Решение по делу № 2-1022/2024 от 21.02.2024

2-1022/2024

УИД 56RS0030-01-2024-000833-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 20 марта 2024 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре Зиненко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Политкову ВА, Политковой ЕМ о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд к Политкову В.А., Политковой Е.М. указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен кредитный договор № на сумму 1452000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ с даты предоставления кредита под 10,35 % годовых. Банковским ордером указанная сумма была перечислена.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по кредитному договору является квартира общей площадью 38,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кВ.6. Право собственности Залогодателя на объект недвижимости подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщики нарушили условия кредитного договора и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет 1111837.18 руб. из которых:

-963948,66 руб.- просроченная задолженность по основному долгу;

-777,29 руб.- задолженность по уплате неустойки;

-140079,51 руб.- задолженность по процентам;

-7031,72 руб.- задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом.

Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется следующим образом: в период со дня предоставления кредита по дату окончания начисления процентов из расчета 7,5% годовых, в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов и по дату фактического возврата банку кредита в полном объеме из расчета 0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

На основании изложенного просит суд взыскать с Политкова В.А. и Политковой Е.М. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1111837,18 руб., а также 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога квартиру по адресу: <адрес> кВ.6 путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 13759 руб.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Вместе с тем, от них поступило мировое соглашение, которое они просили утвердить по условиям которого:

Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими условиями:

№ платежа	Дата платежа	Погашение основной суммы долга	проценты за пользование кредитом	Сумма гос.пошлины	Сумма неустойки за просроченный кредит	Сумма неустойки за просроченные проценты	Сумма платежа
1	18.03.2024	0.00	0.00	11 000.00	0.00	0.00	11 000.00
2	17.04.2024	0.00	0.00	2 759.00	5 962.81	2 278.19	11 000.00
3	17.05.2024	9 529.15	1 401.30	0.00	0.00	55.06	10 985.51
4	17.06.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
5	17.07.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
6	19.08.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
7	17.09.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
8	17.10.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
9	18.11.2024	9 529,49	I 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
10	17.12.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
11	17.01.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
12	17.02.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
13	17.03.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
14	17.04.2025	9 529.49	1 400,79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
15	19.05.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
16	17.06.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
17	17.07.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
18	18.08.2025	9 529.49	I 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
19	17.09.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
20	17.10.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
21	17.11.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
22	17.12.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
23	19.01.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
24	17.02.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
25	17.03.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
26	17.04.2026	9 529,49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
27	18.05.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
28	17.06.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985.38
29	17.07.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
30	17.08.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
31	17.09.2026	9 529,49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
32	19.10.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
33	17.11.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
34	17.12.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
35	18.01.2027	9 529.49	1 400,79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
36	17.02.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
37	17.03.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38

38	19.04.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
39	17.05.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
40	17.06.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
41	19.07.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
42	17.08.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
43	17.09.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
44	18.10.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985.38
45	17.11.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
46	17.12.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
47	17.01.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
48	17.02.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
49	17.03.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
50	17.04.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
51	17.05.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
52	19.06.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
53	17.07.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
54	17.08.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
55	18.09.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
56	17.10.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
57	17.11.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
58	18.12.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
59	17.01.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
60	19.02.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985,38
61	19.03.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
62	17.04.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
63	17.05.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
64	18.06.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
65	17.07.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
66	17.08.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
67	17.09.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985.38
68	17.10.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985,38
69	19.11.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
70	17.12.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
71	17.01.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
72	18.02.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
73	18.03.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
74	17.04.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
75	17.05.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
76	17.06.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
77	17.07.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
78	19.08.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
79	17.09.2030	9 529.49	1 400.79	0,00	0.00	55.10	10 985.38
80	17.10.2030	9 529.49	1 400.79	0,00	0.00	55.10	10 985.38
81	18.11.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
82	17.12.2030	9 529,49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
83	17.01.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
84	17.02.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985.38
85	17.03.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
86	17.04.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
87	19.05.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
88	17.06.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
89	17.07.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
90	18.08.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
91	17.09.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
92	17.10.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
sC	17.11.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
94	17.12.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
95	19.01.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
96	17.02.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
97	17.03.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
98	19.04.2032	9 529.49	1 400.79	0,00	0.00	55.10	10 985.38

_

99	17.05.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
100	17.06.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
101	19.07.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
102	17.08.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
Итого:		952 948,66	140 079,51	13 759,00	5 962,81	7 788,15	1 120 538,13

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа. Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней

Мировое соглашение регулирует порядок погашения задолженности в рамках судебного дела, рассматриваемого Промышленным районным судом г. Оренбурга.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего Мирового соглашения.

