Решение по делу № 2-1940/2018 от 18.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Иваново 30 августа 2018 года

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Гараниной С.А.

при секретаре Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Иваново гражданское дело по иску Кошкиной Татьяны Валентиновны к Сметанниковой Марине Валентиновне об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение,

установил:

Кошкина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивировав его тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Сособственником квартиры является ответчик Сметанникова М.В. Производить оплату коммунальных платежей ответчик отказывается.

На основании изложенного, истец просила суд разделить счета по оплате коммунальных услуг по спорной квартире.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по водоснабжению и капитальному ремонту между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому.

Истец Кошкина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сметанникова М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что в спорной квартире она не проживает, доступа в квартиру не имеет, производит оплату коммунальных услуг за отопление и обслуживание жилья.

Представитель третьего лица АО «ИГТСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что счета на оплату отопления выставляются отдельно на истца и на ответчика.

Представитель третьего лица ОАО «Газпром газораспределение Иваново» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в отзыве на иск пояснил, что квитанции на оплату и ведение лицевого счета осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Иваново».

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, ранее в судебном заседании пояснил, что счетчик потребления газа в спорной квартире не установлен, начисления в настоящее время не производятся, поскольку в квартире никто не зарегистрирован.

Представитель третьего лица ООО «ЭСК Гарант» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее в судебном заседании пояснил, что расчет за услуги по водоснабжению в спорной квартире производится по нормативу, исходя из количества собственников.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания - Приоритет» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, ранее в отзыве на иск пояснил, что по спорной квартире управляющей компанией выставляются два платежных документа - на лицевой счет истца и на лицевой счет ответчика. Задолженность по лицевым счетам отсутствует.

Представитель третьего лица НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Кошкиной Т.В. и Сметанниковой М.В. по ? доле. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям МКУ МФЦ в городе Иванове на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит.

ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания-Приоритет» является управляющей организацией многоквартирным жилым домом № по <адрес>.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности.

При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что прибор учета на холодное водоснабжение в квартире не установлен.

Согласно п. 56.2 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" начисление производится по при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В связи с изложенным суд полагает, что требования об определении порядка и размера участия в оплате за водоснабжение и капитальный ремонт жилого помещения между собственниками квартиры в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ со Сметанниковой М.В. в пользу Кошкиной Т.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, расходы на получение выписки из ЕГРН в сумме 425 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кошкиной Татьяны Валентиновны удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению и капитальному ремонту жилого помещения по <адрес> <адрес> следующих долях от общего размера оплаты: ? доли- Кошкиной Татьяны Валентиновны, ? доли - Сметанниковой Марине Валентиновне.

Взыскать с ответчика Сметанниковой Марины Валентиновны в пользу истца Кошкиной Татьяны Валентиновны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и расходы на получение выписки из

ЕГРН в сумме 425 руб., всего взыскать 725 (семьсот двадцать пять) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий судья:          Гаранина С.А.

Решение изготовлено в окончательном виде 31 августа 2018 года