо обстоятельств, влияющих на размер коммунальных платежей, при разбирательстве дела не добыто. При их наличии ответчик не лишен права обращения за перерасчетом коммунальных платежей и возврате излишне уплаченной суммы.

Таким образом, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ суд не усматривает в связи с длительностью неисполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 207 ГПК РФ, при принятии решения суда, против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Исходя из положений части 1 статьи 322 ГК РФ, главы 7 ГПК РФ оплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, является судебными расходами, в связи с чем, государственная пошлина не может быть взыскана в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины в долевом порядке.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом» в сумме <данные изъяты> уплаченная истцом при подаче искового заявления, которую следует взыскать с Киевской Н.А. в сумме <данные изъяты>., с Киевского А.Ф.- <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Управляющая компания "Наш дом" к Киевской Н.А., Киевскому А.Ф. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пениудовлетворить.

Взыскать солидарно с Киевской Н.А., Киевского А.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» плату за жилое помещение, коммунальные услуги за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., а всего взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом» <данные изъяты>.

Взыскать с Киевской Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» <данные изъяты>.государственной пошлины в возврат.

Взыскать с Киевского А.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» <данные изъяты>.государственной пошлины в возврат.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий - Е.Б. Моругова

Решение в окончательной форме

изготовлено 05 мая 2015 года