1.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0.06 % от суммы непогашенной/ несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

2.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

3.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности. Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, в том числе:

952 948,66 руб. - основной долг,

13759,00 руб.- гос.пошлина,

140 079,51 руб.- проценты за пользование кредитом.

5962.81 руб. - неустойка на просроченный основной долг,

7788,15 руб.- неустойка за просроченные проценты,

а также неустойка в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения задолженности.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности. Истец вправе в соответствии с гл. IX Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обратиться в суд за выдачей исполнительных листов об обращении взыскания на имущество Ответчика, являющееся предметом залога, путем продажи предмета ипотеки с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в следующем размере:

-1 -комнатная квартира, общей площадью 38.8 кв.м., на 2 этаже многоквартирного жилого 2 х-этажного дома, по адресу: <адрес>(B), <адрес>, кадастровый №, стоимостью 1 452 000.00 руб. Право собственности Залогодателя на объект недвижимости подтверждается «Договором купли-продажи» от ДД.ММ.ГГГГ.

1.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

2.Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме. Обязательства Ответчиком перед Истцом по Кредитному договору, не урегулированные настоящим Мировым соглашением, исполняются Ответчиком в соответствии с условиями Кредитного договора.

3.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173 ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, изучив условия мирового соглашения, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам известны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условии мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.173, 220,224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» и Политковым ВА, Политковым ЕМ по условиям которого:

№ платежа	Дата платежа	Погашение основной суммы долга	проценты за пользование кредитом	Сумма гос.пошлины	Сумма неустойки за просроченный кредит	Сумма неустойки за просроченные проценты	Сумма платежа
1	18.03.2024	0.00	0.00	11 000.00	0.00	0.00	11 000.00
2	17.04.2024	0.00	0.00	2 759.00	5 962.81	2 278.19	11 000.00
3	17.05.2024	9 529.15	1 401.30	0.00	0.00	55.06	10 985.51
4	17.06.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
5	17.07.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
6	19.08.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
7	17.09.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
8	17.10.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
9	18.11.2024	9 529,49	I 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
10	17.12.2024	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
11	17.01.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
12	17.02.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
13	17.03.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
14	17.04.2025	9 529.49	1 400,79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
15	19.05.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
16	17.06.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
17	17.07.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
18	18.08.2025	9 529.49	I 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
19	17.09.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
20	17.10.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
21	17.11.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
22	17.12.2025	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
23	19.01.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
24	17.02.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
25	17.03.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
26	17.04.2026	9 529,49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
27	18.05.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
28	17.06.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985.38
29	17.07.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
30	17.08.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
31	17.09.2026	9 529,49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
32	19.10.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
33	17.11.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
34	17.12.2026	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
35	18.01.2027	9 529.49	1 400,79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
36	17.02.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
37	17.03.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38

38	19.04.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
39	17.05.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
40	17.06.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
41	19.07.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
42	17.08.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
43	17.09.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
44	18.10.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985.38
45	17.11.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
46	17.12.2027	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
47	17.01.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
48	17.02.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
49	17.03.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
50	17.04.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
51	17.05.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
52	19.06.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
53	17.07.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
54	17.08.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
55	18.09.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
56	17.10.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
57	17.11.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
58	18.12.2028	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
59	17.01.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0,00	55.10	10 985.38
60	19.02.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985,38
61	19.03.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
62	17.04.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
63	17.05.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
64	18.06.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
65	17.07.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
66	17.08.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
67	17.09.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985.38
68	17.10.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985,38
69	19.11.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
70	17.12.2029	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
71	17.01.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
72	18.02.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
73	18.03.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
74	17.04.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
75	17.05.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
76	17.06.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
77	17.07.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
78	19.08.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
79	17.09.2030	9 529.49	1 400.79	0,00	0.00	55.10	10 985.38
80	17.10.2030	9 529.49	1 400.79	0,00	0.00	55.10	10 985.38
81	18.11.2030	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
82	17.12.2030	9 529,49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
83	17.01.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
84	17.02.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55,10	10 985.38
85	17.03.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
86	17.04.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
87	19.05.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
88	17.06.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
89	17.07.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
90	18.08.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
91	17.09.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
92	17.10.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
sC	17.11.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
94	17.12.2031	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
95	19.01.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
96	17.02.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
97	17.03.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
98	19.04.2032	9 529.49	1 400.79	0,00	0.00	55.10	10 985.38

99	17.05.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
100	17.06.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
101	19.07.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
102	17.08.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
Итого:		952 948,66	140 079,51	13 759,00	5 962,81	7 788,15	1 120 538,13

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа. Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней

Мировое соглашение регулирует порядок погашения задолженности в рамках судебного дела, рассматриваемого Промышленным районным судом г. Оренбурга.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего Мирового соглашения.

1.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0.06 % от суммы непогашенной/ несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

2.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

3.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности. Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, в том числе:

952 948,66 руб. - основной долг,

13759,00 руб.- гос.пошлина,

140 079,51 руб.- проценты за пользование кредитом.

5962.81 руб. - неустойка на просроченный основной долг,

7788,15 руб.- неустойка за просроченные проценты,

а также неустойка в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения задолженности.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности. Истец вправе в соответствии с гл. IX Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обратиться в суд за выдачей исполнительных листов об обращении взыскания на имущество Ответчика, являющееся предметом залога, путем продажи предмета ипотеки с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в следующем размере:

-1 -комнатная квартира, общей площадью 38.8 кв.м., на 2 этаже многоквартирного жилого 2 х-этажного дома, по адресу: <адрес>(B), <адрес>, кадастровый №, стоимостью 1 452 000.00 руб. Право собственности Залогодателя на объект недвижимости подтверждается «Договором купли-продажи» от ДД.ММ.ГГГГ.

1.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

2.Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме. Обязательства Ответчиком перед Истцом по Кредитному договору, не урегулированные настоящим Мировым соглашением, исполняются Ответчиком в соответствии с условиями Кредитного договора.

3.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173 ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае изменения реквизитов Истец уведомляет об этом Ответчиков по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Реквизиты истца Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», I 19034. <адрес>, пер. Гагаринский д.З Оренбургский РФ АО "Россельхозбанк" 460000. <адрес>. 59Б. дополнительный офис Оренбургского РФ АО "Россельхозбанк" №, 460000, <адрес> ИНН 77251 14488 ОГРН 1027700342890 КПП 770401001 БИК 045354816 корсчет № зо №, ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГ Доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ Главный экономист ОРПЗФЛ.

Производство по делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Политкову ВА, Политковой ЕМ о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке течение одного месяцев со дня его вынесения.

Судья подпись Кильдяшева С.Ю.

99	17.05.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
100	17.06.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
101	19.07.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985,38
102	17.08.2032	9 529.49	1 400.79	0.00	0.00	55.10	10 985.38
Итого:		952 948,66	140 079,51	13 759,00	5 962,81	7 788,15	1 120 538,13

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа. Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней

Мировое соглашение регулирует порядок погашения задолженности в рамках судебного дела, рассматриваемого Промышленным районным судом г. Оренбурга.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего Мирового соглашения.

1.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0.06 % от суммы непогашенной/ несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

2.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

3.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности. Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, в том числе:

952 948,66 руб. - основной долг,

13759,00 руб.- гос.пошлина,

140 079,51 руб.- проценты за пользование кредитом.

5962.81 руб. - неустойка на просроченный основной долг,

7788,15 руб.- неустойка за просроченные проценты,

а также неустойка в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения задолженности.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности. Истец вправе в соответствии с гл. IX Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обратиться в суд за выдачей исполнительных листов об обращении взыскания на имущество Ответчика, являющееся предметом залога, путем продажи предмета ипотеки с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в следующем размере:

-1 -комнатная квартира, общей площадью 38.8 кв.м., на 2 этаже многоквартирного жилого 2 х-этажного дома, по адресу: <адрес>(B), <адрес>, кадастровый №, стоимостью 1 452 000.00 руб. Право собственности Залогодателя на объект недвижимости подтверждается «Договором купли-продажи» от ДД.ММ.ГГГГ.

1.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

2.Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме. Обязательства Ответчиком перед Истцом по Кредитному договору, не урегулированные настоящим Мировым соглашением, исполняются Ответчиком в соответствии с условиями Кредитного договора.

3.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173 ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае изменения реквизитов Истец уведомляет об этом Ответчиков по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Реквизиты истца Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», I 19034. <адрес>, пер. Гагаринский д.З Оренбургский РФ АО "Россельхозбанк" 460000. <адрес>. 59Б. дополнительный офис Оренбургского РФ АО "Россельхозбанк" №, 460000, <адрес> ИНН 77251 14488 ОГРН 1027700342890 КПП 770401001 БИК 045354816 корсчет № зо №, ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГ Доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ Главный экономист ОРПЗФЛ.

Производство по делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Политкову ВА, Политковой ЕМ о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке течение одного месяцев со дня его вынесения.

Судья подпись Кильдяшева С.Ю.